Здравствуйте!
Я планирую купить квартиру в ипотеку. В качестве созаемщика, возможно, планирую указать свою маму (большую часть денег на первоначальный взнос она планирует мне подарить). Супруг у своих родителей числится как равноценный заёмщик на ипотечный дом (чисто формально, для одобрения ипотеки), права собственности на часть дома у него нет. С родителями супруга мы не особо поддерживаем связь из-за натянутых отношений. Родители мужа своими силами оплачивают ипотеку, но не всегда, из-за чего, в прошлом году из-за больших просрочек дело дошло до суда, но вопрос решился мировым соглашением (договорились оплачивать ипотеку на старых условиях).
Вопрос в следующем, т.к. оформленная мной квартира в ипотеку будет считаться совместным имуществом, может ли быть наложен в дальнейшем арест на часть квартиры или целиком, если родители мужа опять перестанут платить за свою ипотеку (супруг не помогает родителям оплачивать ипотеку и не планирует)? Какие могут быть риски в покупке квартиры в ипотеку, если муж числится заёмщиком у своих родителей (ипотека оплачивается родителями не регулярно)? Как можно обезопасить себя в такой ситуации?
Если муж числится равноценным заемщиком в ипотечном договоре родителей, то оформлять его как заемщика сейчас при покупке квартиры не стоит? Какие могут быть у этого риски?
Пока платите ипотеку, Вашу квартиру никто не тронет, т.к. она в залоге у банка и арестовать ее за другие долги нельзя. Когда ипотеку выплатите полностью и все залоговые обременения банка будут сняты, то конечно квартиру могут арестовать за долги мужа, учитывая, что квартира куплена в браке и он тоже собственник, если это не ваше единственное жилье. А если единственное, то будет просто ограничение на совершение любых сделок с квартирой.
Добрый день! Ситуация у Вас неоднозначная. С одной стороны, поскольку муж формально числится созаемщиком в период брака, Вы как супруга имеете право на долю в доме его родителей, в силу ст. 34 Семейного кодекса. С другой стороны, действительно, поскольку ипотечные обязательства родители мужа исполняют неаккуратно, и могут совсем перестать платить, банк, выдавший ипотеку, действительно может потребовать выделить супружескую долю в совместно нажитом имуществе, к которому по умолчанию будет относиться и купленная Вами квартира, ст. 34, 45 Семейного кодекса. Однако этот риск не очень большой, так как сначала банк обратит взыскание на ипотечное имущество (дом), и только при недостаточности стоимости дома может заинтересоваться вашей квартирой. Если сильно волнуетесь, то во-первых, оформите договор дарения денег с вашей мамой у нотариуса, чтобы эта сумма не вошла в супружеское имущество (ст. 36 Семейного кодекса), а во-вторых, заключите с мужем брачный договор, по условиям которого приобретаемая квартира будет являться только вашей собственностью.
Если остались вопросы, пишите в личку любому юристу на сайте.
Забыла добавить, что дом в ипотеке, это единственное жилье родителей супругов, где проживает несовершеннолетний ребёнок (сестренка мужа). Если родители перестанут оплачивать ипотеку, то банк обратит взыскание только на ипотечное имущество (дом), при достаточной стоимости дома, на нашу квартиру каких либо ограничений не наложат?
Также добавлю, что дом в ипотеке это единственное жилье родителей супругов, где проживает несовершеннолетний ребёнок (сестренка мужа). Если родители перестанут оплачивать ипотеку, то банк обратит взыскание только на ипотечное имущество (дом), при достаточной стоимости дома, на нашу квартиру каких либо ограничений не наложат?
У меня не простая ситуация, надеюсь вы сможете мне помочь! Мои родители взяли квартиру в ипотечный кредит! Так получилось что у них совместная собственность. Мама уже платит за нее около 9 лет, в то время как отец за нее не выплатил не разу! А сейчас они подают на развод! И мне нужно знать что будет с квартирой? Большое спасибо за ваше внимание.
Посоветуйте как быть. На данный момент я в браке. В апреле будет развод. У нас совместная квартира в ипотеке. По документам идем как 2 собственника по 1/2 у каждого. Сейчас в декрете по беременности и родам. Муж за квартиру не платит. Ни за ЖКХ, ни за ипотеку. Долги копятся. Как быть после развода. Возможно ли разделить счета?
