Как установить порядок пользования если половина выморочная?

В судебном порядке решается вопрос.

Если админтсрация бездействует, то суд обяжет. Либо, если прошло 15 лет, как наследство перешло, то можно и по приобретательной давности право собственности признать.

Нужно все нюансы уточнить, мало информации.

1. Администрацию можно заставить - было бы у Вас желание.

2. Порядок пользования можно установить в суде - ст. 247 ГК РФ - иск в суд подайте. Но суд по 1/2 не разрешит пользоваться полагаю, хотя и так можно вопрос ставить.

По 1/2 суд никак не выделит. Ведь у одного собственника 1/4, у другого 3/4. Доли уже определены. Порядок пользования определяется исходя из технической возможности передачи в пользование помещений площадью, пропорциональной долям.

Здравствуйте. В указанной Вами ситуации, если администрация игнорирует свои обязанности по принятию в собственность выморочного имущества (ст. 1151 ГК РФ), имеет смысл обратиться с жалобой в прокуратуру. Есть многочисленная судебная практика, когда по иску прокуроров суды удовлетворяют требования об обязании потенциальных собственников (администрацию, ТУ ФАУФИ) совершить действия по оформлению прав на выморочное имущество. Что касается возможности "оформления" даже в судебном порядке по 1/2 доли - это маловероятно. Вместе с тем, поскольку речь идет у Вас о домовладении, это предполагает и пользование земельным участком. В данном случае, со стороны второго сособственника (который "захватил" 3/4 доли), можно усмотреть признаки административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка или части земельного участка). Администрация обязана отреагировать на это заявление, а если опять будет бездействие - с жалобой в прокуратуру.

Здравствуйте!

В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд и решать в судебном порядке (ст.218 КАС РФ).

Всего доброго Вам!