Может ли арендодатель не отдать оборудование при выезде арендатора, при отсутствии договора аренды
Однозначно ответить без договора ни как
СпроситьМожет в случае возникновения спора по оплате аренды , но будет не законно
Спроситьлучше этого не делать так как могут возникнуть проблемы с законом
СпроситьТамара, может, при наличии задолженности по арендной плате, т.к. в соответствии со ст. 359 ГК РФ при неисполнении должником в срок требования об оплате арендодатель вправе удерживать вещи до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.
СпроситьМожет, попытавшись сослаться на так называемое удержание (по принципу: не отдам, пока аренду не заплатите). ему аренду не полностью оплатили, так?
СпроситьДоговора аренды нет,как он может доказать,что есть задолжность
СпроситьДаже при отсутствии письменного договора аренды арендодатель не имеет права удерживать ваше оборудование при выезде согласно положениям Гражданского кодекса РФ. Статья 1102 ГК РФ о неосновательном обогащении обязывает вернуть имущество, принадлежащее вам, независимо от наличия договорных отношений. Если оборудование является вашей собственностью (что можно подтвердить чеками, накладными, фотографиями или свидетельскими показаниями), вы имеете право требовать его возврата через виндикационный иск (ст. 301 ГК РФ). Арендодатель не может удерживать имущество в качестве обеспечения долга без заключения соответствующего письменного соглашения о залоге (ст. 359 ГК РФ). В случае отказа вернуть оборудование рекомендуем следующий порядок действий: направить письменную претензию с требованием о возврате (срок исполнения - 7-10 дней), при отказе - обратиться в полицию с заявлением о самоуправстве (ст. 19.1 КоАП РФ) или хищении (если есть признаки преступления), параллельно подготовить исковое заявление в суд о возврате имущества или взыскании его стоимости. Срок исковой давности по таким требованиям составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ). Для суда потребуются доказательства принадлежности оборудования: документы о приобретении, фото- и видеоматериалы, свидетельские показания, переписка с арендодателем. Если оборудование повреждено или утрачено, можно дополнительно требовать возмещения убытков (ст. 15 ГК РФ). В случае, если арендодатель пытается взыскать задолженность по аренде через удержание имущества, следует указать на незаконность таких действий, так как взыскание возможно только в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте, хотела ещё уточнить,я прошла процедуру судебного банкротства,задолжность образовалась за 2месяца до принятия моего заявления,по причине ареста счета в банке.Все задолженности списаны.Но арендатор пытается взыскать методом удержания оборудования стоимостью 250тыс.,долг за аренду за 2месяца 44тыс
СпроситьДа, арендодатель может попытаться удержать оборудование, но это незаконно. Важно понять, есть ли у вас документы, подтверждающие ваше право на это имущество
Напишите в личных сообщениях, как именно вы передавали оборудование и при каких условиях?
СпроситьНеобходимо незамедлительно направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).
Всего доброго Вам!
СпроситьЮристы ОнЛайн: 93 из 47 430 Поиск Регистрация