Муниципальная квартира

Пользователь 9111.ru, только по договоренности с братом, т.к. если он не согласен приватизировать квартиру не получится

Более того, если Вы не живете в квартире, то брат имеет все шансы признать Вас утратившей право пользования квартирой по основаниям ч.3 ст. 83 ЖК РФ. Вам лучше предпринять некоторые меры уже сейчас, чтобы уменьшить шанс на признание Вас утратившей право.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Приватизировать и продать.

Если Вы не проживаете, и не платите за ЖКУ, брат вправе обратиться в суд с иском о признании Вас утратившей право пользования

Никак, только через приватизацию и продажу своих долей.

только по договоренности с братом

по договоренности

В теории вам надо самостоятельно найти две муниципальные квартиры, жители которых хотят съехаться, и с согласия муниципалитета и всех лиц, которые зарегистрированы во всех квартирах, произвести обмен, но на практике это маловероятно. Если брат против приватизации, то заставить его приватизировать квартиру не сможет никто, в т.ч. и суд.

Нет ,не получится - квартира муниципальная .Размен не получится .Может признаться нуждающимися в улучшении жилищных условий , но для этого нужно всем вместе подать документы через МФЦ . Можно веселить всех незарегистрированных лиц .

По суду. ЖК РФ

Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма

1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

2. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

3. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. В случае необходимости принудительного обмена жилого помещения, занимаемого по договору социального найма несовершеннолетним (несовершеннолетними) и гражданами, лишенными в отношении этих несовершеннолетних родительских прав, иными совместно проживающими с несовершеннолетним (несовершеннолетними) лицами, соответствующее требование в суд вправе предъявить законные представители несовершеннолетних, орган опеки и попечительства либо прокурор, если совместное проживание этих граждан с такими несовершеннолетними нарушает права и законные интересы несовершеннолетних.

4. Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства отказывают в даче такого согласия в случае, если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, нарушает права или законные интересы указанных лиц. Решения органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия принимаются в письменной форме и предоставляются заявителям в течение четырнадцати рабочих дней со дня подачи ими соответствующих заявлений. Предоставление заявителям решений органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия может осуществляться через многофункциональный центр