Продажа долей в квартире несовершеннолетних детей

Продажа долей несовершеннолетних детей мужа в совместно купленной квартире

Здравствуйте! Если у несовершеннолетних детей мужа в собственности по 1/3 у каждого от нашей совместно купленной квартире в браке, то по наступлению совершеннолетия, если дети - собственники долей, не желающие проживать в этой квартире, захотят продать эти свои доли, предложив как положено сначала нам выкупить их,после нашего отказа могут ли продать свои доли посторонним лицам без нашего на то согласия и по сути сделать из квартиры коммуналку?

Читать ответы (6)

Налог с продажи долей несовершеннолетних детей - обязательно ли его платить при продаже квартиры?

Нужно ли будет платить налог с продажи долей несовершеннолетних детей,. Подробнее ситуация: Квартира куплена по ипотеке в 2007 году. Часть погашена мат. капиталом в 2013 году. Дано было обязательство о выделении долей в данной квартире. В 2015 полностью погасили ипотеку и оформили договоры дарения по 1/4 доли на детей. Квартиру продаем и покупаем большую. Нужно ли с долей детей платить налог т.к. в их собственности она менее 3-х лет.

Читать ответы (1)

Срок действия разрешения на продажу долей несовершеннолетних детей в квартире при покупке на маткапитал и возможность

Вправе-ли требовать органы опеки предварительный договор купли-продажи долей несовершеннолетних детей в квартире для получения разрешения на продажу этих долей? Доли куплены на маткапитал. Каков срок действия разрешения и можно-ли получить новое по истечению срока?

Читать ответы (1)

Вопрос о выплате НДФЛ с продажи долей несовершеннолетних детей их квартиры быстро-быстро

Мать - собственник квартиры более 3-х лет, выделяет доли в квартире 2-м несовершеннолетним дочерям, и в этом же году квартира продается полностью (все выделенные доли). Будет ли выплачиваться НДФЛ с продажи долей несовершеннолетних детей, которые получились в собственности менее 3-х лет.

Читать ответы (1)

Возможность продажи долей несовершеннолетних детей в приватизированной двухкомнатной квартире

Двухкомнатная квартира приватизирована в браке на меня и двух несовершеннолетних детей в равных долях. В квартире прописаны еще мои родители. Жена после развода хочет продать доли детей. Возможно ли это?

Читать ответы (5)

Юридическая возможность продажи долей несовершеннолетних детей в бабушкином доме при одновременном выделении долей

Бабушка подарит несовершеннолетним внукам доли в своем доме а родители построят свой дом. Могут ли родители продать доли несовершеннолетних детей в бабушкином доме с одновременным выделением долей в своём доме.

Читать ответы (3)

Продажа долей квартиры несовершеннолетних детей - нужно ли заверять заявление мамы о нотариуса?

Отец обратился в органы опеки с заявлениями (от себя и от супруги) с просьбой разрешить продажу долей квартиры несовершеннолетних детей. Получили ответ, что заявление мамы нужно заверить о нотариуса. Правы ли они?

Читать ответы (1)

Оплата нотариального сопровождения при продаже долей несовершеннолетних детей

Зздравствуйте, Уважаемые юристы! Подскажите пожалуйста, кто из сторон должен по закону оплачивать нотариальное сопровождение сделки (договор купли-продажи), когда продают доли несовеерршеннолетних детей? Их представитель или покупатель? Разрешение органов опеки есть... И нужен ли предваарительный ДКП?

Читать ответы (6)

Скажите пожалуйста, что нужно для того чтоб опека дала разрешение на продажу долей несовершеннолетних детей?

Скажите пожалуйста, что нужно для того чтоб опека дала разрешение на продажу долей несовершеннолетних детей?

Читать ответы (2)

Каковы права родителей на взыскание налога с продажи долей несовершеннолетних детей?

На момент продажи квартира была в собственности менее трёх лет. правомерно ли взыскание в принудительном порядке через суд с родителей налог с продажи долей несовершеннолетних детей налоговой инспекцией?

Читать ответы (1)

Вопрос о выплате детских пособий при продаже долей несовершеннолетних детей

Если продать две доли малолетних детей 1/4, будут ли выплачивать детские пособия или продажа пойдёт в доход? Есть письменное разрешение органов опеки на продажу. Доли от продажи будут зачислены на расчётный счёт.

Читать ответы (1)

Какие права у бывшей жены на продажу долей несовершеннолетних детей в частном доме после развода?

Я в разводе. От отца остался частный дом, в котором двум моим несовершеннолетним детям была выделена доля. Моя бывшая жена хочет продать доли детей в этом доме. Имеет ли она на это право.

Читать ответы (3)

Отказ опеки на продажу долей несовершеннолетних детей в частном доме вопреки желанию родителей - правомерно ли это?

