На каком основании он выгонял меня с этой квартиры если он не один собственник?

• г. Иркутск
Мой муж выгонят меня, с квартиры в которой я проживала с ним и я,думала что у него в ней 1/2 доля. Как выяснилось что в квартире доли у двоих детей. На каком основании он выгонял меня с этой квартиры если он не один собственник?
Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Ваш муж не имел права единолично выгонять вас из квартиры, если он не является единственным собственником. Давайте разберём ситуацию по пунктам:

1. Кто может требовать выселения?

Все собственники долей должны согласовать выселение. Если квартира находится в долевой собственности (у мужа и детей), то для принудительного выселения требуется решение всех владельцев либо судебное решение.

Муж не мог выгнать вас самовольно, если другие собственники (дети) не выражали такого требования.

2. На каком основании вас могли выселить?

- Если вы не были зарегистрированы (прописаны) в квартире:

Муж мог потребовать уйти как гостью, но не имел права насильно выгонять.

Если вы фактически проживали там, он должен был обращаться в суд.

- Если вы были прописаны в квартире:

Выселить вас можно только через суд, даже если муж – собственник.

Основания для выселения:

неуплата коммунальных платежей,

нарушение прав соседей,

использование жилья не по назначению,

окончание права пользования (например, после развода, если квартира куплена до брака).

- Если квартира куплена в браке (и вы претендуете на долю):

Вы можете оспаривать выселение и требовать выделения своей доли.

3. Что делать, если вас уже выгнали?

а. Проверить право собственности (заказать выписку из ЕГРН).

б. Оспорить выселение через суд, если:

вас выгнали без решения других собственников,

вы были прописаны в квартире,

у вас есть право на часть жилья (если квартира приобреталась в браке).

в. Подать иск о восстановлении права проживания (если выселили незаконно).

Вывод:

1) Муж не мог выгнать вас единолично – нужно согласие всех собственников или суд.

2) Если выселили незаконно – можно восстановить право через суд.

3) Если квартира куплена в браке – можно требовать выделения доли.

Спросить

Эти дети ваши общие или от другого брака мужа?

Спросить

Трое детей наших общих в браке

Спросить

Двоим он доли дал а третьему нет. Можно требовать долю третьему ребёнку в этой квартире?

Спросить

Нет. Требовать выделить долю нельзя!

Вопрос другой - квартира была приобретена мужем до брака или получена в наследство? Или приобретена в браке с Вами?

Спросить

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ, а также ст. 30–31 Жилищного кодекса РФ, безусловное право пользоваться и распоряжаться квартирой есть только у собственника. Остальные «прописанные» в данной квартире люди имеют право пользоваться ей и использовать её как своё место жительства только с согласия собственника.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7