Оппоненты, ссылаясь но то что земля не была в собственности, отвергают реестровую ошибку, правы ли они?

Суд признал реестровую ошибку и одновременно отказал в признании содержащихся сведений в егрн реестровой ошибкой. Как это понимать.

Администрация с/п подало в суд иск к ГКРН о снятии с кадучета земельного участка, который она сама сдала в аренду на 11 мес. юрлицу... аренда еще в силе... юрлицо привлечено как заинтересованное лицо... чем обосновать (статьи) свои доводы в суде, чтобы суд не снимал с кадучета, а или признал реестровую ошибку или обязал скорректировать в ГНР сведения границах и площадях зем. участков... Заранее благодарю.

Столько на сайте юристов. И никто не может объяснить последовательность шагов, которые надо предпринять, чтобы исправить реестровую ошибку. Координаты поворотных точек участка при межевании в 2005 году были определены неверно. Теперь сосед требует отдать ему кусок земли, которая в течение 30 лет ему никогда не принадлежала. Что делать? Вызывать кадастрового инженера? Уточнять фактические координаты участка? Подавать иск в суд на исправление ошибки?

Как исправить в судебном порядке реестровую ошибку в сведениях ЕГРН по виду права собственности. Земельный участок с двумя собственниками разделили на два участка, но при регистрации за одним участком зарегистрирована собственность, а за другим долевая собственность. Нужно изменить долевую на собственность.

1. можно ли подать заявление в суд по месту жительства, если не устанавливаются права владения и пользования, а только устанавливается площадь объекта недвижимости? 2. можно ли в просительной части, кроме установления факта, просить обязать Росреестр исправить реестровую ошибку (или иначе: разъяснить, что решение является основанием... и т.д.)

Эксперт указал на реестровую ошибку ответчика (который поставил в 2015 году свой участок на кадастр по незавершенному согласованию) по смежной границе с нами (истцами). У нас не приняли определенные документы по ходатайству это: наши требования по согласованию к кадастровому инженеру ответчика 2015 года, на которых стоит его подпись, что он был ознакомлен но не принимал их, требования к БТИ с пометкой, что приняли, а также разрешение ответчицы на строительство хозпостройки на расстоянии 85 см. заверенное нотариусом еще в 2005 году. Смежная граница у нас ломаная из двух отрезков в нашу сторону. Дополнительной экспертизой доказали частично наш межевой план, но не приняли все размеры по старым документам. Но даже взяв дополнительную экспертизу за основу, по всем трем точкам у ответчика расхождение-вне допустимой погрешности. Суд посчитал, что наличие реестровой ошибки в ходе судебного разбирательства не подтвердилось и наш межевой план в этой части не соответствует действительности. Мы не против экспертизы, но реестровая ошибка у ответчика указана в экспертизе и у специалиста уголовная ответственность за дачу заведомо ложного заключения. Вопрос: суд не принял реестровую ошибку экспертизы, такое может быть? Это правильно? Извините, жду только ответы.

Добрый день. Провели контрольный обмер точек, обмер показал что соседка забором заша ко мне на 70 см. Сейчас проходит экспертиза и возможно там напишут, что реестровая ошибка. На сайтах я почитал, что суд может оставить эту границу за соседкой ввиду исторически сложившихся границ. Тогда получается, что согласно ЕГРН площадь моей земли уменьшится, как быть?

Виновен ли собственник земельного участка?, - если он сделал межевание, в результате которого произошла реестровая ошибка, он захватил 2 метра от забора участок соседа. Он сказал, что он не виноват потому-что не разбирается в геодезии, и не знал где проходит граница.

