Добрый день. Скажите пожалуйста, на один и тот же адрес выданы два свидетельство на праве собственности с разными кадастровыми номерами. В Росреестре говорят, что один участок на своем месте расположен, а другой неправильно расположен после межевания. Росреестр же должен был знать прежде чем регистрировать второй раз, что уже был выдан документ? Как в этой ситуации быть? Есть закон Росреестра, где должен быть выдан только один документ? Спасибо.

Росреестр обязан проверять данные перед регистрацией, но ошибки возможны. Если участки наложились из-за технической или кадастровой ошибки, нужно требовать исправления через суд или подать заявление в Росреестр о снятии с учета ошибочного участка. Два свидетельства на один адрес — нарушение, их нельзя оставлять без исправления.

Такое возможно лишь в том случае, если произошло межевание одного земельного участка на два. Однако при указании одного адреса на двух участках, у одного из участков должен быть адрес с буквой "а" или "/1".

Росреестр же должен был знать прежде чем регистрировать второй раз, что уже был выдан документ?

Нужно ли обращаться к юристам после сдачи документов? Какие документы должен выдать Росреестр?

Вчера отнесла документы. Они сказали обращаться к юристам. Это правильно? Если к ним на какой документ ссылаться, что должен выдать росреестр.

Читать ответы (1)

Росреестр выдал документ о собственности на помещение вместо машиноместа - что говорит закон 2017 года?

Росреестр выдал документ о собственности на паркинге, но только право собственности не на #машиноместо а на #помещение, а вроде как есть закон от 2017 года который даёт определение машиноместа.

Читать ответы (1)

Правда ли что при покупке жилья в ипотеку росреестр регистрирует сделку в течении 7 дней а не 30?

Правда ли что при покупке жилья в ипотеку росреестр регистрирует сделку в течении 7 дней а не 30? вроде потому что банк месяц не будет ждать. Спасибо!

Читать ответы (1)

Aбсурд - Росреестр регистрирует договор, противоречащий праву бессрочного проживания

Абсурд, росреестр регистрирует договор в котором один из пунктов гласит, что все зарегистрированные в реализуемой жилплощади обязуются выписаться и лиц сохраняющих право проживания в жилплощади в соответствии с законодательством, не имеется, однако, есть среди зарегистрированных человек в отношении которого предусмотрена ст 19 фз 189, позволяющая сохранить право бессрочного проживания, разве можно утверждать, что росреестр вправе регистрировать фактичеки утверждение, что лиц сохраняющих право проживания не имеется.

Читать ответы (1)

Если кредитный договор сроком до 2019 года, а залог до 2016, на какой срок росреестр регистрирует обременение?

Читать ответы (1)

Как Росреестр регистрирует дарение заложенной квартиры?

Ситуация: Мама и дочь владеют квартирой (по 1/2 доли). Мать дарит дочери свою долю. Дочь закладывает квартиру частному лицу. После этого подаёт в Росреестр на регистрацию договор дарения всей квартиры (заложенной!) маме. Какие действия должен предпринять Росреестр?

Читать ответы (14)

Какие сделки регистрирует росреестр

Что сейчас регистрирует Росреестр (какие сделки, права и т.д.)?

Читать ответы (2)

Как обезопасить участок и недостроенное здание от взыскания?

На ООО подали в суд о взыскании задолженности. На балансе ооо участок и недостроенное здание. Суд в обеспечение иска запретил росреестру регистрировать действия в отношении имущества ооо. Как обезопасить это имущество от взыскания?

Читать ответы (2)

Наследование при продаже квартиры - нужно ли вступать в наследство или Росреестр регистрирует сделку?

В 1994 году, будучи в браке, мы с мужем выплатили пай в ЖСК, справка оформлена на ОДНУ меня. В 2000 году муж умер. А в 2004 я зарегистрировала права собственности на квартиру на себЯя и получила свидетельство, опять же на ОДНУЯ СЕБЯ. Дочь на момент его смерти была совершеннолетней. Теперь, при продаже, должны ли мы вступать в наследство? Или Росреестр итак по прошествии такого срока зарегистрирует сделку? Нотариус говорит, что не надо.

