Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Если он вселится в эту комнату, я могу продать часть своей земли без подписи брата?

16.06.2025, 15:21
• г. Краснодар
Здравствуйте! Меня зовут Анна. У меня такой вопрос. Мне отец подарил своё домовладение и всё его подворье. У меня есть ещё родной брат. Он отсудил в моём домовладение одну комнату 7 квадратных метров, (ему Краевой суд присудил), брат через приставов хочет вселиться в эту комнату. Если он вселится в эту комнату, я могу продать часть своей земли без подписи брата?
Читать ответы (7)
Квадратные метры Продать землю Краевой суд Части земли
Ответы на вопрос (7):

нет, так как у него приоритет, сперва должны предоставить право выкупа ему

Спросить

Во-первых, для продажи части участка необходимо его размежевание.

Во-вторых, придется произвести раздел участка - по соглашению или решению суда.

Спросить

А в смысле присудил ?

Присудил долю в общем имуществе или что именно в решение суда написано ?

Если долевая собственность, то нет, без уведомления не можете продавать.

Можно еще кассацию подать, если сроки не вышли .

Спросить

Анна, можете продать, после межевания, и если брат откажется от его покупки (ст. 250 ГК РФ)

Спросить

У него доля значит есть в доме?

Согласия не нужно его, но нужно выполнить требования ст.250 ГК РФ

Спросить

Да доля есть в доме. А какие требования нужно выполнить?

Спросить

Здравствуйте!

В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Краснодар - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Людмила
07.08.2003, 12:44

Если брат вселится в комнату со своей женой и ребенком то как быть сыну?

По суду вынесено решение: вселить с правом пользования в комнату 10 м.кв. бывшего мужа имеющего долю в квартире 1/6 (7 кв.метров жилой площади так написано в решении), у мужа состояние здоровья очень плохое (рак). Бывший муж хочет свою долю завещать своему брату, но у бывшего мужа есть ребенок 12 лет. Завещание можно оспорить, т.к. есть сын несовершеннолетний (обязательная доля), а как будут пользоваться долей брат и обязательный наследник сын, если доля маленькая и реально комнату не продать? Если брат вселится в комнату со своей женой и ребенком то как быть сыну? С Уважением Людмила!
Читать ответы (1)
Максим
30.03.2005, 03:15

Может ли мой брат вселится к нам по завещанию отца в приватизированную квартиру, если мы против.

Может ли мой брат вселится к нам по завещанию отца в приватизированную квартиру, если мы против. До этого брат проживал в другом городе и никогда с нами не жил. Наша квартира составляет 42 кв.м., проживают моя жена, я и ребенок (все собственники). После смерти отца брат (Претендует) на половину квартиры. Ни о каких равных долях не желает слышать, или деньги половину от стоимости квартиры, или вселяется к нам. Что нам делать.
Читать ответы (1)
Мария
14.06.2006, 12:02

Вопрос: может ли бывшая жена моего брата вселиться в мамину квартиру ввиду того, что там прописан ее ребенок?

Уважаемые юристы подскажите пожалуйста. У моей мамы умерли родители и оставили ей по завещанию свою квартиру, т.е. она стала полноправной собственницей этой квартиры. Мама прописала в эту квартиру моего брата с его несовершеннолетним ребенком. Вскоре мой брат разошелся со своей женой, но остался прописанным в квартире мамы со своим ребенком. Вопрос: может ли бывшая жена моего брата вселиться в мамину квартиру ввиду того, что там прописан ее ребенок?
Читать ответы (1)
Лидия
24.08.2016, 08:58

Там несколько комнат отгородились и сделали за свой счет в блоке ремонт и обустроили душевую.

