Может ли это как то повлиять на получение денег по ГЖС?

349₽ VIP

Государственный жилищный сертификат (ГЖС) предоставляется гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, включая лиц, подлежащих переселению из закрытых военных городков. Основной критерий — отсутствие пригодного для проживания жилья или его недостаточная площадь относительно норматива.

Наличие в собственности жилой площади, даже доли в квартире, может повлиять на признание нуждающимся.

Вступление в наследство фиксирует факт наличия у гражданина жилой собственности.

Согласно ст. 51 Жилищного кодекса РФ, существуют следующие основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях:

у гражданина и членов его семьи нет своего жилья

у гражданина или членов его семьи есть свое жилье, но его площадь меньше установленных норм

жилье есть, но жить в нем нельзя: например, дом признан аварийным

член семьи болен тяжелым заболеванием, совместное проживание невозможно, а в квартире — несколько семей

Здравствуйте Олег

Открытие наследства, никак не повлияет на получение выплаты по ГЖС, так как данное обстоятельство не входит в перечень действий по ухудшению своих жилищных условий отраженных в п. 7(1) Постановление Правительства РФ от 21.03.2006 N 153 (ред. от 22.04.2024)

____

В соответствии с ч. 5 п. "б" Постановление Правительства РФ от 21.03.2006 N 153 (ред. от 22.04.2024)

Право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, в порядке, установленном настоящими Правилами, имеют следующие граждане Российской Федерации (далее - граждане): граждане, подлежащие переселению из закрытых военных городков, не совершавшие в течение 5 лет до дня подачи заявления на участие в процессных мероприятиях намеренного ухудшения своих жилищных условий на территории закрытого военного городка... "

В соответствии с п. 7(1) Постановление Правительства РФ от 21.03.2006 N 153 (ред. от 22.04.2024) "Об утверждении Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации комплекса процессных мероприятий........"К действиям, повлекшим намеренное ухудшение своих жилищных условий на территории закрытого военного городка (населенного пункта, исключенного из утвержденного Правительством Российской Федерации перечня закрытых военных городков, поселка) гражданами, указанными в подпункте "б" пункта 5 настоящих Правил, в целях настоящих Правил относятся следующие действия и гражданско-правовые сделки, совершенные указанными гражданами и (или) членами их семей:

а) обмен жилыми помещениями на жилое помещение меньшей общей площади;

б) невыполнение условий договора о пользовании жилым помещением, повлекшее выселение в судебном порядке;

в) вселение в жилое помещение иных лиц (за исключением вселения супруга (супруги) гражданина, указанного в подпункте "б" пункта 5 настоящих Правил, несовершеннолетних детей и временных жильцов);

г) отчуждение жилого помещения или его доли, принадлежащих гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

___

С уважением юрист М.Н. Абаева

Ответ отключен модератором

Если отцу откажут в выдаче ГЖС из-за наследства, он имеет право обратиться в суд с иском об оспаривании решения об отказе. В суде можно будет представить все имеющиеся доказательства и аргументы

Статья 49 ЖК РФ (Категории граждан, которым предоставляются жилые помещения по договорам социального найма): Определяет категории граждан, имеющих право на получение жилья от государства. Это важно для понимания, подпадает ли отец под одну из этих категорий.

Если право на ГЖС возникло у отца до открытия наследства (т.е. до смерти матери), то наследство теоретически не должно влиять ни на сумму сертификата, ни на очередность. Это связано с тем, что на момент возникновения права на ГЖС (дата подачи заявления при соблюдении всех условий), наследства еще не было.

Важно понимать, что в течение времени ожидания ГЖС (с 2017 года), могли происходить перерегистрации в очереди. При каждой перерегистрации, органы власти могут запрашивать обновленную информацию о жилищных условиях заявителя. Если при перерегистрации в очередь после получения наследства отец не сообщил о возникшем праве на наследство, это может быть расценено как сокрытие информации, что может повлечь за собой отказ в выдаче ГЖС или пересмотр размера сертификата.

