Законно ли это и какие есть законные права у собственников с наименьшими площадями.

• г. Красноярск
Доброго дня. Правомерно ли при голосовании в МКД при подсчёте голосов учитывать площадь собственности, а тариф сделать для всех жильцов одинаковым. Ведь чем больше площадь квартиры, тем весомей голос. В нашем доме 400 квартир. 100 квартир трёхкомнатные, они проголосовали за единый тариф для всех, а 300 в совокупности набрали 40%. Теперь 300 квартир будут платить больше за обслуживание шлагбаумов, видеонаблюдение и лифт. Законно ли это и какие есть законные права у собственников с наименьшими площадями.
Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

Нет у вас никаких прав в данном случае. Любые решения в МКД принимаются на общем голосовании и если большинство проголосовало ЗА и кворум соблюден, значит решение принято.

Спросить

Абсолютно правомерно.

ЖК РФ Статья 48. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме

3. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Спросить

При подсчёте голосов используются квадратные метры в собственности. Проверяйте реестр собственников, а то порой вместо собственника зарегистрированные голосуют. квартиранты, папы. мамы, свекры, свекрови.

Решение общего собрания вы вправе обжаловать в суде в течении 6 месяцев после подписания протокола общего собрания председателем, секретарём.

Спросить

На какой закон ссылаться, если мы решим обжаловать в суде. Данное решение не затрагивает наши интересы и по этому будем оспаривать это решение.

Спросить

Вам же дали ссылку на ЖК РФ по порядку подсчёта голосов.

В решении д.б. указано о взыскании денег с кв. м. в собственности и получится, что у кого метраж больше, то он будет платить больше.

Если же вы указали фиксированную сумму с каждого собственника, то что вы собрались обжаловать?

Спросить

На какой закон ссылаться, если мы решим обжаловать решение в суде.Данное решение не затрагивает наши интересы и по этому будем оспаривать.

Спросить

Права у всех одинаковые что как и платить И за что решает большинство голосов собственников голоса пропорциональны площади

Спросить
Татьяна Тимофеевна Власова
11.02.2017, 09:38

Требования бывшего мужа освободить жилплощадь - законные или нет?

Я переехала 15 марта 2004 года из Бийска в Кемерово. С 06.08.2013 года я в разводе. Дом принадлежит моей бывшей свекрови, а я в нем только прописана. Бывший муж требует чтобы я освободила жилплощадь. Бывшая свекровь про выписку молчит. Я слышала что если более 10 лет проживаешь на данной площади то никто не сможет выписать. Правомерны ли требования моего бывшего мужа чтобы я освободила жилплощадь? Спасибо!
Читать ответы (5)
Андрей
30.11.2016, 13:55

Переоформление участка под торговую площадь - законные аспекты и рекомендации владельцам малого бизнеса

В собственном доме открыл пекарню и магазин, рознечная торговля приемущественно продукты питания. Дом находится на участке который поставлен на кадастровый учёт и предоставлен в аренду на 49 лет для ведения личного подсобного хозяйства. После открытия пекарни и магазина администрация стала настаивать о переоформлении участка как торговая площадь. Законно ли это? И как поступить в данной ситуации?
Читать ответы (1)
Александр
06.06.2016, 10:23

Начисление стоимости диагностического обследования лифтов не по площади - законные основания и объяснение

В нашем доме остановили лифты, т.к. они проработали назначенный срок эксплуатации, более 25-ти лет. Сейчас провели диагностическое обследование лифтов, стоимость услуги 600 р. с квартиры. Законно ли начисление этой услуги которая начислена не по площади. И как обьясняют эта услуга не относится к жилищной и поэтому начислена была пропорционально, а не по площади. Законно ли это? если да, то на основании чего.
Читать ответы (2)
Анна
02.02.2018, 11:54