Покупала комнату в общежитии коридорного типа. Там несколько комнат отгородились и сделали за свой счет в блоке ремонт и обустроили душевую. Прежняя хозяйка комнаты тоже вкладывала деньги на это обустройство и когда продавала комнату указывала на места общего пользования, которые находятся в блоке. Когда мой брат заселился (комнату покупала для брата) старшая по блоку сказала, что душем он пользоваться не будет, т.к. они его делали сами. Если хочет пользоваться, то пусть платит 5000,00 руб. И так она собирала за душ с каждого нового жильца блока. Сейчас я хочу продать эту комнату (брат умер), покупатели уже согласились, она вышла из своей комнаты и заявила, что туалетом в блоке они пользоваться не будут, т.к. туалет они ремонтировали сами. Естесвенно покупатели попсле этого заявления отказались. Скажите, пожалуйста, на сколько правомерно она поступает и какими статьями жилищного кодекса руководствоваться? Спаибо.
Читать ответы (1)
Елизавета
21.03.2016, 14:09

Можно выбрать несколько возможных заголовков:\n\n- Вопрос приватизации

Я живу у мужа, в трехкомнатной не приватизированной квартире. Сама не прописанна у него. В квартире прописагны мой муж и сын. Его мать. Брат с дочкой. У брата, есть супруга и у неё есть собственность, двухкомнатгая квартира где они и живут. Комнаты по 13 кв.м. мать занимает зал 17 кв.м. Сможем ли мы по суду отсудить комнату брата, так как ждём прибавления. Детки разнополые. Брат фактически живёт уже 2 года у жены.
Читать ответы (3)
Тамара
18.09.2015, 13:59

Как правильно распорядиться полученным наследством дома с участком - вселиться, продать или сдать в аренду без суда?

Я получила документы право на наследство 1/15 часть в доме с участком.. Как мне правильно вселится или продать или сдать в аренду мою часть... могу ли я это сделать без суда или нет. Спасибо за ответ.
Читать ответы (4)
Светлана
27.12.2006, 11:33

Может ли брат вселиться для проживания в квартиру, если остальные собственники против?

В приватизированной трехкомнатной квартире (общая собственность) проживают я,мой муж и мой сын 13-ти лет, мои отец и мать. В приватизации участвовали отец, мать, я и мой брат, который живет отдельно в течении 20 лет. Сейчас брат вместе с женой хочет вселиться в квартиру для проживания, получить денежную компенсацию за свою часть отказывается. Жилая площадь 43,3 кв.м, комнаты 17,4 кв.м,13,3 кв.м,12,6 кв.м. Прописаны в квартире мать, отец, брат, я и мой сын. Вопрос. Может ли брат вселиться для проживания в квартиру, если остальные собственники против? Как можно решить этот вопрос?
Читать ответы (1)
Юрий Владимирович
08.10.2013, 20:08

Может ли брат вселиться в дом без разрешения собственника и оставиться без жилья?

Я оформил дом на себя полученный по завещанию, но в нём зарегестрирован мой брат (он не является собственником дома) . Сейчас он живёт со своей гражданской женой в её доме. Вопрос: Может ли брат вселиться в дом без разрешения собственника (т.е. меня). Если он останется без жилья. (Выгонит жена).
Читать ответы (1)
Екатерина
04.07.2012, 12:39

Мама хочет продать комнату и при этом купить старшему брату комнату и иметь половину доли имущества.

У нас в комнате 28 метров прописано 4 чел.1-мама,2-отчим,3-старший брат,4-я,остальные трое выписываются, т.к.им даёт комнаты дед. дом.мама планирует так... Погасить долг. Выписаться. Прописаться и превотизировать комнату бабушки в общаге. Комната остаётся на троих. Отчим выписывается. Остаются двое. Мама хочет продать комнату и при этом купить старшему брату комнату и иметь половину доли имущества. И дядину, которая находиться рядом с бабушкиной комнатой, она имеет пол доли ещё и её,и прописывает меня. В итоге что получается... она имеет полное право на бабушкину, половину у старшего брата и половину у меня. ИТОГ-ЧТО МНЕ НУЖНО СДЕЛАТЬ ЧТО БЫ МАМА НЕ ИМЕЛА ПРАВО НА ТУ КОМНАТУ В КОТОРОЙ БУДУ ПРОПИСАНА. извините что так много. Иначе не объяснить. ketrin288@mail.ru
Читать ответы (1)
Дарья
13.02.2016, 13:16

Хочу продать комнату в коммун квартире какое заявления надо (о намерении продать комнату в коммунальной квартире)

