Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Можно ли купить землю с видом разрещенного использования для нужд обороны?
349₽ VIP

28.06.2025, 21:27

• г. Мурманск

Здравствуйте! Я уроженка попелка Лиинахамари Мурманской области. Практически вся земля поселка имеет категорию земель населённых пунктов, а вид разрешенного использования для нужд обороны. В поселке много заброшенных, полуразрушенных зданий и портовой, и поселковой, и военной, и исторической (финской и немецкой довоенной и времен войны) инфраструктуры. Есть ли законные способы приобрести участок или здание в таком поселении?

Читать ответы (10)

Вид разрешенного использования
Разрешенное использование
Заброшенные здания

Ответы на вопрос (10):

Адвокат

Бахтин С.В. 4.8

28.06.2025, 20:47,

г. Орёл

Это земли ограниченны в обороте, их выкупить невозможно.

Однако собственник земельных участков может изменить ВРИ и продать/сдать в аренду такой з/у.

Обращайтесь в МО РФ.

Спросить

Автор вопроса

Татьяна

28.06.2025, 20:56,

г. Мурманск

Тем не менее в поселке каким то образом построилось несколько отелей и рыбоперерабатывающий завод. Интересно как это произошло. Ещё есть много пустующих квартир в заброшенных пятиэтажках. Возможно ли и как возможно купить квартиру в такой пятиэтажке?

Спросить

Пользователь

Петр 4.6

28.06.2025, 21:01,

г. Москва

А что вы будете делать в заброшенной пятиэтажке? Там, небось, воды и света нет.

Спросить

Автор вопроса

Татьяна

28.06.2025, 21:09,

г. Мурманск

Вопрос благоустройства места в заброшенной пятиэтажке можно решить. Конечно, с определёнными ограничениями, скорее всего. Воду вероятно не провести. Я выросла в этих местах и очень хочу там иметь свою землю, но интересны все варианты, даже заброшенный дом.

Спросить

Пользователь

Петр 4.6

28.06.2025, 21:13,

г. Москва

Вот тогда лучше домик себе с участочком присмотрите.

Сами себе будете хозяйкой, как говориться...

Но в заброшенном районе все равно трудно. Людей нету, скучно будет и невесело...

Спросить

Автор вопроса

Татьяна

28.06.2025, 21:17,

г. Мурманск

Район не заброшенный, там люди живут, есть инфраструктура - школа, магазин, кафе, туристические структуры, рыбоперерабатывающий завод. Но заброшенных зданий тоже очень много, раньше был значимый порт, после развала СССР все пришло в упадок. Я не рассматриваю это место для жизни на постоянной основе, скорее гостевой дом и дача. Мне скучно точно не будет, я знаю себя и это место, там до сих пор живут мои родители.

Спросить

Юрист

Мельник И.В. 4.5

28.06.2025, 21:03,

г. Калининград

Не ВРИ важен, важна категория

Спросить

Автор вопроса

Татьяна

28.06.2025, 21:11,

г. Мурманск

Категория земель - земли населённых пунктов

Спросить

Юрист

Працко В.А. PRO 4.9

28.06.2025, 22:26,

г. Калининград

Здравствуйте Татьяна !

В данном случае, землями обороны и безопасности признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности Вооруженных Сил Российской Федерации (ст.93 ЗК РФ).

Таким образом, с юридической точки зрения, такие земли ограниченны в обороте, и их выкупить (ст.454 ГК РФ) нельзя. Однако изменить вида разрешенного использования вполне возможно но только с согласования воинский части Минобороны РФ.

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Спросить

Юрист

Працко В.А. PRO 4.9

28.06.2025, 22:27,

г. Калининград

Это лучший ответ

Дополню.

Категории земельных участков очень важны для собственников и землепользователей. Законодательно они закреплены в статье 7 ЗК РФ. По сути, именно категория определяет, как можно использовать земельный участок.

Поэтому такие земли ограниченны в обороте, и их выкупить (ст.454 ГК РФ) нельзя, но можно изменить вида разрешенного использования вполне возможно но только с согласования воинской части Минобороны РФ.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 19 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO