Какая стоимость берётся при разделе имущества при разводе

• г. Москва
Квартира куплена 10 лет назад. Цена по дду 3,4 млн, первый взнос за счёт продажи до брачного имущества 2.8 млн. Сейчас кадастровая стоимость 4.2 млн, рыночная 8.5 млн. При разделе имущества как рассчитать процент первого взноса? От кадастра или от рын цены на сейчас?
Читать ответы (13)
Ответы на вопрос (13):

Можете исходить из кадастровой стоимости (хотя бы для снижения госпошлины). Если ответчик желает оспорить - он будет вправе в суде ходатайствовать о проведении оценочной экспертизы, в этом случае (при назначении экспертизы судом) эксперт определит цену на дату рассмотрения дела (по факту - на дату проведения своего экспертного исследования). Такие дела.

Спросить

экспертиза уже была. рыночная стоимость 8,5млн за счет инфляции.

вопрос как рассчитать % первоначального взноса?

Спросить

вопрос как рассчитать % первоначального взноса?

Здравствуйте. Вы задаёте вопрос, который не понятен. Скорее всего, Вы не верно понимаете задачу, которую необходимо решить.

Что за первоначальный взнос? И зачем его рассчитывать?

Если речь о части (доле) имущества, приходящегося на первоначальный взнос, то эта часть рассчитывается именно по первоначальной цене. И сам размер доли уже не меняется в последующих расчётах.

Спросить

Ну опять же в суде можно оспорить путем назначения экспертизы

Спросить

судебная экспертиза уже была, цена 8,5млн

вопрос как посчитать долю моего личного вклада? разделить на цену в дду или на кадастровую или на рыночную?

Спросить

исходить из кадастровой стоимости можете

Спросить

Надежда, при подаче иска в суд в целях определения госпошлины можно исходить и из кадастровой стоимости, а вот для разрешения вопроса по существу обычно учитывается текущая рыночная стоимость.

Спросить

то есть первый взнос делится на тек рыночную стоимость? то есть за счет увеличения рыночной стоимости моя доля уменьшается?

Спросить

то есть первый взнос делится на тек рыночную стоимость? то есть за счет увеличения рыночной стоимости моя доля уменьшается?

Ну вот, как я и написала выше. Вы неверно расставили акценты, в связи с чем и ввели юристов в заблуждение.

Ваша доля никак не может уменьшится. Все значения рассчитываются по первоначальным значениям: сумма внесённого платежа за счёт личных средств - составляет 82% от стоимости квартиры. И сегодня, при цене квартиры в 8,5 млн руб. размер доли, приобретённой за счёт личного имущества, также, составляет 82%

Спросить

процент первого взноса я рассчитываю, чтобы понять какая доля принадлежит только мне, а какая делиться как совместная собственность.

первый взнос был лично мой от продажи добрачного имущества.

"Если речь о части (доле) имущества, приходящегося на первоначальный взнос, то эта часть рассчитывается именно по первоначальной цене. И сам размер доли уже не меняется в последующих расчётах" - дайте пжл ссылку на закон. очень прошу.

ситуация в том, что БМ сейчас хочет рассчитать доли в процентах первый взнос деленный на тек рын стоимость

Спросить

Здравствуйте! Исходите из кадастровой стоимости

Спросить

При разделе имущества вам надо учитывать рыночную стоимость квартиры. Поскольку вами был внесен первый взнос 2.8. млн.руб., то при разделе имущества при рыночной стоимости 8.5. млн.руб. вам приходится 5,65 млн. руб. (8.5. - 2.8 ):2+2.80).

Спросить

Вы уверены? Первый взнос был 10 лет назад.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 430 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 2 124 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
392
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 6 702 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
69
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 187 174 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
674
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 717 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
343
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 786 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
115
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9 454 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
114
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 197 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
47
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 872 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
102
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
4.8 6 268 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
22
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 588 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
404
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Напцок Т.Р.
5 351 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
36
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 645 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
118
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 120 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
95
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.5 10 587 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
89
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 551 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
70
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 25 985 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
393
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7 78 529 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
216
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 224 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
167
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 522 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
117
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 748 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
117
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8 3 414 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
110
Россия
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
4.9 1 352 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
76
Россия
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
5 7 163 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
47
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 662 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
46
показать ещё