Закажите выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на спорные квартиры. В выписке должны быть указаны точные данные о номерах квартир, их площади и правообладателях. Это позволит установить, как именно зарегистрированы квартиры в Росреестре.Если в ЕГРН действительно допущена ошибка в нумерации квартир (например, перепутаны номера 3/1 и 3/2), то согласно ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» такая ошибка считается реестровой. Исправление реестровой ошибки возможно по заявлению собственника в Росреестр с приложением технического плана, подготовленного кадастровым инженером, который подтвердит правильную нумерацию.Обратитесь к кадастровому инженеру для подготовки технического плана с корректными сведениями о квартирах и их номерах.
Подайте заявление в Росреестр об исправлении реестровой ошибки с приложением технического плана и обоснованием ошибки.
Если исправление не затрагивает права третьих лиц и не нарушает их интересы, Росреестр исправит ошибку без суда.
Если же исправление может повлиять на права других собственников, потребуется обращение в суд для разрешения спора.Если ошибка техническая и не затрагивает права собственников, исправление пройдет в административном порядке через Росреестр.
Если есть спор между собственниками или изменение нумерации затрагивает права третьих лиц, потребуется судебное разбирательство с предоставлением доказательств правильной нумерации и фактического владения.
Спросить
Данную консультацию нужно готовить, а это платная услуга. (ст. 779 ГК РФ) Юристы не работники сайта, нужно поднимать законодательство, а потом отвечать на вопрос. Выберите юриста и договоритесь с ним по услуге и по оплате.
Спросить
по данному правонарушению сроки давности есть
Спросить
надо спрашивать согласия всех собственников
Спросить
