Подписание акта согласования межевания в случае умершего собственника смежного участка

Такая ситуация, у нас рядом с нашим частным домом, заброшенный участок, его сейчас выкупают, и хотят что что бы подписали акт о согласии с межеванием. Мы попросили предоставить копии для изучения, но там сложно разобраться, ширина и длина не указана, только общая площадь соседского участка и контуры. У нас межевание делалось в 2009 году поэтому данных в Единой Базе нет. Каким образом можно проверить насколько корректно было проведено межевание с нашим участком?

Межуется земельный участок. Собственник смежного участка по выписки ЕГРН не определен. Уже нет в живых. Как быть? Подписывают акт согласования муниципалитет.

В 2012 году наше садоводческое товарищество было ликвидировано налоговым органом (деятельность СНТ, как юридического лица была прекращена за отсутствием в течение последних 12 месяцев движения по банковским счетам или за отсутствием у юридического лица открытых банковских счетов). На момент существования СНТ в каких-либо документах СНТ не значились и не учитывались объекты инфраструктуры (ЛЭП, опоры, ограждение и т.д.) расположенные на территории СНТ. На момент существования СНТ бывший, на то время, собственник участка №90 в члены садоводческого товарищества принят не был, не платил каких-либо взносов, в том числе взносы на строительство, ремонт и обслуживание объектов инфраструктуры. Электроэнергией не пользовался. Подключения участка к электрической сети от СНТ или подключения от иной сети не имел. На территории СНТ нет других электрических сетей, кроме созданных инициативной группой садоводов. В 2021 году бывший собственник участка №90 продал новому владельцу свой участок и садовый домик, который, согласно правоустанавливающих документов, является не жилым и «без права регистрации проживания». Хоть СНТ и не существует, но некоторые садоводы, кроме нового собственника участка №90 продолжают принимать активное участие в поддержании порядка, обслуживании инфраструктуры и создании новой инфраструктуры на территории бывшего СНТ (новых ЛЭП). Новый собственник участка № 90 не потратил каких-либо денежных средств на обслуживание инфраструктуры и создание новой инфраструктуры на территории бывшего СНТ, и не оказал какой-либо помощи в этом за все время владения приобретенным садовым участком. Считает, что он не обязан. Но при этом ему предоставили возможность подключится к электрической сети, расположенной на территории СНТ по доброте душевной. В настоящий момент фактически не существуют документы подтверждающие, что у бывшего или нового собственники участка № 90 было или есть право владения долей в общедолевой собственности, включая объекты инфраструктуры и земли общего пользования ликвидированного СНТ. Каких-либо налогов, соответственно они не платят, кроме земельного налога на собственный садовый участок. После ликвидации СНТ, сбытовая компания не захотела заключать множество отдельных договоров на электроснабжение с садоводами. Договор на электроснабжение со сбытовой компанией заключен на одно физическое лицо для электроснабжения конкретного участка №50, принадлежащего данному физическому лицу. По устной договоренности со сбытовой компанией, данное физическое лицо предоставляет электрическую энергию другим садовым участкам по ЛЭП, размещенным на территории СНТ и не принадлежащим поставщику электроэнергии или сбытовой компании. Подключение к участкам выполнено, как положено, после «общего» расчетного прибора (счетчика электрической энергии участка №50). У других садоводов установлены свои счетчики, по которым они ежемесячно, согласно тарифу установленного городом и без переплат, рассчитываются за потребленную электроэнергию с участков №50. Собственник участка №50 аккумулирует суммы от садоводов, проверяет, что потребление всех участков соответствует данным по расчетному счетчику и ежемесячно рассчитывается со сбытовой компанией. От сбытовой нареканий нет. Договоров между собственником участка №50 и другими садоводами не заключено. За время потребления электрической энергии собственник участка №90 несколько раз отказывался предоставлять возможность осмотра своего прибора учета электрической энергии владельцу участка №50. При этом были незначительные для собственника участка №50 недоплаты по свету. Кто конкретно недоплачивал установить не получалось. Собственник участка №50 компенсировал их из своих средств. В 2023 году собственник участка №90 был лично уличен собственником участка №50 в хищении электрической энергии по средствам подключения электрических приборов до своего счетчика (счетчика участка №90), который документально нигде, как и у остальных садоводов не зарегистрирован. Факт хищения вскрылся после того, как собственник участка №90 совершил действия, которые привели к прекращению подачи электрической энергии к его участку (перемудрил с проводами). Но подтверждающих фотоматериалов возможно нет. Подключение от ЛЭП к прибору учета собственника участка №90 по-прежнему существует. Но в настоящий момент собственник участка №90 не желая признавать, что электрическая энергия перестала поступать к нему по его вине, рассказывает соседям, что его отключил собственник участка №50. Вопросы: 1. Является ли объекты инфраструктуры (ЛЭП, опоры и т.д.) ранее расположенные на территории ликвидированного СНТ, но не учтенные каким-либо образом, и объекты созданные после ликвидации СНТ общедолевой собственностью с учетом вышеизложенного? 2. Если да, то владеет ли долей в общедолевом имуществе новый собственник участка № 90 с учетом вышеизложенного? В частности, ЛЭП и их опорами? 3. Может ли собственник участка №50 отключить участок №90 от ЛЭП, но сохранить подключения к другим участкам?

