Занимаются ли судебные приставы оспариванием сделок с недвижимостью?

Судебные приставы не занимаются оспариванием сделок

Здравствуйте. Приставы не станут ничего оспаривать. Это может сделать только финансовый управляющий. А три года - потому что этот срок является по закону сроком давности:

ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности

1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса

1. Оспариванием сделок судебные приставы не занимаются. 2. Сделки могут оспариваться не только за три года. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Судебные приставы не занимаются оспариванием сделок с недвижимостью. Этим вопросом занимается финансовый управляющий в процедуре банкротства должника. Сделки оспариваются за последние три года потому, что законодательство ограничивает срок исковой давности для признания сделок недействительными именно тремя годами перед банкротством

Да, занимаются. Например, если имеются основания полагать, что должник скрывает имущество, на которое может быть обращено взыскание в рамках исполнительного производства.

Здравствуйте, Виктория Викторовна!

На основании определения Верховного суда от 18 апреля 2018 года:

судебный пристав-исполнитель для защиты своего законного интереса в период исполнительного производства вправе обратиться в суд с требованием о признании сделки в отношении арестованного имущества недействительной, если при ее совершении имело место злоупотребление правом (статья 10 Гражданского кодекса Российской Федерации) со стороны должника по исполнительному производству, который действовал в обход закона и преследовал противоправную цель - избежать обращения взыскания на принадлежащее ему имущество в пользу его кредитора в рамках исполнительного производства.

Руководствуясь решением ВС РФ: приставы имеют право инициировать оспаривание сделок.

На практике судебные приставы этим не занимаются, у них на это просто нет времени: большая загруженность, текучка кадров, нужно подавать кассационные жалобы на решение суда и т.д.

Арбитражный управляющий проверяет все сделки купли-продажи, дарения и т.д. в течение 3 лет до даты подачи заявления в суд на банкротство на их оспоримость ст. 61.2. ФЗ -127 от 26.10.2002 "О банкротстве".

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

Желаю Вам удачи!

Добрый день. Вопрос очень "широкий" и за счет нескольких формулировок - "размытый".

НО! Если идет исполнительное производство и приставу в ходе его проведения будет сообщено, что имеет место сокрытие от взыскания недвижимого имущества, путем фиктивной сделки, пристав имеет право инициировать процесс обжалования такой сделки.

В то же время, при процедуре банкротства ВСЕ исполнительные производства в отношении должника-банкрота оканчиваются и исполнительные листы передаются финансовому управляющему. Т.е. у пристава нет производств и, соответственно, правовых (законных) оснований что-то обжаловать - он уже не ведет взыскание.

Вот и разница в ответах коллег потому такая - все зависит от статуса пристава и должника, банкрот он или нет?

Здравствуйте

Судебные приставы вправе оспорить сделку, как и финансовые управляющие, как и взыскатель по долгу.

Только приставам некогда этим заниматься.

Сделки при определенных условиях можно оспорить в пределах 10 лет.