Может ли арендодатель не отдать оборудование при выезде арендатора, при отсутствии договора аренды

• г. Краснодар
Может ли арендодатель не отдать оборудование при выезде арендатора, при отсутствии договора аренды
Читать ответы (10)
Ответы на вопрос (10):

Однозначно ответить без договора ни как

Спросить

Может в случае возникновения спора по оплате аренды , но будет не законно

Спросить

лучше этого не делать так как могут возникнуть проблемы с законом

Спросить

Тамара, может, при наличии задолженности по арендной плате, т.к. в соответствии со ст. 359 ГК РФ при неисполнении должником в срок требования об оплате арендодатель вправе удерживать вещи до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.

Спросить

Может, попытавшись сослаться на так называемое удержание (по принципу: не отдам, пока аренду не заплатите). ему аренду не полностью оплатили, так?

Спросить

Договора аренды нет,как он может доказать,что есть задолжность

Спросить

Даже при отсутствии письменного договора аренды арендодатель не имеет права удерживать ваше оборудование при выезде согласно положениям Гражданского кодекса РФ. Статья 1102 ГК РФ о неосновательном обогащении обязывает вернуть имущество, принадлежащее вам, независимо от наличия договорных отношений. Если оборудование является вашей собственностью (что можно подтвердить чеками, накладными, фотографиями или свидетельскими показаниями), вы имеете право требовать его возврата через виндикационный иск (ст. 301 ГК РФ). Арендодатель не может удерживать имущество в качестве обеспечения долга без заключения соответствующего письменного соглашения о залоге (ст. 359 ГК РФ). В случае отказа вернуть оборудование рекомендуем следующий порядок действий: направить письменную претензию с требованием о возврате (срок исполнения - 7-10 дней), при отказе - обратиться в полицию с заявлением о самоуправстве (ст. 19.1 КоАП РФ) или хищении (если есть признаки преступления), параллельно подготовить исковое заявление в суд о возврате имущества или взыскании его стоимости. Срок исковой давности по таким требованиям составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ). Для суда потребуются доказательства принадлежности оборудования: документы о приобретении, фото- и видеоматериалы, свидетельские показания, переписка с арендодателем. Если оборудование повреждено или утрачено, можно дополнительно требовать возмещения убытков (ст. 15 ГК РФ). В случае, если арендодатель пытается взыскать задолженность по аренде через удержание имущества, следует указать на незаконность таких действий, так как взыскание возможно только в судебном порядке.

Спросить

Здравствуйте, хотела ещё уточнить,я прошла процедуру судебного банкротства,задолжность образовалась за 2месяца до принятия моего заявления,по причине ареста счета в банке.Все задолженности списаны.Но арендатор пытается взыскать методом удержания оборудования стоимостью 250тыс.,долг за аренду за 2месяца 44тыс

Спросить

Да, арендодатель может попытаться удержать оборудование, но это незаконно. Важно понять, есть ли у вас документы, подтверждающие ваше право на это имущество

Напишите в личных сообщениях, как именно вы передавали оборудование и при каких условиях?

Спросить

Необходимо незамедлительно направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Всего доброго Вам!

Спросить

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 25 724 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
534
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.8 32 219 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
52
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 2 272 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
405
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.9 6 744 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
79
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 813 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
106
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 819 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
286
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.8 498 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
123
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 33 215 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
305
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 282 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
349
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 736 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
407
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 956 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
44
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 172 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
123
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 12 622 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
27
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 27 786 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
31
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 852 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
150
PRO Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Пазизин А.А.
5 46 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
32
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 082 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
169
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Пименов Д. В.
4.4 574 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
7
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Омск
Берсенева О.В.
4.8 473 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
82
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.9 21 318 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
108
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 54 588 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
485
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 107 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
398
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 263 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
164
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.3 40 585 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
159
показать ещё