Мне опека вынесла отказ на продажу долей несовершеннолетних (детей 2) в частном доме, т.к. в новом построенном доме я собираюсь им подарить безвозмездно доли. Их не устраивает дарственная, надо именно купить. Правомерно ли это? Считают, что от продажи долей я должна деньги на счет им положить. А у меня нет этих денег, т.к. вложили в строительство нового дома, где будут их доли. Новые доли больше в 2 раза по кв.метрам, дома находятся рядом, мы ответственные родители... Это они ущемляют права моих детей, не давая совершить сделку! Неужели идти в суд?

Читать ответы (1)

Не будет ли проблем из-за продажи долей несовершеннолетних детей?

Сейчас оформляется долевая приватизация квартиры (трёхкомнатная, общая площадь около 50 м), в которой зарегистрированы: свекровь, золовка и её несовершеннолетняя дочь, мой муж и наши 2 несовершеннолетних сына (приватизация в равных долях на всех). Из-за конфликтной ситуации хотим продать доли мужа и наших детей (3 из 6 долей) (есть возможность их зарегистрировать по месту моей регистрации). Как это можно сделать? Не будет ли проблем из-за продажи долей несовершеннолетних детей? (получается, что я лишу их собственности).

Читать ответы (1)

Возможно ли получить справку о балансовой стоимости жилого помещения от БТИ перед вступлением в наследство и разрешение

Даст ли БТИ справку, удостоверяющую балансовую стоимость жилого помещения в органы опеки, если продавец приобретаемой нами квартиры - бабушка только через месяц вступит в право наследство по закону. Может предъявить справку от нотариуса о ведении наследственного дела или свидетельство о праве наследства. На основании этих документов БТИ может дать данную справку или же только после вступления в наследство? И еще вопрос на основании этих же документов можно получить разрешение органов опеки на продажу долей в квартире несовершеннолетних детей?

Читать ответы (2)

Можно ли передать доверенность на продажу долей несовершеннолетних детей на супруга, если разрешение опеки выдано на мое имя?

Двое несовершеннолетних детей и я имеем по 1/3 доли в 3-х комн. Квартире. Местные органы опеки дали мне разрешение на продажу долей детей. Могу ли я оформить доверенность на продажу долей детей на супругу, ведь разрешение органов опеки выданно на моё имя (я представляю интересы детей)? Нотариус сказал, что нельзя передоверять третьим лицам куплю-продажу, так как опека дала разрешение на моё имя. Так ли это? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как использовать деньги с продажи доли детей при выделении им доли или покупке им квартиры?

Как продать квартиру с долей несовершеннолетних детей и переехать в имеющийся загородный дом? Если деньги за доли детей положить на их счет, можно ли снять эти деньги (например, на ремонт) при выделении им доли (или покупке им квартиры)? Или эти деньги будут заморожены до 18 лет? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Продажа долей несовершеннолетних в квартире - процесс и налоговые аспекты

Нужно продать доли несовершеннолетних в квартире их бабушке или родной тете. Есть согласие органов опеки на прожажу (не сказано кому) .Как это сделать? Какой налог с прдажи доли квартиры?

Читать ответы (1)

Продажа долей в квартире - споры между собственниками и выделение долей несовершеннолетним детям.

3 комнатная квартира общая площадь 62.1 кв.м.: 2/9 Собственник 1, 7/9 собственник 2. Собственник 1 продал долю 2/9 Собственнику 3. Собственник 2 подал в суд на собственника 1 и 3 в суд об оспаривании сделки, так как всех документов по сделке не видел. Пока идет судебное разбирательство собственник 3 выделяет доли несовершеннолетним детям: 17/90 у Собственника 3 и по 1/90 у троих детей. Собственник 3 выделил доли, так как до этого у детей из-за мат капитала было: зем участок (3/5 собственник 3, по 1/5 у троих детей), жилой дом 35.2 кв.5 (2/5 собственник 3, по 1/5 у детей троих), которые она продала и выкупила в последствии долю у Собственника 1. Выделить жилую площадь соразмерно их доли Собственнику 3 и детям невозможно, так как нет подходящей комнаты жилой, самая маленькая площадь это 12 кв.м, доля собственника 3 на жилую площадь выходит 9 кв.м. Два вопроса: 1. Не ущемила ли Собственник 3 своих детей при выделе таким образом долей им? 2. Можно ли в суде изменить требования с " признать недействительный договор купли продажи приобретения доли собственником 3" на "о признании доли в квартире незначительной и о выкупе долей у собственника 3 и ее несовершеннолетних детей." или лучше новый иск подать?

Читать ответы (4)

Необходимо ли платить налог 13% за продажу долей квартиры, унаслед

Хотим продать квартиру, которая досталась нам по наследству, т.е. мне-внучке и моему дяде-сыну моей бабушке. Квартира менее 3-х лет в собственности. Мы нашли покупателей. У меня 5/12 доли стоимостью 700. тыс.руб., а у дяди 7/12 доли стоимостью 900 тыс. руб.Сделку хотим провести в один день. Договор купли-продажи у каждого будет свой. Нужно ли нам платить налог 13% с продажи каждой доли?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59