Если отец сообщал о получении наследства при перерегистрации, то органы власти обязаны учесть это обстоятельство.

Даже если право на ГЖС возникло до получения наследства, органы власти могут пересмотреть вопрос о признании семьи нуждающейся в жилье. Это связано с тем, что одним из условий получения ГЖС является нуждаемость в жилье. Если после получения наследства семья перестала соответствовать критериям нуждаемости, в выдаче ГЖС может быть отказано

Обратитесь в орган, ответственный за выдачу ГЖС, и уточните, как получение наследства может повлиять на получение сертификата. Запросите письменный ответ, чтобы иметь возможность обжаловать решение в случае необходимости.

Уважаемый Олег!

Принять или не принимать наследство это право наследника. Никакого отношения отказ от принятия наследства к ухудшению жилищных условий не имеет.

От слова совсем. Так как 5/16 доли вряд ли каким -то образом по основаниям ст.53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий ЖК РФ как то повлияет на статус вашего отца как нуждающегося в улучшении жилищных условий

Но тут есть один существенный нюанс, связанный с тем, что согласно п.12 Правил признания военнослужащих - граждан Российской Федерации, проходящих военную службу по контракту, нуждающимися в жилых помещениях, формы выписки из решения о предоставлении жилого помещения, утвержденных

Постановлением Правительства РФ от 30.10.2020 N 1768 и п.7(1) Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов до получения до получения Сертификата отец с этими долями не имеет права проводить каких-то манипуляций. Иначе это будет оценено как намеренное ухудшение своих жилищных условий

Может ли это как то повлиять на получение денег по ГЖС?

Может.

Почему?

Потому что п.16 Постановления Правительства РФ от 21.03.2006 N 153 "Об утверждении Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов ... привязывает норматив общей площади жилого помещения к расчету размера социальной выплаты. При стоимость 1 кв.м рассчитывается применительно к той местности где вы планируете приобрести квартиру

Пример.

На семью из 2 человек норматив составляет 42 кв. м и по 18 кв. м на каждого члена семьи при численности семьи 3 человека и более.

Если 5/16 это, например, 10 кв.м, то они будут учтены при определении норматива на семью, а соответственно и на уменьшение стоимости ГЖС

Добрый вечер, Олег.

1)Да, к сожалению, наличие наследства (даже если в него фактически не вступили) может повлиять на получение ГЖС, особенно в вашей ситуации, когда ваш отец стоит в очереди на улучшение жилищных условий.

- Предоставление государственных жилищных сертификатов (ГЖС) военнослужащим регулируется Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2011 г. № 1223 “Об утверждении Правил выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов”.

-Не допускается принятие на учет (или сохранение права состоять на учете) для предоставления ГЖС, если военнослужащий совершил действия, повлекшие ухудшение жилищных условий (например, намеренное отчуждение жилого помещения, вселение иных лиц и т.д.). Это делается для предотвращения злоупотреблений.

2) Ваш отец признан нуждающимся в улучшении жилищных условий, что является основанием для постановки в очередь на ГЖС.

- Прописка в непригодном для проживания жилье является основанием для признания нуждающимся, однако, само по себе это не является основанием для исключения из очереди, если эти обстоятельства возникли не по вине военнослужащего.

-Наличие доли в квартире (5/16) по наследству, даже если ваш отец не вступил в наследство формально, может быть расценено как улучшение жилищных условий.

-В данном случае, если ваш отец не воспользовался своим правом на наследство и не вступил в него, но и не отказался от него, то это может быть расценено как намеренное ухудшение жилищных условий.

4) Комиссия, рассматривающая вопрос о предоставлении ГЖС, может посчитать, что ваш отец имеет возможность улучшить свои жилищные условия за счет наследства (доли в квартире), и отказать ему в предоставлении сертификата.

-В крайнем случае, если комиссия посчитает, что ваш отец намеренно ухудшил свои жилищные условия, его могут снять с очереди на получение ГЖС.