Читать ответы (1)

Как написать в договоре купли-продажи земельного участка условие возврата денежных средств при отказе Росреестра

Прошу, кто разбирается в теме, подсказать, как написать в договоре купли-продажи земельного участка возврат денежных средств полученных Продавцом в случае отказа Росреестра регистрировать сделку и переход права собственности. Поясню, земля покупается в Крыму, а там полный бардак, вводятся моратории на продажу земли сельхозназначения и т.п. В их Росреестре так и говорят, что каждую сделку рассматривают и решают индивидуально. Это конечно дурдом, но факт есть факт, не хотелось бы потерять деньги которые передаются в Росреестре при подписании договора.

Читать ответы (4)

Как проходит обмен квартир без продажи и как его регистрирует Росреестр?

Прошу ответить: существует ли сейчас обмен квартир, квартира на квартиру без продажи. Если да, как эти сделки регистрирует Росреестр. Спасибо.

Читать ответы (3)

Как Росреестр регистрирует раннее возникшее право на недвижимость?

Каким числом Росреестр регистрирует раннее возникшее право? Дело в том, что в истории квартиры был договор дарения 1993 года, но право собственности зарегистрировано в 2004 году, даритель умер в 2002 году. Может такое быть, что регистратор в росреестре признал право собственности с 1993 по 2004 год и выдал свидетельство на право собственности от 2004 года, на момент обращения?

Читать ответы (1)

Какие документы должен выдать регистрирующий орган при регистрации изменений в учредительных документах юрлица?

Ответьте, пожалуйста на вопрос: При регистрации изменений, вносимые в учредительные документы юрлица, в случае положительного принятия решения регистрирующим органом, какие документы обязан выдать этот орган? Должен ли регистрирующий орган вернуть устав юрлица с изменениями, направленный в пакете документов для регистрации?

Читать ответы (1)

Правда ли что росреестр перестал регистрировать документы на займ под залог недвижимости в самаре и калиниграде?

Правда ли что росреестр перестал регистрировать документы на займ под залог недвижимости в самаре и калиниграде?

Читать ответы (4)

Что делать - Росреестр выдал пояснение об ошибке с кадастровым номером в решении суда, но судья отказывается исправить его

Допущена ошибка с кадастровым номеров в решении суда, в Росреестре выдали пояснение, обратились в суд опять чтобы исправить номер кадастровый но судья отказывается, что делать?

Читать ответы (2)

Росреестр выдал справку о чистоте дома перед покупкой, но земельный участок оказался в аресте

Перед покупкой дома обратился в росреестр по поводу чистаты дома от ограничений, запрос делал по адресу этого дома. Выдали справку что дом чист. Совершили сделку подали документы на регистрацию, через время когда пришел в росреестр за документами мне сказали что земельный участок на котором находится дом-в аресте. Продавец на связь не выходит, деньги получил и пропал. Могу ли я подать моральный ущерб в суд на росреестр и какие у меня шансы получить компенсацию с росреестра? Спасибо.

Читать ответы (2)

Проблемы с оформлением гаража - Росреестр выдал два одинаковых отказа, что делать?

Бабушка узаканивает гараж, полученный очень давно. Загвоздка в том, что Филиал росреестра два раза выдал одинаковый отказ: технический план оформлен не в соответствии с законом, так как нет разрешения на ввод в эксплуатацию, разрешения на строительство. Также приписка, что если эти документы отсутствуют необходимо оформить декларацию. Мы так и сделали, но снова отказ с темже текстом. Стоит ли обращаться к начальнику россреестра или писать в суд? Спасибо!

Читать ответы (1)

Росреестр выдал право собственности на несуществующий адрес для новостроя - что делать?

У нас проблема с регистрацией права собственности. Росреестр выдал право собственности на несуществующий адрес, который всплывает в их базе по нашему кадастровому номеру. На наш запрос написали, что ошибки нет. Причем в электронном сервисе росреестра в сроке поиска по этому кадастровому номеру автоматически "всплывает" наш настоящий адрес, а в результатах поиска - тот же номер дома 53/11, а далее - несуществующий загадочный к 2 и не наша кв.4. Как такое может быть. Куда обращаться. Новострой.

Читать ответы (2)

Росреестр выдал приостановку на основании отсутствия заявления залогодержателя - что имел в виду организатор торгов или банк?

На акционе по реализации заложенного недвижимого имущества, приобрел квартиру (являясь победителем аукциона). Направил комплект документов на государственную регистрацию, однако Росреестр выдал приостановку, на основании отсутствия заявления залогодержателя. Вопрос: Что имел ввиду Росреестр, заявление от организатора торгов или банка?

Читать ответы (1)

Я в ЛНР Росреестр выдал нам с соседом (один земельный участок) два кадастровых номера, что делать

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59