Раздел земельного участка с долями несовершеннолетних

В соответствии с пунктом 2 статьи 37 Гражданского кодекса Российской Федерации и частью 1 статьи 21 Федерального закона от 24.04.2008 № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве", опекун (или законный представитель, например, родитель) не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по разделу имущества подопечного

Провести межевание участка и оформить кадастровые паспорта новых участков.

Составить соглашение о разделе участка и прекращении долевой собственности, которое подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Обратиться в орган опеки и попечительства для получения разрешения на распоряжение имуществом несовершеннолетних.

Зарегистрировать новые права собственности в Росреестре.

Уведомлять органы опеки обязательно в соответствии со ст.37 ГК РФ, чтобы получить от них разрешение , необходимо ли заверять соглашение о разделе участка и прекращении долевой собственности у нотариуса-да необходимо

Добрый день, Вячеслав. Согласно законодательству, родителям необходимо получить предварительное разрешение органов опеки и попечительства при разделе земельного участка, когда среди собственников есть несовершеннолетние дети. Также нужно убедиться получается ли разделить участок так, чтобы соблюсти требование о минимальном размере земельного участка для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), огородничества и садоводства. Законом О государственной регистрации недвижимости определено обязательное нотариальное удостоверение сделок с долями