Может ли арендодатель не отдать оборудование при выезде арендатора, при отсутствии договора аренды

• г. Краснодар
Может ли арендодатель не отдать оборудование при выезде арендатора, при отсутствии договора аренды
Читать ответы (10)
Ответы на вопрос (10):

Однозначно ответить без договора ни как

Спросить

Может в случае возникновения спора по оплате аренды , но будет не законно

Спросить

лучше этого не делать так как могут возникнуть проблемы с законом

Спросить

Тамара, может, при наличии задолженности по арендной плате, т.к. в соответствии со ст. 359 ГК РФ при неисполнении должником в срок требования об оплате арендодатель вправе удерживать вещи до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.

Спросить

Может, попытавшись сослаться на так называемое удержание (по принципу: не отдам, пока аренду не заплатите). ему аренду не полностью оплатили, так?

Спросить

Договора аренды нет,как он может доказать,что есть задолжность

Спросить

Даже при отсутствии письменного договора аренды арендодатель не имеет права удерживать ваше оборудование при выезде согласно положениям Гражданского кодекса РФ. Статья 1102 ГК РФ о неосновательном обогащении обязывает вернуть имущество, принадлежащее вам, независимо от наличия договорных отношений. Если оборудование является вашей собственностью (что можно подтвердить чеками, накладными, фотографиями или свидетельскими показаниями), вы имеете право требовать его возврата через виндикационный иск (ст. 301 ГК РФ). Арендодатель не может удерживать имущество в качестве обеспечения долга без заключения соответствующего письменного соглашения о залоге (ст. 359 ГК РФ). В случае отказа вернуть оборудование рекомендуем следующий порядок действий: направить письменную претензию с требованием о возврате (срок исполнения - 7-10 дней), при отказе - обратиться в полицию с заявлением о самоуправстве (ст. 19.1 КоАП РФ) или хищении (если есть признаки преступления), параллельно подготовить исковое заявление в суд о возврате имущества или взыскании его стоимости. Срок исковой давности по таким требованиям составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ). Для суда потребуются доказательства принадлежности оборудования: документы о приобретении, фото- и видеоматериалы, свидетельские показания, переписка с арендодателем. Если оборудование повреждено или утрачено, можно дополнительно требовать возмещения убытков (ст. 15 ГК РФ). В случае, если арендодатель пытается взыскать задолженность по аренде через удержание имущества, следует указать на незаконность таких действий, так как взыскание возможно только в судебном порядке.

Спросить

Здравствуйте, хотела ещё уточнить,я прошла процедуру судебного банкротства,задолжность образовалась за 2месяца до принятия моего заявления,по причине ареста счета в банке.Все задолженности списаны.Но арендатор пытается взыскать методом удержания оборудования стоимостью 250тыс.,долг за аренду за 2месяца 44тыс

Спросить

Да, арендодатель может попытаться удержать оборудование, но это незаконно. Важно понять, есть ли у вас документы, подтверждающие ваше право на это имущество

Напишите в личных сообщениях, как именно вы передавали оборудование и при каких условиях?

Спросить

Необходимо незамедлительно направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Всего доброго Вам!

Спросить

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.8 32 221 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
51
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.9 6 746 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
77
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 813 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
100
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 828 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
277
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.8 518 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
138
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 289 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
350
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 896 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
72
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 750 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
410
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.8 13 794 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
106
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 181 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
130
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 813 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
28
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 861 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
271
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 860 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
155
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.7 5 607 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
12
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 19 629 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
55
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Пименов Д. В.
4.1 576 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 573 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
67
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.9 21 323 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
110
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 115 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
387
PRO Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 720 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
184
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 268 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
156
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 60 017 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
152
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 42 044 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
136
PRO Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.2 59 237 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
124
показать ещё