Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

НДФЛ после продажи доли в квартире

30.07.2025, 20:44

• г. Москва

Бывший муж хочет продать мне долю в квартире (1/3 доли) за 4 300 000. Это его пока единственное жилье. Затем он сразу хочет купить квартиру за 8 млн руб. Вопрос - нужно ли ему будет платить НДФЛ суммы продажи (4 300 000 руб)? Квартира в собственности менее года.

Читать ответы (11)

Продажа квартиры
Продажа квартиры в собственности
Бывший муж продал квартиру

Ответы на вопрос (11):

Юрист

Ярош А.А. 4.9

30.07.2025, 20:56,

г. Астрахань

По общему правилу, установленному частью второй Налогового кодекса РФ, полученный доход от продажи квартиры или другого недвижимого имущества физическим лицом облагается налогом НДФЛ .Но что бы ответить на ваш вопрос надо знать за какую цену его доля была куплена.

Спросить

Автор вопроса

Елена

30.07.2025, 21:06,

г. Москва

Большое спасибо! Уточняю, что квартира была куплена целиком, а не по долям в ипотеку, но потому мы выделили доли - мужу 1/3, мне 2/3. Теперь мы развелись и он хочет продать мне эту долю. Стоимость целой квартиры была 8 100 000.

Спросить

Юрист

Кочетков А.В. PRO 4.7

30.07.2025, 20:59,

г. Тула

Если срок владения составил менее 3 лет, необходимо оплатить НДФЛ 13%.

Спросить

Автор вопроса

Елена

30.07.2025, 21:08,

г. Москва

А покупка другой квартиры не повлияет на сумму налога? Он же потратит 8 млн, разница составит 4 млн (получается убыток).

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

31.07.2025, 07:54,

г. Москва

Никак не повлияет то что он потом покупает

Спросить

Юрист

Корнилова И.В. 4.8

30.07.2025, 21:20,

г. Москва

Да, бывшему мужу придётся заплатить НДФЛ с суммы продажи доли в квартире, так как имущество находится в собственности меньше минимального срока владения.

Спросить

Юрист

Мельник И.В. 4.5

30.07.2025, 21:28,

г. Калининград

Да

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

30.07.2025, 22:31,

г. Калуга

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Працко В.А. PRO 4.9

31.07.2025, 02:04,

г. Калининград

да нужно

Спросить

Юрист

Григорьев Е.А. 4.8

31.07.2025, 03:37,

г. Чебоксары

Если срок владения составил менее 3 лет, необходимо оплатить НДФЛ 13%.

Спросить

Пользователь

Наталья 5.0

31.07.2025, 09:16,

г. Пятигорск

Здравствуйте, Елена.

Сначала надо правильно определить с какой даты считать срок владения, это зависит как приобрели квартиру, далее проверить освобождение семей с 2 детьми, если минимальный срок не выдержан и нет освобождения - подавать декларацию.

Доход минус расход на покупку проданной квартиры = налогооблагаемая база, которую можно снизить, заявив все вычеты, которые положены продавцу

Лучше всего обратиться к налоговому специалисту

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 158 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59