Суд узаконил самовольную перепланировку квартиры

Добрый день. Крым. симферополь. На руках договор купли продажи квартиры общей площадью 46,9. самовольная перепланировка узаконена через суд. в решении суда: сохранить адрес квартиры... в перепланированном и переустроенном основании. Решение суда является основанием для внесения изменений в технический паспорт квартиры." подала через мфц заявление о внесении изменений и заявление чтобы получить выписку о праве собственности на квартиру с измененной площадью --47,1. регистратор отказывается выдавать право на площадь 47,1. требует постановление администрации о том, что квартира площадью 47,1 моя и сохранена в перепланированном состоянии. Правомерны ли требования регистратора?
Читать ответы (2)
Марина
03.11.2012, 14:25

Забрали копию и оригинал свидетельства о государственной регистрации права при прописке детей на жилплощадь - законно ли это?

При прописке своих детей на мою жилплощадь, в паспортном столе у меня забрали копию и ОРИГИНАЛ свидетельства о государственной регистрации права, законно ли это?
Читать ответы (4)
Лариса
13.03.2008, 14:44

Вопрос: ЕСТЬ ЛИ СМЫСЛ подавать в суд иск с определением порядка пользования жилой площадью, законно ли это?

Проживаем в ГОСУДАРСТВЕННОЙ 4-х комнатной квартире (моя мама, я, муж, дочь 17 и сын 8 лет). Ответственный квартиросъемщик я. Отношения с мамой плохие, я 10 лет снимала квартиры, но сейчас такой возможности нет. Мама провоцирует семейные ссоры, не только с ней, но и с мужем, с детьми. Врезала в свою комнату замок. Перевезла к моей родной сестре все вещи, даже хрусталь, приобретенные и когда я была еще девчонкой, и которые куплены нами с мужем в браке (даже новые мужские вещи). 1,5 года назад мама перенесла микроинсульт. Подает в суд на алименты. Зарегистрировано в квартире четверо: все, кроме мужа. Одна комната полностью изолирована, А далее из одной проходной еще две комнаты. Просили маму занять изолированную комнату, она против, по площади и занимаемая ею и изолированная комнаты одинаковые. В проходной комнате находится сын. Моя мама в возрасте, у нее бессонница, ночью ходит мимо него, а то и нагибается над ним, посмотреть как он спит. А днем даже и не подойдет ко внуку, неговоря уже про гостинцы или занятия. Распоряжается нашими вещами, как считает нужным. Что посоветуете в такой ситуации? Вопрос: ЕСТЬ ЛИ СМЫСЛ подавать в суд иск с определением порядка пользования жилой площадью, законно ли это? Переселив маму в изолированную комнату, есть надежда вздохнуть спокойно.
Читать ответы (1)
Татьяна
04.03.2020, 16:29

Молодая семья столкнулась с требованием администрации купить жилье большей площади - законно ли это?

Получили сертификат молодой семье, есть дом 45 квадратов, вставали по тому поводу что не хватает до нормы... Нас 5 человек... Сейчас администрация нас заставляет купить жилье не менее 80 квадратов... Не поясняя на основании чего... У нас нет в городе такого жилья за такую сумму (Подскажите законно ли это?
Читать ответы (1)
Елена Николаевна
21.02.2020, 21:07

Отказ во временной регистрации на собственной площади - законно ли это?

Моей дочери, собственнице доли в частном доме, и ее маленьким детям было отказано во временной регистрации на собственной площади. Законно ли это? Спасибо.
Читать ответы (2)
Дмитрий
15.03.2019, 02:06

Переселили из жилья соцнайма в служебное жилье меньшей площади. Законно ли это и положена ли денежная компенсация?

Переселили из жилья соцнайма в служебное жилье меньшей площади. Законно ли это и положена ли денежная компенсация?
Читать ответы (3)
Анастасия
12.11.2015, 05:38

Администрация предлагает заменить мою 3-комнатную квартиру на 2-комнатную с меньшей площадью - законно ли это?

