Надеялась взять кредит на приобретиние гаража, однако банки одобряют только лишь под высокие не выгодные для меня проценты.
Аванс — это предоплата, которую покупатель передаёт продавцу в счёт будущей покупки. В отличие от задатка, если сделка срывается, аванс всегда возвращается покупателю полностью, а стороны расходятся без обязательств возместить убытки.
Спросить
если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, то он остается у того, кому его дали
Спросить
Думаю, это расписку вряд ли можно рассматривать как залог. Скорее, не залог, а задаток.
Спросить
Если соблюдены следующие требования:
Основные элементы расписки:
Наименование расписки:
например, "Расписка в получении задатка" или "Расписка в получении залоговой суммы".
Данные сторон: ФИО, паспортные данные, адреса проживания покупателя и продавца.
Сумма задатка: указанная цифрами и прописью.
Основание передачи: например, "в качестве задатка по договору купли-продажи" или "в качестве залоговой суммы".
Описание объекта: например, адрес квартиры или земельного участка.
Дата и место составления расписки: .
Подписи сторон: с расшифровкой.
Полная стоимость сделки:
можно указать, чтобы было понятно, какая сумма осталась к оплате.
Условия возврата задатка:
например, если продавец не выполнит свои обязательства, задаток должен быть возвращен.
То продавец обязан вернуть залог. В случае отсутствия обязательной информации (выше смотри) Также требуется договор задатка
Расписка не имеет юридической силы и вы вправе заставить продавца, вернуть залог через суд.
Спросить
Здравствуйте.Полная стоимость обьекта не указана и место передачи задатка тоже
Спросить
И это видимо не все. При этом вами не заключался договор задатка?
Ваша сделка не имеет юридической силы.
Спросить
Филькина грамота
Спросить
И еще один нюанс, гараж не оформлен в собственность, а продажа предполагалась по членской книжке. Имеет ли право продажи продавец в таком случае?
Спросить
Членская книжка не является документом, подтверждающим право собственности на землю или строение. Поэтому сделки по продаже участков по членской книжке считаются недействительными
Спросить
Попробуйте сперва мирным путем решить с продавцом. Нет, тогда вам прямая дорога в полицию и только потом в суд.
Спросить
Подождать пока не истечет срок , в который должны заключить сделку. Потом направить претензию о возврате денег, так как залог стал авансом (если продавец не потребовал заключения сделки до истечения срока)
Спросить
Все же вам нужно определиться: задаток или залог указаны в расписке, прочтите ее внимательно.
1. Задаток - (ст.ст. 380, 381 ГК РФ) предусматривает удержание задатка, если покупатель (то есть вы) отказывается от исполнения договора, а если продавец/исполнитель услуг отказывается от исполнения договора, то покупатель (заказчик) вправе потребовать возврата задатка в двойном размере.
2. Предмет же залога (ст.334 ГК РФ)— вещи и имущественные права, залог не возвращается, если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая залог.
3. Отказ банка в выдаче кредита, статус матери-одиночки и наличие малолетних детей никакого правового значения не имеют.
Удачи.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 29 из 47 430 Поиск Регистрация
Нужны деньги, я официально не работаю, скажите под залог автомобиля в банке одобряют кредиты?
ИП молодое кредиты не одобряют, для развития срочно нужны деньги, как физ лицу не одобряют банки
В каком банке выгоднее взять кредит под материнский капитал,19 лет.
Позвонили с референс банк. Одобряют кредит, но надо оплатить комиссию. Это развод?
Срочно нужны деньги, банки не одобряют кредит, нашлась компания которая помогает взять кредит. Можно ли туда обратиться?
Кредит под залог можно ли получить с плохой ки и какие банки одобряют
Мне нужен кредит на 350000, но банки одобряют только по 150000 максимум. Могу ли я одновременно взять в двух банках по 150000.
В каком банке выгоднее взять кредит гражданину Украины в России если у него есть РВП и какие нужны документы.
Хотела узнать взять дом по видом снт и какие банки одобряют такую ипотеку.
Какие банки одобряют ипотеку за первого ребенка для молодой семьи, если за первого ребенка дают 100000 руб.
Проблема с покупкой автомобиля - банки не одобряют кредит из-за пенсионного возраста, а салон не возвращает внесенные деньги
Прайм инвест банк одобряет кредит. Не нахожу информацию о подобном банке. Дистанционно.
В каком банке выгоднее взять ипотечный кредит на приобретение вторичного жилья?
Я хоч себя убрать с черного списка и чтобы мне любой банк одобрял кредит.
Рос Банк одобряет кредит с низкой ставкой, но каков будет процент для Крымчан?
Хочу купить машину в автокредит. Но мне в банке не одобряют кредит. Что можно сделать?