Расписка о передаче денег за квартиру

Важное упрочнение, квартира ипотечная. И в в расписке имеется в виду оставшаяся часть денег, после полной оплаты задолженности перед банком.

Лучше все закрепить в договоре.

Важно понять, кто это другое лицо, почему собственник ему должен передать деньги и тд..

Ответ отключен модератором

Можно. Но очень рискованно. Лучше удостоверить договор у нотариуса. И передачу

[i][/i] денно тоже.

Да, можно оформить расписку, по которой собственник обязуется передать все или большую часть денег от продажи квартиры другому лицу. Однако, чтобы документ имел юридическую силу и мог быть использован в случае спора, важно правильно его составить.

Некоторые моменты для расписки:

1. Форма письменная – устные договорённости не имеют силы.

2. Указание сторон – ФИО, паспортные данные, адреса регистрации.

3. Суть обязательства – собственник обязуется передать конкретную сумму или процент от продажи квартиры.

4. Реквизиты квартиры – адрес, кадастровый номер, ссылка на правоустанавливающие документы.

5. Сроки и условия – когда и при каких обстоятельствах должны быть переданы деньги.

6. Подписи сторон – желательно свидетели или нотариальное заверение (не обязательно, но усилит позиции в суде).

Варианты оформления:

- Расписка – простая письменная форма, но может быть оспорена.

- Договор об обязательстве – более надёжный вариант, можно заверить у нотариуса.

- Договор займа под будущую продажу – если деньги передаются заранее, а возврат ожидается после сделки.

Риски:

- Если собственник не исполнит обязательство, придётся обращаться в суд.

- Без чётких условий и доказательств взыскать деньги сложно.

Лучше оформить нотариальное соглашение или включить условие о переводе денег в договор купли-продажи квартиры(например, через аккредитив или указание получателя платежа).

Пишите что хотите, какие проблемы

Здравствуйте. В договоре все должно быть указано.

Нет, такая расписка недостаточна. Необходимо составить договор.

Такая расписка ничтожна.

мошенничество

Нет. Вам надо подробно описать ситуацию и цель. У этой задачи должно быть другое решение.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.