Да ничего не сделаете. в договоре пишется всегда, при несогласии в добровольном порядке с досрочным расторжением договора аренды, расторжение происходит в судебном порядке. А как решит суд. знает только сам суд.
Спросить
При заключении договора аренды внимательно читайте все пункты и, при необходимости, консультируйтесь с юристом для составления договора, который максимально защитит ваши интересы.
Спросить
СОГЛАШЕНИЕ О ЗАДАТКЕ
к договору ____________ N ____ от "___" ______________ г.
--------------------------------
Условие о задатке может быть предусмотрено непосредственно в договоре.
г. _____________ "__" ________ ____ г.
______________, именуем___ в дальнейшем "Кредитор", в лице ______________, действующ___ на основании ______________, с одной стороны, и ______________, именуем__ в дальнейшем "Должник", в лице ____________, действующ___ на основании ______________, с другой стороны, именуемые вместе "Стороны", а по отдельности "Сторона", заключили настоящее соглашение (далее - Соглашение) о нижеследующем.
1. Должник в счет причитающихся с него платежей по договору ______________ N _____ от "___" ___________ _____ г., заключенному между Сторонами (далее - Договор), обязуется выдать Кредитору задаток в порядке и на условиях, определенных Соглашением.
2. Задаток выдается в доказательство заключения Договора и в обеспечение его исполнения.
3. Сведения об обязательстве, в обеспечение которого выдается задаток:
- сумма: _____ (__________) руб., в том числе НДС _____ (__________) руб.;
- срок исполнения: __________________________________________________.
4. Сведения о задатке:
- сумма: _____ (__________) руб. ;
- срок перечисления: __________________________________________________.
--------------------------------
О начислении НДС при получении задатка см. Путеводитель по сделкам.
5. Задаток перечисляется единовременно на счет Кредитора, указанный в Договоре.
6. Задаток возвращается при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению Сторон или вследствие невозможности исполнения (ст. 416 ГК РФ).
7. Задаток остается у Кредитора, если за неисполнение Договора ответственен Должник.
Если за неисполнение Договора ответственен Кредитор, он обязан уплатить Должнику двойную сумму задатка.
8. Соглашение вступает в силу с момента подписания.
9. Во всем, что не предусмотрено Соглашением, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ и Договором.
10. Соглашение является неотъемлемой частью Договора.
11. Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны.
АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
Кредитор Должник
Наименование: ______________________ Наименование: ____________________
Адрес: _____________________________ Адрес: ___________________________
Телефон/факс:_______________________ Телефон/факс:_____________________
Электронная почта:__________________ Электронная почта:________________
ОГРН _______________________________ ОГРН _____________________________
ИНН ________________________________ ИНН ______________________________
КПП ________________________________ КПП ______________________________
Р/с ________________________________ Р/с ______________________________
в __________________________________ в ________________________________
К/с ________________________________ К/с ______________________________
БИК ________________________________ БИК ______________________________
От имени Кредитора От имени Должника
____________________ (__________) ___________________ (_________)
М.П. М.П.
Спросить
Можно.
Спросить
можно
Спросить
Здравствуйте. Можно, без проблем, лишь бы арендодатель согласился такой договор заключать. В договоре необходимо будет предусмотреть условие о том, что если арендодатель при отсутствии с вашей стороны нарушений договора аренды, влекущих, согласно его условиям либо положениям ГК об аренде расторжение договора по инициативе арендодателя, всё таки решит расторгнуть договор ранее срока, на который он заключён, то обязан будет возместить то то и то то, либо выплатить штраф в определённом размере. Но всё же лучше поручить составить договор юристу.
Спросить
