Вопрос по половине коммерческой недвижимости

Хороший вопрос надо решение суда видеть. А исполнительный лист вы получили?

Ответ на вопрос зависит от оформления права: долевое, или у вас выделено помещение, ранее между собственниками порядок пользования устанавливался или нет.

Самостоятельно пользоваться можете без согласия второго собственника. Согласно статье 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 ГК РФ.

без разрешения сдать вы не можете , вы можете определить порядок пользования или выделить доли в натуре, есть есть такая техническая возможность и тогда сможете сдавать без разрешения

Использование участка по соглашению между собственниками. В случае недостижения соглашения устанавливайте порядок использования участка в судебном порядке.

Для безконфликтного использования участка и недвижимости необходимо выделить право в натуре или определит порядок пользования договором или судебным актом, подав иск в суд.

Добрый день!

1. Использование Вашеё части имущества должно быть на возмездной основе, вы можете рассчитать стоимость аренды и потребовать возмещения за период использования.

2. Использовать вы можете, рекомендую определить порядок пользования, это облегчит ваши взаимоотношения со вторым собственником.

3. Вы, также, можете передать в аренду как второму собственнику так и иным лицам, нужно изучить Вашу ситуацию, в случае чинения препятствий со стороны второго собственника, вы можете обратиться в суд, предварительно подготовив доказательства.

Раздел площадей в натуре должен быть на договорной основе, либо в судебном порядке. Без этого, ни один из сособственников не сможет в полной мере распоряжаться своей долей не затронув интересы другого

Можете пользоваться, можете заключить договор о порядке пользования, если не получится иск в суд об этом заявить.

Можете сдавать помещения, которым пользуетесь.

решение суда видеть нужно