Дкп в пользу третьего лица вынесено приостановление регистрации

03.06.2025, 19:16

• г. Оренбург

Добрый день! Приостановили регистрацию договора в счет третьего лица на покупку земли, ссылаясь на то что нельзя купить в пользу третьего лица недвижимость. Так как покупатель еще не приобрел право собственности и не может распоряжаться покупкой в пользу третьего лица. Настаивают на прямом договоре дкп

Читать ответы (7)

Покупка в пользу третьего лица
Регистрация договоров
Прямой договор

Ответы на вопрос (7):

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

03.06.2025, 19:17,

г. Калуга

Чтобы провести сделку купли-продажи, владелец земельного надела должен предоставить полный пакет документов на участок и информацию о действующих ограничениях. В ином случае вторая сторона может признать процедуру недействительной.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Автор вопроса

В.в.

03.06.2025, 19:19,

г. Оренбург

Все документы предоставлены, сложность именно в формулировке: регистратор отказывается регистрировать сделку за счет средств покупателя. Есть ли практика регистрации права собственности третьего лица за счет средств родителя?

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

03.06.2025, 20:23,

г. Москва

Никакого значения не имеет кто являлся плательщиком по договору

Спросить

Юрист

Мельник И.В. 4.5

03.06.2025, 19:20,

г. Калининград

Конечно нельзя, совсем другая схема

Спросить

Юрист

Микитенко А.О. 4.9

03.06.2025, 19:38,

г. Москва

Действительно, покупка недвижимости в пользу третьего лица без предварительного приобретения права собственности на объект самим покупателем невозможна. Придется заключить прямой договор купли-продажи между продавцом и фактическим приобретателем (третьим лицом).

Спросить

Автор вопроса

В.в.

03.06.2025, 21:37,

г. Оренбург

Тогда в чем смысл приобретения недвижимости в счет третьего лица? По сути тогда покупка продажа и дарение после регистрации, двойные оплаты плюс издержки т к собственность у дарителя после регистрации права менее 5 лет. И зачем ст 430 гк РФБ вообще такая возможность предусмотрена?

Спросить