Сделка с недвижимостью

Чисто теоретически-да

Да,оформить право на квартиру сегодня можно онлайн.

Без согласия собственника ст 209 ГК РФ это мошенничество- 159 УК РФ

Нет. Это будет мошенничество.

оформить право на квартиру сегодня можно онлайн

Здравствуйте!Маловероятно

Здравствуйте!

Если нет доверенности на совершение сделки, то оформление маловероятно.

Нет, человек, не являющийся родственником или доверенным лицом, не может оформить квартиру на себя, имея только документы на квартиру и ксерокопию паспорта собственника

Без доверенности переоформить квартиру невозможно.

Добрый день,

Законным способом переоформить квартиру он не может, так как для законного переоформления квартиры на нового собственника необходимо: совершить сделку, подписав договор.

Росреестр и МФЦ требуют личного присутствия самой стороны или ее представителя по доверенности. При регистрации перехода права собственности необходимо иметь при себе: подлинник паспорта собственника или нотариальная доверенность на представителя, личные подписи сторон в договоре (дарения, купли-продажи и так далее). Копия паспорта не подтверждает согласие собственника на сделку. Без согласия собственника сделка будет незаконной. Если человек попытается оформить квартиру на себя без ведома владельца (например, подделав подпись), это может быть расценено как мошенничество.

Можно подать через МФЦ заявление о запрете на дистанционное совершение сделок с недвижимостью (без личного присутствия собственника), чтобы снизить риски неправомерных действий.

Таким образом, посторонний человек не может оформить квартиру на себя ли иное лицо только на основании документов на недвижимость и копии паспорта собственника. Для законной сделки требуется либо личное участие владельца, либо нотариальная доверенность. Попытка переоформления без согласия собственника является мошенничеством и влечет уголовную ответственность.

С уважением, консультант юридической клиники СПбГЭУ Фролова Нина.