Купля-продажа гаража

1. один на двоих продавцов можно; 2. нет, это не совместное имущество; 3. нет, они совместно доли отчуждают; 4. договор; пошлина; акт приема передачи или в договоре про этом указать; ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки

Позиции высших судов по ст. 250 ГК РФ >>>

КонсультантПлюс: примечание.

П. 1 ст. 250 признан частично не соответствующим Конституции РФ (Постановление КС РФ от 16.05.2023 N 23-П). О правовом регулировании до внесения соответствующих изменений см. п. 5 Постановления.

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на общее имущество, указанных в пункте 2 статьи 259.2 настоящего Кодекса.

(в ред. Федеральных законов от 23.06.2014 N 171-ФЗ, от 24.07.2023 N 351-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Публичные торги для продажи

Договор - один. Оформляется у нотариуса. Согласие супругов не нужно, т.к. это не совместно нажитое имущество (если получено именно по наследству). Нотариус оформит все документы, Вам нужно лишь оплатить его услуги.

Один договор.

Согласия не нужно.

Если продаёт один из собственников свою долю, то нужно ему соблюсти порядок и предложить выкупить сособственнику.

Сделка оформляется одним договором. Согласие супругов не требуется.

Не требуется обязательное нотариальное удостоверение договора.