Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Регистрация замены залога при ипотеке

28.07.2025, 09:58
• г. Волгоград
13.05.2025 в ЕГРН внесена запись о регистрации договора долевого участия по семейной ипотеке. Позже я обратилась в Сбербанк выдавший мне семейную ипотеку, с проектом доп соглашения к ДДУ о замене объекта недвижимости на этапе строительства. Сбербанк одобрил мне заявку. Застройщик дает информацию что при подписании дополнительного соглашения ДДУ и при его регистрации в Росреестре, Росреестр потребуют прекращение записи об ипотеке. Просто Запись об ипотеке можно прекратить только при одновременном расторжении кредитного договора и возврате средств с эскроу счета на залоговый счет банка кредитора. А для этих действий нужно зарегистрировать расторжение дду. Боюсь потом возникнут проблемы с ипотекой, так как она семейная. Подскажите при подаче документов на регистрацию дополнительно соглашения к ДДУ о замене объекта действительно ли нужно прекращение записи об ипотеке?
Читать ответы (6)
Дополнительное соглашение
Расторжение договора и возврат средств
Подписание дополнительного соглашения
Ответы на вопрос (6):

Регистрация допсоглашения к ДДУ не требует прекращения ипотеки — ст. 42 ФЗ № 218-ФЗ, ст. 12 ФЗ № 214-ФЗ.

Спросить

Да именно так и будет, будет новая ипотека

Спросить

будет новая ипотека

Спросить

Добрый день!

Решать через суд (ст.131 ГПК РФ).

Спросить

будет новая ипотека

Спросить

Добрый день!

Так будет новая ипотека!

Для полной и детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России