Что является общедомовым, а сто собственника, если потолок плита входящая в фасад, а после переход в профнастил козырек..

Вы: "Как быть в такой ситуации и должен ли тсн это все переделывать?"

У Вас, Любовь, есть выбор - либо договориться, либо обратиться в суд.

ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС

Статья 3. Право на обращение в суд

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Предупреждение.

Суд - место для состязания сторон. Побеждает тот, кто убедит суд в своей правоте. Все расходы оплачивает проигравшая сторона.

ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС

Статья 55. Доказательства

1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса, либо путем использования системы веб-конференции в порядке, установленном статьей 155.2 настоящего Кодекса.

ТСН? Ладно, пусть будет ТСН, хотя по ЖК РФ - способом управления указано ТСЖ.

ТСН не является собственником ни многоквартирного дома, ни собственником его общего имущества, которое принадлежит имено и только ВСЕМ собственникам помещений МКД.

ТСН лишь управляет МКД, содержит и ремонтирует его общее имущество, но, только в пределах ТЕХ средств, которые должны уплачивать собственники помешенмй за "содержание и текущий ремонт общего имущества МКД".

ИНЫХ средств у ТСЖ - НЕТ.

Кроме того, у застройщика должны быть гарантийные обязательства, но, так как, застройщик - банкрот, то, собственникам придется искать дополнительные источники финансирования работ по устранению недостатков.

Здравствуйте!

В данном случае, это неправомерно.

Необходимо незамедлительно направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Всего доброго Вам!

ТСН собирает деньги на текущие ремонты, вот потихонечку и приводите всё в порядок. и предъявляйте претензию к застройщику.