Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Какая стоимость берётся при разделе имущества при разводе

23.06.2025, 23:23

• г. Москва

Квартира куплена 10 лет назад. Цена по дду 3,4 млн, первый взнос за счёт продажи до брачного имущества 2.8 млн. Сейчас кадастровая стоимость 4.2 млн, рыночная 8.5 млн. При разделе имущества как рассчитать процент первого взноса? От кадастра или от рын цены на сейчас?

Читать ответы (13)

Первый взнос
Кадастровая стоимость
Продажа имущества

Ответы на вопрос (13):

Адвокат

Кадыров Р.О. 4.9

23.06.2025, 22:58,

г. Санкт-Петербург

Можете исходить из кадастровой стоимости (хотя бы для снижения госпошлины). Если ответчик желает оспорить - он будет вправе в суде ходатайствовать о проведении оценочной экспертизы, в этом случае (при назначении экспертизы судом) эксперт определит цену на дату рассмотрения дела (по факту - на дату проведения своего экспертного исследования). Такие дела.

Спросить

Автор вопроса

Надежда

24.06.2025, 10:14,

г. Москва

экспертиза уже была. рыночная стоимость 8,5млн за счет инфляции.

вопрос как рассчитать % первоначального взноса?

Спросить

Юрист

Евграфова Е.А. 4.6

24.06.2025, 10:22,

г. Астрахань

вопрос как рассчитать % первоначального взноса?

Здравствуйте. Вы задаёте вопрос, который не понятен. Скорее всего, Вы не верно понимаете задачу, которую необходимо решить.

Что за первоначальный взнос? И зачем его рассчитывать?

Если речь о части (доле) имущества, приходящегося на первоначальный взнос, то эта часть рассчитывается именно по первоначальной цене. И сам размер доли уже не меняется в последующих расчётах.

Спросить

Юрист

Угрюмов Е. А. 4.4

23.06.2025, 23:25,

г. Ростов-на-Дону

Ну опять же в суде можно оспорить путем назначения экспертизы

Спросить

Автор вопроса

Надежда

24.06.2025, 09:02,

г. Москва

судебная экспертиза уже была, цена 8,5млн

вопрос как посчитать долю моего личного вклада? разделить на цену в дду или на кадастровую или на рыночную?

Спросить

Юрист

Працко В.А. PRO 4.9

24.06.2025, 00:10,

г. Калининград

исходить из кадастровой стоимости можете

Спросить

Юрист

Соколов Д.Г. 4.6

24.06.2025, 08:27,

г. Москва

Надежда, при подаче иска в суд в целях определения госпошлины можно исходить и из кадастровой стоимости, а вот для разрешения вопроса по существу обычно учитывается текущая рыночная стоимость.

Спросить

Автор вопроса

Надежда

24.06.2025, 10:13,

г. Москва

то есть первый взнос делится на тек рыночную стоимость? то есть за счет увеличения рыночной стоимости моя доля уменьшается?

Спросить

Юрист

Евграфова Е.А. 4.6

24.06.2025, 10:28,

г. Астрахань

то есть первый взнос делится на тек рыночную стоимость? то есть за счет увеличения рыночной стоимости моя доля уменьшается?

Ну вот, как я и написала выше. Вы неверно расставили акценты, в связи с чем и ввели юристов в заблуждение.

Ваша доля никак не может уменьшится. Все значения рассчитываются по первоначальным значениям: сумма внесённого платежа за счёт личных средств - составляет 82% от стоимости квартиры. И сегодня, при цене квартиры в 8,5 млн руб. размер доли, приобретённой за счёт личного имущества, также, составляет 82%

Спросить

Автор вопроса

Надежда

24.06.2025, 10:41,

г. Москва

процент первого взноса я рассчитываю, чтобы понять какая доля принадлежит только мне, а какая делиться как совместная собственность.

первый взнос был лично мой от продажи добрачного имущества.

"Если речь о части (доле) имущества, приходящегося на первоначальный взнос, то эта часть рассчитывается именно по первоначальной цене. И сам размер доли уже не меняется в последующих расчётах" - дайте пжл ссылку на закон. очень прошу.

ситуация в том, что БМ сейчас хочет рассчитать доли в процентах первый взнос деленный на тек рын стоимость

Спросить

Юрист

Разина Д.А. PRO 4.9

24.06.2025, 08:29,

г. Москва

Здравствуйте! Исходите из кадастровой стоимости

Спросить

Юрист

Мирзоев И.С. 4.5

25.06.2025, 10:27,

г. Санкт-Петербург

При разделе имущества вам надо учитывать рыночную стоимость квартиры. Поскольку вами был внесен первый взнос 2.8. млн.руб., то при разделе имущества при рыночной стоимости 8.5. млн.руб. вам приходится 5,65 млн. руб. (8.5. - 2.8 ):2+2.80).

Спросить

Автор вопроса

Надежда

25.06.2025, 17:00,

г. Москва

Вы уверены? Первый взнос был 10 лет назад.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59