Я приобрел квартиру по ДДУ у застройщика. По окончании строительства площадь увеличилась по сравнению с проектной. Произвел доплату застройщику. Зарегистрировал право собственности, ремонт/изменение планировки еще не делал. Пригласил независимого кадастрового инженера для измерения площади, она оказалась меньше той, которая отражена в данных кадастрового учета. Планирую устранить реестровую ошибку о площади. Это можно сделать, подав заявление в Росреестр/Кадастровую палату. Но в дальнейшем я планирую взыскать с застройщика излишне уплаченные денежные средства за несуществующую дополнительную площадь. Получается, исправление реестровой ошибки затрагивает интересы застройщика. А в соответствии с п.4 ст. 61 №218-ФЗ, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. Отсюда вопросы: 1) подавать в данном случае заявление в суд или обращаться с заявлением об исправлении ошибки в Росреестр (чтобы в дальнейшем не лишить себя возможности взыскать с застройщика переплаченные средства)? 2) если обращаться в суд, то кто должен быть ответчиком - Росреестр/Кадастровая палата или кадастровый инженер, допустивший ошибку, или застройщик? И нужно ли кого-либо из них привлекать в качестве третьих лиц? Спасибо!

Как исправить ошибку? Управление Реестра по Челябинской области рассмотрев обращение 4013/ Исх. /24 от 06,02,2024 выявило, что сведения о местоположении границ земельного участка, содержащиеся в ЕГРН не соответствуют фактическому прохождению на местности (ограждению). Данное обстоятельство свидетельствует о реестровой ошибке, допущенной при составлении и утверждении Схемы. Администрация Нагайбакского района отказывается исправить свою ошибку, ссылаясь на то, что схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории выполнена в соответствии с генеральным планом п. Северный. Как составлялся такой план? И для чего делалось межевание /за что уплачены деньги/. Платятся налоги за лишние метры. Как видно из фото, границы участков проходят по разному у кого прямо в калитку а у кого за 3-5 метров.

Суд разрешил спор по границе установил, смежную с соседом границу на основании 15 лет и более. После вступления в силу судебного акта было установлено, что лицо проводившее кадастровые работы истца не является кадастровым инженером, и была скрыта реестровая ошибка на его участке - противоположная граница ЗУ, и смещена в мою сторону на 50 см и уменьшила его фактическую площадь на 20 кв.м. (сделано специально чтобы истребовать у ответчика большую площадь ЗУ). А регистрацию проводил действующий КИ на основе апелляционного определения без выезда на место. Сегодня его участок на 50 см шире и 20 км.м больше чем в ЕГРН. Я сделал заключение КИ которое это подтверждает. Могу ли я подать иск в суд на устранение реестровой ошибки, и что в данном случае будет в приюдециальном значении приоритетом для суда: то что наша смежная граница установлена судом (и изменению подлежать не может), или установленные судом характеристики объекта недвижимости (площадь и длины сторон), которые сегодня внесены в ЕГРН на основе это судебного акта. Так как если оталкиваться от длин сторон и площади, установленных судом, он должен сдвинуть забор к себе на эти 50 см.

В 2008 году через доверенного лица, фирму, было заказано в ООО межевание принадлежащего мне участка. В ходе межевания была допущена кадастровая (реестровая) ошибка, основываясь на которой сосед 01.05.2019 года начал предъявлять мне претензии. До этого никаких претензий не было. При проверке землеустроительного дела всплыло, что кадастровым инженером (директором ООО) допущены многочисленные нарушения порядка проведения межевания с подделкой подписей и неучастием заинтересованных в межевании лиц и их представителей. Так же оказалось, что в 2016 директор ООО ликвидировал своё ООО. Как мне в данном случае исправить эту самую реестровую ошибку? Как привлечь к ответственности этого инженера за обман в пользу соседа?

Выигрывает ли истец суд, если он доказал реестровую ошибку, которую допустил Росреестр (ответчик) ?

Взыскиваются ли судебные расходы с лиц, допустившие реестровую ошибку в ходе межевания своих земельных участков?

Как исправить кадастровый ошибку через суд или через бти.

Интересует такая услуга нужно исправить реестровую ошибку местоположение земельных участков под гаража и т.к при постановке этиж земельных участков на кадастровый учёт была допущена ошибка т.е они были перепутаны местами обращались в рос реестр для исправление этой ошибки, у нас пришёл отказ т.к. нужны документы с администрации, администрация эти документы не может найти в архиве, нужно исправить границы земельного участка по решению суда.