Законно ли признание недействительным межевания земельного участка, если акт согласования границ земельного участка подписал только один из двух собственников смежного домовладения, у которых земельный участок на праве пользования? Прошло более пяти лет. Заранее благодарна.

Ситуация такая: являюсь собственником 1/4 доли дома и з/у. Собственность досталась по наследству. Кроме меня ещё 3 собственника: первый собственник владеет 1/2, два других по 1/4. Инициировала межевание участка за свой счёт: первый собственник (1/2) не против. Два других (по 1/4) не идут на контакт и не желают подписывать акт согласования границ участка. Вопрос первый: обязан кадастровый инженер уведомить собственников для подписания акта? Вопрос второй: что мне делать дальше если они всё же не подпишут акт межевания?

Имеет ли право арендатор подписывать Акт согласования границ при проведении межевания, если участок находится в государственной или муниципальной собственности, право аренды зарегистрировано в Недвижимости в 2000 г.

Какими законами можно воспользоваться для привлечения восстановления границ земельного участка, у которого отсутствуют границы в кадастре недвижимости и не как не ограничены на местности. Что препятствует межеванию смежного участка. Заранее благодарю.

Соседи смежного участка провели межевание без согласования с нами. Говорили, что дадут документы на подпись, но так ничего и не дали, а участок уже судя по ППК отмежеван. В администрации сельского поселения утверждают, что так же ничего не подписывали. Как соседи смогли провести межевание без согласования с нами (собственница я, на участке проживает круглый год моя мама). Инженер делал замеры при маме, но ей сказал, что это ее не касается. Где мы можем узнать, в каких границах размежеваны участки.

Межевание смежного участка было проведено в 2003 году. Акт согласования границ подписала жена, в графе акта правообладатели указана её фамилия и инициалы, но она не являлась правообладателем участка. В 2010 году. В августе новый сосед (стал обладателем по праву дарения) участка предъявил претензию на часть нашего участка. Мы впервые увидели землеустроительное дело с размерами участка, которые не соответствуют действительности. Оба уч-ка стоят на кадастровом учёте, на кадастровом плане кадастра - наложения нет, но фактически у него площади не хватает, а у нас нет лишней. Проставлены ошибочно (а может и нет) в межевании другие размеры. Что делать?

Вопрос по спорной границе смежного участка. Сосед провёл межевание, со мой ничего не согласовывал, я не подписывала акт межевания, и в известность меня не поставил, что будет межевать землю. Теперь по его межевому делу 2 сотки моей земли, которая у меня в собственности с 2002 года оказались в его собственности. Могу ли я подать иск на ошибку межевого дела, чтобы доказать, что это моя земля? Спасибо.

На момент нашего межевания, собственника по смежному земельному участку не было (у них готовились документы на вступление в наследство). Акт согласования границ с соседями не подписывали, т.к. нам дали разрешение на межевание в администрации. В межевом плане смежный участок указан, как земли общего пользования.

Скажите, пожалуйста, вправе ли соседи требовать подписания акта согласования границ ещё и с предоставлением паспортных данных владельца смежного участка?

У меня с соседкой смежный земельный участок, она свой участок замежевала без моего ведома. Можно это межевание признать недействительным?