Я являюсь собственником 3 комнатной квартиры общей площадью 69,8 кв.м., жилой 44,2 кв.м в деревянном доме. Со мной проживает муж, ребенок, и сама я сейчас в положении. Наш дом признан ветхим жильем и администрация города предлагает нам переехать в 2-х комнатную квартиру общей площадью 49,5 кв.м., говоря о том, что дом новый, каменный. Я теряю 20,3 кв. м., на что администрация говорит, что рыночная стоимость 2 х комнатной квартиры в новом доме значительно выше нежели в 3 х комнатной. И никто не учитывает что я живу не в рыночной стоимости, а в квадратах. И покупала я 3 х комнатную квартиру чтобы у детей были отдельные комнаты. Подскажите пожалуйста, законно ли то, что нам дают квартиру с значительной разностью в квадратах.
Читать ответы (1)
Снежана
05.03.2015, 10:04

Администрация отказывает в предоставлении отдельной квартиры вместо общей площади - законно ли это?

В администрации по жилищной политике где я стою на очереди на кв. Я ходила в администрацию, хотела написать заявление на предоставление мне отдельной квартиры, так как с членами семьи я давно не проживаю имею 2 детей разнополых, на что мне отвечают отказом, говорят когда очередь подойдет вы можете получить общую площадь на всех..., а если хотите отдельно, то становитесь на очередь заново.., законно ли это?
Читать ответы (1)
Галина ивановна
23.01.2015, 06:21

Вопрос о плате за вывеску-рекламу на арендуемой торговой площади - законно ли это и как работать без вывески?

Арендую торговую площадь у магазина. Сообщили, что будет введена плата за вывеску-рекламу моего отдела на фасаде. Имеет ли право арендодатель это делать? Как можно работать, если нет вывески.
Читать ответы (4)
Олег
19.08.2016, 02:15

Предлагается однакомнатная квартира меньшей площади - законно ли это и не положено ли нам более просторное жилье?

Мы попали под расселение ветхого жилья, жильё муниципальное у нас двое не совершено летних детей, комната 18 квадратных метров, нам предложили однакомнатную квартиру 25,9 квадратных метров, законо ли это, и не положено ли нам квартира большей площадью.
Читать ответы (1)
Александр
04.06.2015, 15:10

Вопрос о снятии меня с очереди на жилую площадь - законно ли это и на каких основаниях?

Являюсь ветераном боевых действий в республики Чечня с 1999 г по 2000 г но получив удостоверение ветерана боевых действий в 01.06.2005 встав на очередь жил площадь и простояв в ней больше года я узнал что меня сняли! На каких основаниях сняли? Законно это?
Читать ответы (1)
Наталья Анатольевна
23.08.2017, 16:37

Отказ в соц пособии на детей из-за превышения жилой площади - законно ли это?

Я нахожусь в разводе, по причине инвалидности 1 гр. мамы (лежачая) не работаю. У меня на иждивении 2 детей. Фактически мы живем на пенсию мамы и алименты. Мне отказали в соц пособии на детей в связи с превышением жил площади 18 кв. м. на человека, хотя мы проживаем в четвером на 42.7 кв.м. Законно ли это?
Читать ответы (7)
Андрей Олегович
25.09.2014, 18:04

Отказ в выплате на основании прописки и недостаточной площади - законно ли это?

Мне отказали в выплате на основании того что я прописан у родитей и площади по 15 кв.м на человека хватает, хотя в собственности у меня ничего нет. законно ли это? заранее спасибо за помощь.
Читать ответы (2)
Сргей Мельников
29.07.2013, 13:57

Программа переселения - Родственникам предложили выбрать квартиру, но в итоге им выдали меньшую площадь - законно ли это?

У меня родственники попале по программе переселение из ветхоаврийного жилья, по ночалу застройки дома всё шло хорошо. Их спрашивали желаемый номер квартиры соответствующий ихней старой площади. Потом показали будущую квартиру. У них двое детей разнополые 13 и 15 лет. А сейчас когда дом подошол к сдаче и переселению им впихивоют по руске говоря 1 квартиру и меньшей площадью. Законно это или нет. Зарание спасибо.
Читать ответы (3)