Оплата взносов СНТ на имущество общего пользования, которое не оформлено по документам и

Возможно ли выйти из СНТ не подписывая договора на пользование общим имуществом (дороги, эл. линии) если дача в собственности?

Собственник квартиры в одноэтожном МКД перевел квартиру в нежилое помещение и сдал в аренду под магазин. В 2021 году собственник помещения обратился в Администрацию города для получения разрешения на постройку навеса застекленного стеклопакетами (предбанник застекленный с фундаментов). Администрация сообщила, что строительство навеса возможно, но разрешение не выдавала. В 2021 году для защиты от атмосферных осадков и других воздействий самого здания магазина и посетителей, а также удобства для входа в магазин собственник нежилого помещения застеклил металлопластиковыми окнами навес (соединив крышу порога в виде козырька и порог перед входом в здание) В том же 2021 г комиссией по вопросам выявления самовольных построек на территории муниципального образования городской округ был выявлен факт возведения лицом самовольной постройки на земельном участке с заступом на часть земельного участка общего пользования принадлежащего Администрации города. Часть возведенного помещения возведена за границами земельного участка собственника помещения на территории общего пользования. Комиссия определила, что данные действия ответчика являются самовольной реконструкцией указанного многоквартирного дома. Собственник нежилого помещения подал иск в Арбитражный суд (так как является ИП) о признании права собственности на данную постройку и сохранении квартиры в реконструированном виде. Арбитражный и апелляционный суд отказали собственнику в удовлетворении иска так как построенное помещение расположено на части земельного участка общего пользования. Собственник обратился в Администрацию для получения в аренду части земельного участка общего пользования со стороны своего входа в нежилое помещение МКД (так как МКД одноэтажный-состоит из четырех квартир с отдельными входами) где расположена пристройка. Администрация отказала так как есть решение Арбитражного суда о сносе в ходе которого не было признано право на самовольную постройку, а предоставить в аренду Администрация не может так как нежилое помещение является квартирой в МКД. Вопрос: 1. Предусмотрено ли предоставление согласно закона земельного участка общего пользования (Администрации) в данном случае для получения в аренду или собственность части земельного участка общего пользования, являясь собственником нежилого помещения в МКД, если да то согласно какими нормативными документами это регламентируется? 2. Если собственник нежилого помещения разберет стеклопакеты пристройки соединяющие крышу (навес) и порог перед магазином, разъединив крышу и порог оставив крышу и крыльцо (порог) перестанет ли данная пристройка являться объектом капитального строительства? (в экспертизе в гражданском деле указано, что признана кап. строением) 3. Если перестанет то будет ли это являться исполнением решения суда? 4. Кто в данном случае может определить характер объекта (капитальный или нет)

Опоры лэп в снт не стоят на балансе. Не оформлены в собственность снт. Являются ли они имуществом общего пользования снт?

Скажите, что входит в имущество общего пользования СНТ?

Имеется дачный поселок из 205 участков. Сеть внутрипоселковых дорог к этим участкам принадлежит пяти физ. лицам и юридически представляет собой один земельный участок с окончанием кадастрового номера:1050, площадью более 8 Га. Согласно св-вам, уч-к 1050 - земли сельхозназначения, ВРИ - под ведение садоводства (дачка). В поселке имеется СНТ, имеющее краткосрочный договор аренды участка 1050. Группы собственников в поселке конфликтуют третий год. В частности, 11 собственников недавно получили в суде частный бессрочный сервитут на право проезда по отдельным частям учка 1050 к своим участкам. В целях примирения одним из собственников участков предложена следующая схема: участок 1050 переводится (через договор к/п) на СНТ, далее меняются целевое назначение и ВРИ участка. Участок 1050 переводится в имущество общего пользования, ему присваивается статус: земли общего пользования. Возможна ли реализация данной схемы (при условии, разумеется, что нынешние собственники 1050 будут готовы продать его СНТ)? Так как доводилось читать, что статус ЗОП согласно зем. кодексу можно присваивать только гос. и муницип. Учкам.