СНТ хочет исправить реестровую ошибку (от 2008 г). Кадастровая компания, проводившая работы не существует. В СНТ участки по 12 сот. Претензий у соседей к СНТ и друг-другу нет. Есть некоторое несовпадение границ участком из-за смещения СНТ в силу приведенной ниже причины и несовершенства технического несовершенства при межевании в начале 2000 годов. Один участок №38 (крайний на второй из трех улиц) исторически оказался фактически меньше (8 сот) прочих, из-за проходящей вдоль него объединяющей все улицы внутренней дороги. Дорога так расположена из-за не указанного при выделении земель под разбивку и застройку СНТ пруда. Из-за этого СНТ "съехало" с выделенного под него места. Границы немного отличаются от ген. плана. ПО размерам занимаем даже меньше разрешенной площади. Готовы отдать излишки. Пересечений и споров с внешними соседями нет. Ничего не нарушаем. На общем собрании (давно) садоводы "выделили" (просто предоставили) владельцу участка из ЗОП 3 сот. Они примыкают к участку напротив (№23). Претензий у владельца уч №23 к присоединенной части уч №38 нет. Присоединенный участок никому не мешает. Владелец участка №38 хотел бы его после исправления реестровой ошибки продать по договорной цене владельцу уч 23. Пока владельцу уч 23 дополнительная земля не нужна, и скорее всего не понадобится. Если владелец участка №38 хочет узаконить эти 3 сотки, оторванные от основного участка, можно ли это сделать и как? Будем проводить новое межевание ВСЕХ земель (ЗОП и частных). Хотим в рамках комплексных кадастровых работ (ККР). Правда никто из кадастровых инженеров не заинтересован в этом, из-за приведенных в разъяснениях по данному дополнению к ФЗ цен. При обычных кад. работах 14 000-15 000 руб/уч. При ККР 1200-1500 руб/уч. Готовы оплатить все расходы через Администрацию района (в рамках привлечения внебюджетных средств). Можно ли так?

У меня в собственности з/у с 2006 года. (выписка Росреестра имеется) В 2012 году формировался з/у МКД. Участок МКД наложился на мой участок. Данное обстоятельство я обнаружил только в 2018 году. Собрал документы (заключение кад. инженера и т.д) в Росреестр с просьбой исправить реестровую ошибку. Получил отказ с мотировкой: Спорные (?) вопросы собственников з/у решаются в суде. Вызвать в суд собственников МКД (это 1480 квартир) не предоставляется возможным. Так же как и провести общее собрание. Должно присутствовать 100% собственников! Может была у кого-нибудь судебная практика подобная? Подскажите, что делать?

Земельная экспертиза моего и соседнего дачных участков, которая проходила в рамках завершенного судебного разбирательства, установила, что у меня и у соседа по даче имеет место реестровая ошибка в определении координат поворотных точек земельных участков. Хочу исправить ошибку. Как действовать: 1) вызывать кадастрового инженера, определять координаты по факту забора и согласовывать с соседями, один из которых, упомянутый выше, не согласует, поскольку по зафиксированным в Реестре координатам у меня имеется "запользование" его участка. Нанимать адвоката и подавать иск в суд. ИЛИ 2) сразу подавать иск в суд на исправление реестровой ошибки и просить суд назначить кадастрового инженера. Подскажите, пожалуйста, как правильно? 'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'

Была судебная земельная экспертиза моего и соседнего дачных участков, которая установила, что у меня и у соседа по даче имеет место реестровая ошибка в определении координат поворотных точек земельных участков. Хочу исправить ошибку. Как действовать: 1) вызывать кадастрового инженера, определять координаты по факту забора и согласовывать с соседями, один из которых, упомянутый выше, не согласует, поскольку по зафиксированным в Реестре координатам у меня имеется "запользование" его участка. Нанимать адвоката и подавать иск в суд. ИЛИ 2) сразу подавать иск в суд на исправление реестровой ошибки и просить суд назначить кадастрового инженера. Подскажите, пожалуйста, как правильно?