На участке идёт строительство частного дома.

• г. Новосибирск
Здравствуйте. Есть земельный участок. На нём запрет на регистрационные действия. На участке идёт строительство частного дома. Можно ли ввести дом в собственность
Читать ответы (8)
Ответы на вопрос (8):

Разрешение на строительство дома имеется ? Или у вас самовольная постройка ?

Если разрешение имеется, никто вам не запрещает оформить акт ввода в эксплуатацию жилого дома

Спросить

Да, ввести в эксплуатацию можно.

Эта процедура предшествует регистрации.

А зарегистрировать нельзя будет (ст. 8.1. ГК РФ).

Спросить

Запрет на регистрационные действия (как я предполагаю, речь идёт об аресте) включает и запрет на регистрацию объекта недвижимости - здания.

Спросить

Формально, участок и дом это самостоятельные объекты недвижимости.Препятствия регистрации права собственности на дом быть не должно, однако, дом связан с участком и регистратор может не зарегистрировать.

Спросить

Запрет на регистрационные действия участка, а не дома. Поэтому дом можете регистрировать. Запрет на участок это лишь ограничение, связанное с переходом права собственности, приставы применяют в качестве обеспечительный меры, на время исполнительных действий.

Спросить

Добрый день, Василий!

Так как дом стоит на земле (неотъемлемая его часть), вряд ли получится зарегистрировать.

Спросить

Если запрет на регистрационные действия наложен только на земельный участок, а не на дом, то можно ввести дом в собственность, так как дом и участок — это разные объекты недвижимости, и никакие ограничения не могут «переходить» с одного объекта на другой.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 430 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 2 605 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
349
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 750 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
134
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.7 3 149 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
149
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 104 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
86
Россия
Юрист, стаж 4 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Снитко И.В.
4.7 130 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
26
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 528 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
78
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 19 978 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
378
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 51 701 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
127
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9 23 766 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
113
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 641 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
52
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Назарова Е.А.
4.4 9 803 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
7
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 947 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
6
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Иркутск
Шигоров В А
5 307 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
5
показать ещё