Может ли арендодатель не отдать оборудование при выезде арендатора, при отсутствии договора аренды

• г. Краснодар
Может ли арендодатель не отдать оборудование при выезде арендатора, при отсутствии договора аренды
Читать ответы (10)
Ответы на вопрос (10):

Однозначно ответить без договора ни как

Спросить

Может в случае возникновения спора по оплате аренды , но будет не законно

Спросить

лучше этого не делать так как могут возникнуть проблемы с законом

Спросить

Тамара, может, при наличии задолженности по арендной плате, т.к. в соответствии со ст. 359 ГК РФ при неисполнении должником в срок требования об оплате арендодатель вправе удерживать вещи до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.

Спросить

Может, попытавшись сослаться на так называемое удержание (по принципу: не отдам, пока аренду не заплатите). ему аренду не полностью оплатили, так?

Спросить

Договора аренды нет,как он может доказать,что есть задолжность

Спросить

Даже при отсутствии письменного договора аренды арендодатель не имеет права удерживать ваше оборудование при выезде согласно положениям Гражданского кодекса РФ. Статья 1102 ГК РФ о неосновательном обогащении обязывает вернуть имущество, принадлежащее вам, независимо от наличия договорных отношений. Если оборудование является вашей собственностью (что можно подтвердить чеками, накладными, фотографиями или свидетельскими показаниями), вы имеете право требовать его возврата через виндикационный иск (ст. 301 ГК РФ). Арендодатель не может удерживать имущество в качестве обеспечения долга без заключения соответствующего письменного соглашения о залоге (ст. 359 ГК РФ). В случае отказа вернуть оборудование рекомендуем следующий порядок действий: направить письменную претензию с требованием о возврате (срок исполнения - 7-10 дней), при отказе - обратиться в полицию с заявлением о самоуправстве (ст. 19.1 КоАП РФ) или хищении (если есть признаки преступления), параллельно подготовить исковое заявление в суд о возврате имущества или взыскании его стоимости. Срок исковой давности по таким требованиям составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ). Для суда потребуются доказательства принадлежности оборудования: документы о приобретении, фото- и видеоматериалы, свидетельские показания, переписка с арендодателем. Если оборудование повреждено или утрачено, можно дополнительно требовать возмещения убытков (ст. 15 ГК РФ). В случае, если арендодатель пытается взыскать задолженность по аренде через удержание имущества, следует указать на незаконность таких действий, так как взыскание возможно только в судебном порядке.

Спросить

Здравствуйте, хотела ещё уточнить,я прошла процедуру судебного банкротства,задолжность образовалась за 2месяца до принятия моего заявления,по причине ареста счета в банке.Все задолженности списаны.Но арендатор пытается взыскать методом удержания оборудования стоимостью 250тыс.,долг за аренду за 2месяца 44тыс

Спросить

Да, арендодатель может попытаться удержать оборудование, но это незаконно. Важно понять, есть ли у вас документы, подтверждающие ваше право на это имущество

Напишите в личных сообщениях, как именно вы передавали оборудование и при каких условиях?

Спросить

Необходимо незамедлительно направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Всего доброго Вам!

Спросить

Юристы ОнЛайн: 66 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 401 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
486
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 6 698 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
78
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 715 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
360
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 777 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
123
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 33 128 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
481
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 32 194 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
47
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 869 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
116
PRO Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9 425 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
227
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 81 034 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
314
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 936 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
33
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 622 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
127
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.6 27 779 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
31
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 813 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
164
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 118 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
93
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 33 474 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
77
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.8 54 399 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
566
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 20 082 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
344
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.5 40 557 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
210
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 218 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
166
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
4.9 2 416 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
135
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.7 14 588 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
120
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5 470 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
87
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
4.9 3 276 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
41
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
4.9 16 544 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
33
показать ещё