Как возможные обязательства мужа перед банком могут повлиять на совместную ипотечную квартиру?

Пока платите ипотеку, Вашу квартиру никто не тронет, т.к. она в залоге у банка и арестовать ее за другие долги нельзя. Когда ипотеку выплатите полностью и все залоговые обременения банка будут сняты, то конечно квартиру могут арестовать за долги мужа, учитывая, что квартира куплена в браке и он тоже собственник, если это не ваше единственное жилье. А если единственное, то будет просто ограничение на совершение любых сделок с квартирой.

Добрый день! Ситуация у Вас неоднозначная. С одной стороны, поскольку муж формально числится созаемщиком в период брака, Вы как супруга имеете право на долю в доме его родителей, в силу ст. 34 Семейного кодекса. С другой стороны, действительно, поскольку ипотечные обязательства родители мужа исполняют неаккуратно, и могут совсем перестать платить, банк, выдавший ипотеку, действительно может потребовать выделить супружескую долю в совместно нажитом имуществе, к которому по умолчанию будет относиться и купленная Вами квартира, ст. 34, 45 Семейного кодекса. Однако этот риск не очень большой, так как сначала банк обратит взыскание на ипотечное имущество (дом), и только при недостаточности стоимости дома может заинтересоваться вашей квартирой. Если сильно волнуетесь, то во-первых, оформите договор дарения денег с вашей мамой у нотариуса, чтобы эта сумма не вошла в супружеское имущество (ст. 36 Семейного кодекса), а во-вторых, заключите с мужем брачный договор, по условиям которого приобретаемая квартира будет являться только вашей собственностью.

Если остались вопросы, пишите в личку любому юристу на сайте.

Также добавлю, что дом в ипотеке это единственное жилье родителей супругов, где проживает несовершеннолетний ребёнок (сестренка мужа). Если родители перестанут оплачивать ипотеку, то банк обратит взыскание только на ипотечное имущество (дом), при достаточной стоимости дома, на нашу квартиру каких либо ограничений не наложат?

можете