Законна ли установка накопительных баков в подвальных помещениях многоквартирных домов с врезкой в общедомовую

Вопрос решается на Общем собрании дома.

Законна, но только при наличии решения общего собрания собственников.

Нет, если по данному вопросу не было решение ОСС.

Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 25 ЖК РФ).

Переустройство, перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения (ч. 1 ст. 26 ЖК РФ). А в случаях, когда это касается общего имущества, также и в соответсвии с решением общего собрания собственников помещений в доме (ч.2 ст. 36 ЖК РФ).

Имейте ввиду, что

Переоборудование и перепланировка, ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются. Самовольные переустройство, перепланировка помещения в многоквартирном доме являются административным правонарушенияем, предусмотренным ст. 7.21 КоАП РФ. Вас также могут обязать вернуть все в прежний вид и возместить материальный ущерб, если таковой был нанесен общему имуществу или имуществу третьих лиц.

Установка накопительных баков в подвалах МКД с врезкой в общедомовую сеть незаконна, так как нарушает права других жильцов и правила эксплуатации общего имущества (ст. 36 ЖК РФ, Правила пользования водой). Такие действия требуют согласия всех собственников помещений и согласования с управляющей компанией и водоканалом

Вопрос решается на Общем собрании дома.

Добрый день !

В рассматриваемом случае, необходимо обратится в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

на Общем собрании дома.