Обязан ли я платить взносы после заключения договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ. Просто если ссылаться на Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 24.07.2023) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Статья 5. Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе. Часть 3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества, то вроде как обязан. Объясните пожалуйста!

Если необходимо продать имущество общего пользования СНТ, приобретенное после 01.01.2019 г. решение должно приниматься общим собранием со 100% участием или большинством голосов?

Скажите если в снт имущество общего пользования не отраженно на бухгалтерсском балансе и нет никаких документов на него, то оно считается собственностью СНТ или оно становится бесхозным, и если нет документов то как обосновать что на него надо собирать деньги для содержания.

Имущество общего пользования снт в 2019 году. Согласно ст. 25 фз-217 Имущество общего пользования, являющееся недвижимым имуществом, созданное, приобретенное после 01.01.2019 будет принадлежать всем на праве общей долевой собственности, пропорционально площади участков. А что же будет с имуществом, которое было приобретено раннее? Ведь оно у нас является совместной собственность. Это касается: зопов, ворот, забора и контейнера для мусора.

У меня умерла мама она была членом СНТ и имела в собственности садовый участок. В права собственности по наследству на сам участок я вступил. А вот вступать в члены СНТ не хочу и буду вести садоводство в индивидуальном порядке. Имею ли я право наследовать долю матери в имуществе общего пользования СНТ? Могу ли я наравне с членами СНТ претендовать на свою долю от реализации общего имущества СНТ в случае его ликвидации при изъятии земель для госнужд?

22.04.2023 г. я уплатила членский взнос в СНТ за период 01.05.2022-30.04.2023 и при этом в назначении платежа не указала период: "Взнос за земельный участок №...". Председатель СНТ засчитал оплаченную сумму в погашение задолженности за периоды 01.05.2017-30.04.2018 и 01.05.2018-30.04.2019, по которым истек срок исковой давности. Правомерно ли поступил председатель? Могу ли я обратиться с заявлением об уточнении назначения платежа. К кому в таком случае обращаться - к получателю денежных средств/в банк, и имеет ли право получатель денежных средств отказать в уточнении платежа?

Являясь индивидуалом СНТ я запросил у правления документы, подтверждающие регистрацию имущества общего пользования, чтобы понять за что с меня могут брать плату (взносы) . На мой запрос мне было сообщено что зарегистрирована только земля общего пользования. По факту уже несколько лет с меня, как с индивидуала, брали взносы за содержание, ремонт и покупку дорог, электросетей, детской площадки, летнего водопровода, но оказалось, что это все не зарегистрировано. Могу ли я пересчитать свои выплаченные СНТ взносы и потребовать вернуть мне деньги, а также не платить за то,что не зарегистрировано в СНТ как имущество общего пользования?

Как правильно оформить земли общего пользования СНТ в долгосрочную аренду?

Председатель СНТ подписал соглашение на передачу земель общего пользования без общего собрания СНТ. Можно ли это соглашение расторгнуть?

Согласно статье п. 2 ст. 8 ФЗ №66 2. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Что считать объектом инфраструктуры? Зарплата Председателя, сторожа, мобильнуя связь и транспортные расходы председателя, оплата еды для собак входят в это понятие?

Я собственник земельного участка, но с меня требуют оплату межевания земель общего пользования СНТ. Законно ли это?

Участок, поставлен на кадастровый учет как земля общего пользования, принадлежит СНТ. Члены СНТ на общем собрании решили продать его одному своему садоводу и проголосовали за продажу. Уполномочили председателю провести сделку и зарегистрировать в рег палате. Какими документами это надо оформить? Протоколом достаточно и договором купли продажи?

Сделала межевание земельного участка, размер оказался больше. Оказывается бывший владелец пригородил сотку земли общего пользования СНТ. Как эту сотку земли общего пользования СНТ приватизировать. С чего начинать?

Как правильно оформить покупку участка земли общего пользования СНТ?

Возможно ли оформить здание на землях общего пользования снт в собственность.