Хочу продать комнату в комун квартире какое заявления надо (о намерении продать комнату в коммунальной квартире)
Читать ответы (5)
Alex
23.10.2021, 15:38

Моя подруга продала комнату в своей квартире, но теперь столкнулась с проблемой - можно ли продать комнату

Моя подруга продала когда-то комнату... в своей трёшке... эти мрази, показывали ей, что продавать не будут... но вот однажды, они дали ей понять... что продадут денег она не нашла, но попросила подождать чуть-чуть и уехала по делам... приезжает, а в комнате женщина с детьми (5 и 3 года). Она сказала, что купила на мат. капитал через нотариуса... Вопрос: в ближайшее время у неё появятся деньги.. она готова им купить, комнату больше и обменять но эта женщина ей сказала, что её риелтер, ей сказал: что в её случае, года три она (даже если захочет), не сможет эту комнату продать? Такое возможно? И как быть?
Читать ответы (4)
Елена
17.12.2013, 18:52

Как продать комнату, если брат прописан в ней и хочет расшириться?

У брата в собственности комната 12 кв. м, где он и прописан, также в ней прописана его жена и 2-ое несовершеннолетних детей. Хотят расширяться. Стоят в очереди на социальное жильё. Хотят продать комнату заранее. Возможно ли это?
Читать ответы (1)
Ирина
13.08.2012, 15:02

Я собственник комнаты в 2 х комнатной квартире, хочу комнату продать комната в собственности уже 3 года вопрос

Скажите пожалуйста, я собственник комнаты в 2 х комнатной квартире, хочу комнату продать комната в собственности уже 3 года вопрос: до какой суммы при продаже не оплачивается налог, после 3 х лет собственности, до 1000 000, 2000 0000, 3000 0000 и т.д Спасибо!
Читать ответы (2)
Василий
28.07.2004, 20:51

Можно ли продать комнату в Москве без согласия соседей, если комната - часть бывшего семейного общежития ЗИЛа?

Могу ли я продать свою комнату без согласия соседей, если комната в Москве ул. Липецкая в 3-х комнатной квартире которая раньше была семейное общежитие ЗИЛа. Лицевые счета были и есть раздельные т. к. разные семьи. Нужно ли их согласие или отказ в письменной форме, они не хотят покупать у нас комнату по предложенной цене. Комната приватизирована. Большое спасибо за разъяснение. Василий.
Читать ответы (2)
Светлана
24.06.2014, 11:31

Возможность одного брата продать часть общего дома в деревне без согласия другого брата

Дом в деревне на двух братьев юОдин там не был с 1998 года. Второй постоянно туда ездил с семьёй,сделал ремонт дома, ани и всех пристроек. Построил гараж, провёл газ. может ли тот брат, который там не был с 1998 года и не вложил туда ни копейки. Продать часть дома без согласия второго брата?
Читать ответы (1)
Валерий
15.05.2015, 20:23

Оспаривание подписи брата - ситуация с наследством и недавно подписанной бумагой

Пока вступал в права наследства 1/5 части по закону 1/6 брата сосед в это время построил забор сходил к брату подписал какуето бумагу могу ли я оспорить эту подпись т,к у меня частей больше и до сих пор проживаю по этому адресу.
Читать ответы (1)
Екатерина Камалова
08.05.2023, 07:16

Если землю унаследовал один наследник, а дом унаследовали еще несколько наследников, может ли собственник земли продать землю?

Если землю унаследовал один наследник, а дом унаследовали еще несколько наследников, может ли собственник земли продать землю?
Читать ответы (2)
Елена
09.09.2015, 11:38

Мошенничество с подделкой подписи брата - как достичь справедливости и включить автомобиль в наследственную массу?

В 2011 год умер брат, мои родители-наследники. Чужой человек подделал подпись брата на договоре купли-продажи. Мы подали в суд, была судебная экспертиза подписи. Суд признал договор недействительным, авто включить в наследственную массу, авто изъять у гр.ХХ. У нотариуса получила св-во о собственности. Пристав говорит, что у него нет полномочий поставить авто в систему ПОИСК. Прошла полицию, ГАИ. Никто не ставит в розыск. Не знаю куда дальше обращаться.
Читать ответы (2)