Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как продать долю земельного участка

07.08.2025, 07:57
• г. Хабаровск
Здравствуйте, по договору муж купил дом с земельным участком (3/4 доли). 1/4 непонятно за кем числится, его нет в живых, и на этот участок лет 40 никто не претендовал, да и попасть на него хозяин бы не смог, так как дом в собственности. Мы сделали межевание. Теперь с этим документом можно идти к нотариусу? Или нужно делать выморащивание 1/4? Какие дальше действия нужны, подскажите, пожалуйста.
Читать ответы (16)
Купить дом с земельным участком
Договор земельный участок
Дом в собственности
Ответы на вопрос (16):

Идите в суд и признавайте право на долю в силу приобретательной давности, если ухаживали и содержали весь участок всё это время (не меньше 15 лет). Нотариус тут вам не поможет.

Спросить

А мы хотим продать дом и 3/4 участка

Спросить

Обратитесь к нотариусу. Нужно перед продажей предложить купить вашу долю собственнику 1/4 доли (видимо, это местная администрация). Нотариус подскажет, как правильно всё сделать.

Спросить

Алена, решайте вопрос в судебном порядке

Спросить

А мы хотим продать дом и 3/4 участка

Спросить

В суд

Спросить

Сделка нотариальная купли-продажи.

Если он купил уже, то зачем к нотариусу?

Спросить

Забыла уточнить, хотим продать дом и 3/4 земельного участка

Спросить

Что такое "выморащивание 1/4"?

Спросить

Ну я точно правильно не знаю, как процедура называется. Типа, земля мёртвого человека)

Спросить

Хотим продать дом и 3/4 земельного участка

Спросить

Продавайте, раз доля в земле, значит к нотариусу.

Спросить

А 1/4 каким образом будет болтаться? Нам эту сделку одобрят? Скажут же, что нужно согласие собственника 1/4 на сделку

Спросить

Вы выполняете требования ст.250 ГК РФ и всё.

Спросить

Вопрос скорее в другом, найдете ли вы покупателя.

Спросить

Продать 3/4 можно только после отказа собственника 1/4

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Россия
Юрист , стаж 17 лет онлайн
г.Ялта
Быков С. В.
4.9 7 007 отзывов
Спросить
 Беларусь
Юрист , стаж 42 лет
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 54 184 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист , стаж 5 лет
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 492 отзывa
Спросить
 Россия
Адвокат , стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7 80 924 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист , стаж 40 лет
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
4.9 722 отзывa
Спросить