Рыночная стоимость 2500000 р.Согласия собственника нет.

Да, в некоторых случаях суд может обязать остальных участников долевой собственности выплатить компенсацию за долю одного из них без его согласия.

Нет, в такой ситуации принудительный выкуп доли по кадастровой стоимости без согласия собственника недопустим, за исключением строго ограниченных законом случаев.

Вот ключевые моменты:

Принудительный выкуп доли возможен только:

если доля незначительна (обычно менее 10%),

её невозможно реально использовать,

и при этом другие сособственники не могут договориться.

Компенсация при таком выкупе должна быть рыночной, а не по кадастровой стоимости (ст. 252 ГК РФ, постановление Пленума ВС РФ № 25 от 23.06.2015).

Если речь идёт о 1/2 доли, это значительная доля, и суд вряд ли удовлетворит требование о принудительном выкупе, особенно если у собственника нет признаков злоупотребления правом.

Если сособственник хочет получить чужую долю дешево, это может быть расценено как недобросовестное поведение и злоупотребление правом (ст. 10 ГК РФ).

Вывод:

Заставить собственника продать 1/2 долю по кадастровой стоимости — нельзя. Если суд это сделает, то велика вероятность отмены решения в апелляции или кассации. Такая сделка может быть признана кабальной (ст. 179 ГК РФ), если будет доказано, что собственник поставлен в крайне невыгодное положение.

Здравствуйте , в некоторых случаях суд может обязать остальных участников долевой собственности выплатить компенсацию за долю одного из них без его согласия.

Ответ отключен модератором

я не вижу перспективы в данном случае...думаю ничего не получится.

да

ЧТо значит отнять?

Если собственник не желает, никакая не возможна сделка.

Разумеется в суд можно подать иск соответствующий и суд может принять решение, но 1\2 не может быть незначительной долей. Возможно только исправить границы участка, с уменьшением Вашей площади и то этот размер уменьшения может быть только незначительным и с рыночной компенсацией

Здравствуйте. Конечно же нет. С уважением

По поводу получить землю дешево, предполагаю, что сособственник планирует введение обеспечительных мер на предстоящий год разбирательств,чтобы не дать продать участок другому покупателю. В предыдущем иске от декабря 2024г. он так и сделал .Обеспечительные меры отменены только в мае. Сделка купли-продажи была сорвана.