5)Необходимо подать заявление в жилищную комиссию с пояснением сложившейся ситуации.

-Объясните, почему ваш отец не вступил в наследство. Возможно, квартира находится в плохом состоянии, требует ремонта, или она находится слишком далеко от места его службы, и не подходит для проживания.

-Представьте доказательства того, что доля в квартире не позволяет вашему отцу обеспечить себя жильем (например, стоимость этой доли недостаточна для приобретения другого жилья, доля очень мала и не позволяет проживать и т.д.).

Ст. 51 ЖК РФ: Определяет основания признания гражданина нуждающимся в жилых помещениях. Одним из критериев является отсутствие собственных жилых помещений или проживание в жилье, непригодном для проживания.

Постановление Правительства РФ № 86 от 25 марта 2005 г.: Определяет правила предоставления государственных жилищных сертификатов военнослужащим и членам их семей.

Фактически ваш отец проживает в квартире военного городка, который признан непригодным для проживания. Формально квартира принадлежит муниципалитету закрытого военного городка. По сути, он остается зарегистрированным там, несмотря на невозможность проживания.

Наследственное имущество представляет собой долю в квартире, которую он мог бы унаследовать, но пока не вступил в права собственности. Но даже если бы он вступил в наследство, данная доля вряд ли существенно улучшила бы его жилищные условия, учитывая удаленность поселка и малую площадь доли.

Есть риск, что органы власти могут усмотреть умышленное ухудшение жилищных условий, поскольку он сознательно не вступает в наследство. Такое поведение иногда трактуется как попытка искусственно ухудшить свои жилищные условия ради получения государственной поддержки.

Вам важно документально подтвердить статус непроживания в доме матери вашего отца и подчеркнуть объективность обстоятельств, препятствующих улучшению жилищных условий путем вступления в наследство. Необходимо представить доказательства невозможности реального улучшения жилищных условий через оформление наследственной доли.

Отец может спокойно вступать в наследство.

Получение имущества по наследству никак не скажется на очереди, право сохранится здесь.

Заявление нотариусу надо подать в течение 6 мес. с момента смерти наследодателя.

Если вдруг снимут с очереди - жалобу в прокуратуру.

Дажее обжаловать отказ через суд.

- см. ст. 51 ЖК РФ, ст. 10 ФЗ «О прокуратуре РФ», ст. 85, 218-220 КАС РФ, Постановление Правительства РФ от 21.03.2006 № 153 (ред. от 22.04.2024) «Об утверждении Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации комплекса процессных мероприятий... »

Уважаемый Олег, здравствуйте!

В Вашем случае наличие наследственной доли (5/16 квартиры) может повлиять на расчет размера социальной выплаты по государственному жилищному сертификату (ГЖС). Согласно п. 16 Постановления Правительства РФ от 21.03.2006 № 153 (ред. от 22.04.2024), при определении размера выплаты учитывается норматив общей площади жилого помещения, исходя из количества членов семьи. Если у гражданина или членов его семьи имеется в собственности жилье (в том числе доля), его площадь вычитается из норматива, что снижает итоговую сумму сертификата

----------

На очередность получения ГЖС наследство не повлияет, поскольку п. 7(1) Постановления № 153 не относит принятие наследства к действиям, намеренно ухудшающим жилищные условия. Однако важно учитывать, что ст. 51 ЖК РФ устанавливает критерии нуждаемости, включая отсутствие пригодного жилья или его недостаточную площадь. Если наследственная доля оформлена в собственность, она будет учтена при расчете норматива

Отказ от наследства в данной ситуации невозможен без риска признания ухудшения условий, что регламентируется п. 7(1) Постановления № 153. При этом непринятие наследства (без оформления прав) не исключает его учета, если право собственности будет зарегистрировано

--------

Для точного расчета рекомендую обратиться в уполномоченный орган, предоставив документы о наличии/отсутствии прав на наследственную долю.