Судья по ходатайству Госстройнадзора принял решение изменить подсудность на арбитражный суд

Да у вас явно не ИЖС - у вас коммерция

Если участок не выдан физлицу для личных нужд , то вправе оспорить определение суда о передачи дела в АС

Здравствуйте!

Правильно, если участок используется в предпринимательских целях.

Если Вы не согласны с изменением подсудности, то можете подать частную жалобу. Если Вам без разницы где будет рассматриваться дело, либо Вы согласны, то ждите назначения даты заседания в арбитражном суде.

Если участок не выдан физлицу для личных нужд , то вправе оспорить определение суда о передачи дела в АС

зависит от статуса участка - вида разрешенного использования земельного участка.

А на каком основании возникло право собственности на земельный участок? Какой у него вид разрешенного использования, связан ли он с предпринимательской деятельностью? Надо видеть определение суда, чтобы понять логику и оценить перспективы обжалования.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Статус индивидуального предпринимателя здесь нипричём. Если Вы обжалуете отказ в выдаче разрешения на строительство коммерческого объекта недвижимости, то спор подведомственен арбитражному суду.

Зависит также от вида использования участка, что за участок

Согласно статье 33 Гражданского процессуального кодекса РФ, если при рассмотрении дела в суде выясняется, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, то суд передаёт дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

Если участок не выдан физлицу для личных нужд , то вправе оспорить определение суда о передачи дела в АС