Общаться в чате 14 ваших вопросов ждут выбора лучшего ответа. Выбрать » Категории вопросов Психология Эзотерика Юриспруденция Недвижимость Трудовое право Семейное право ДТП, ОСАГО, ГИБДД Кредиты и займы Уголовное право Eще... Уроки английского Учеба и наука Технологии Медицина Красота, Здоровье Бизнес Дом, отдых, хобби Религия Доступно на Google Play Загрузите в App Store Поиск поиск. Следите за нами: Вопросы #Юриспруденция #Недвижимость #При проведении межевания земельного участка присутствовали… Оплатите вопрос! Чтобы гарантированно получить развернутые ответы от наших лучших экспертов в течение 15 минут. Недорого и с гарантией! Получить больше ответов. Москва. При проведении межевания земельного участка присутствовали соседи-собственники со всех сторон прилегающих участков. Процесс межевания я снимал на видео. Но когда инженер выдал мне на руки акт согласов. При проведении межевания земельного участка присутствовали соседи-собственники со всех сторон прилегающих участков. Процесс межевания я снимал на видео. Но когда инженер выдал мне на руки акт согласования местоположения границ земельного участка, то оказалось, что по выписке ЕГРП один из граничащих участков принадлежит двум собственникам, один из которых присутствовал при процедуре межевания, а второй собственник совершеннолетний находится в психоневрологическом интернате на попечении государства. Первый собственник уже расписался в акте согласования. Кто должен быть указан в акте согласования собственник или опекун, который расписывается за недееспособного собственника?

Как получить выписки для акта согласования межевания? 1. О собственнике, находящемся в заключении, - из решения суда, если известна только ФИО, неизвестен ни суд, принявший решение, ни место заключения. 2. О собственнике находящемся в больнице в коме, если известны паспортные данные, но неизвестна больница. Некоторые ситуации предусматривают приложение соответствующей документации, вместо подписи собственника. Это допускается, если собственник утратил правоспособность, а его правопреемник не приобрел ее. Например: тяжелое заболевание; утрата дееспособности; отбывание наказания в местах лишения свободы; смерть владельца; его исчезновение и невозможность установить место нахождения. В таких случаях вместо личной подписи прилагается соответствующий документ в виде выписки из решения суда, справки из отделения миграционного учета или выписки из поликлиники.

Судебным решение 08.04.11 удовлетворены мои исковые требования о признание недействительным акта согласования границ смежного участка. В иске по установлению границы с соседним участком в соответствие с правоустанавливающими документами мне отказали якобы из-за отсутствия землеотводных и правоустанавливающих документов, но данные документы и экспертиза были мною предоставлены в суд. 4.10.12 признан недействительным межевой план, в соответствии с которым площадь земельного участка незаконно увеличилась с 561 до 605 кв.м. Внесены изменения в сведения государственного кадастра недвижимости, аннулированы уточненные границы, которые были вынесены решением суда от 08.04.11 и обязать внести в ЕГРП изменения, указав площадь 561 м.кв согласно землеотводных и правоустанавливающих документов. Фактически решение суда от 8.04.11 отменено кроме пункта, что каждой ответчице я должна по 5300 рублей. КАК ОТМЕНИТЬ ПОЛНОСТЬЮ РЕШЕНИЕ СУДА ОТ 08.04.11?

Акт согласования при межевании не подписан, собственник смежного участка (не уточнен, не размежеван) не извещен (ни письмом, ни объявлением в газете). Можно ли признать межевание незаконным? Спасибо. Ищу юриста специализирующегося по этим вопросам для консультации и составления апелляционной жалобы.

Пож-та, если в акте согласования границ смежного участка стоит подпись не бывшего собственника, у которого я купила з/у и ее нет уже в живых, могу ли я сделать почерковедческую экспертизу, а потом обратиться с иском в суд с заключением? Или нужно сначала иск в суд, а потом заявлять ходатайство о проведении экспертизы?

Добрый день. Провожу межевание участка в снт в московской обл. Сосед не подписывает акт согласования, просто уклоняется. Случайно узнала, что сам проводит межевание и собирается обойтись без моего согласия (через объявление в газете). В простой выписке адреса соседа нет - послать ему уведомление некуда. Что делать, чтобы и свой межевой план зарегистировать и чтобы сосед не зарегистрировал непонятно что без моего согласия? В каких документах надо искать адрес соседа, что бы все было по закону?

Собираюсь произвести межевание участка, но столкнулся с такой проблемой!? Соседка не хочет подписывать акт согласования границ и обоснованного письменного отказа. С кадастровой палаты заказали справку о владельцах приграничных участков, но вот дилема, нет контактных данных. В местной адимнистрации узнали адрес и отправили заказное письмо с описью (3 раза) плюс к этому сделали на всяких случай публикацию в местной газете о том что будет проводиться межевание участка со всеми данными инженера, местом и временем. Но письма не доходят до адресата. Подскажите что делать в этом случае и как избежать проблем, если она подаст в суд!? спасибо)