Мы с женой сособственники по ипотечной квартире с 2013 года. Все эти годы ипотеку оплачивал исключительно я. Жена не вложила в квартиру ни копейки. Ни в ремонт ни в мебель. Не оплачивала жкх. Не работала 14 лет. Я хочу продать квартиру, погасить ипотеку и разделить остаток денег пополам. Имеет ли она право требовать с меня больше чем половину? С нами дочь 14 лет.
Хочу подать на развод с мужем. У нас совместная долевая собственность в ипотечной квартире. Квартира была куплена 2-х комнатная за 4 млн. рубл. В 2014 году. 2000 млн. рублей я вложила с продажи своей собственной квартиры. Остаток суммы в ипотеке. Долг выплачивает в основном муж. Кредитный договор оформлен на него. Детей нет. ВОПРОС. Как в моем случае будет делиться квартира, и подлежит ли она вообще размену. Если Банк выставит на продажу квартиру, то получу ли я обратно вложенные 2000 млн. р. Спасибо.
Сын развёлся с женой. У них совместная непогашенная ипотечная квартира. За ипотеку платит сын. После развода у неё должен родится ребёнок от другого мужчины. Какие права будет меть этот ребёнок на квартиру. Невестка прописано в этой квартире, но фактически проживает в другом месте.
У меня есть 1/4 доля в квартире, которую я хочу продать,3/4 принадлежит моему дяде. Дядька то хочет продать квартиру, то нет. рыночная стоимость доли 470-500 тыс. один риэлтор предложил мне взять кредит под эту долю тысяч 700, что больше её реальной цены, а потом естественно не платить за кредит, пусть забирают на здоровье. У меня вопрос, будут ли оценивать эту долю, прежде чем дать кредит, а если дадут, то не получится ли так, что после продажи банком этой доли, недосчитавшись, с меня потребуют недостающую сумму?
Подала заявку на потребительский кредит в россельхозбанк подписала все документы в этот же день мне открыли счет и перевели деньги сняли с суммы 63800 страховку более 5000. деньги я не трогала и не снимала могу ли я от него отказаться и буду ли я что-нибудь должна банку. Спасибо.
Я военнослужащий выслуга 32 года в льготном исчислении, в 2013 приобрел квартиру как участник НИС. При прохождении ввк списывают по состоянию здоровья. До 45 слудить еще 9 лет, в календарном исчислении выслуга 16 лет. В случае моего увольнения как я понимаю в министерству обороны возвращать денежные средства не надо, а как быть с банком ипотечный кредит придется выплачивать из собственных средств чтоб снять залог у банка или эти обязательства на себя берет росвоенжилье. Статья для увольнения льготная. Дайте пожалуйста вразумительный ответ.
Как будут расчитываться алиментные обязательства если я выступаю созаемщиком ипотечного кридита (по кторому куплена квартира на имя моих родителей) и при этом выплачиваю более 60 процентов своей з\п на погашение этого кредита ежемесячно?
Хочу развестись с мужем. У нас квартира в ипотечном кредите, который был оформлен на меня до брака, но муж там прописан. У нас маленький ребенок, 8 месяцев. Хочу чтобы после развода муж жил отдельно от нас, но он убеждает меня в том, что у него прописка и я его не выпишу без его согласия. Подскажите как правильно поступить.
Хочу подать в суд на передачу мне квартиры и ипотечного обязательства, развелась, первоначальный взнос был мой, затем вложила средства от продажи комнаты, преобретенной до брака, плюс ма капитал, в ипотеке 5 лет ещё платить 20 лет, сколько нужно заплатить за госпошлину за?
1) в браке была куплена машина в кредит. Кредит оформлен на жену. Сейчас развод, кредит до конца не выплачен. Машина остается у жены. Останутся ли у мужа обязательства перед банком после развода?
2) можно ли развестись в одностороннем порядке, если жена не согласна. Детей нет. В браке меньше года. И обязательно ли присутствие мужа на суде?
3) какие нужны документы для подачи заявления в суд на развод?
Если уже есть судебное решение о взыскании долга перед банком, стоит ли начинать процедуру банкротства физлица? Есть обязательства перед другими банками и общий долг более 500 т.
