Нужно ли согласие отца при дарении доли детям после развода?

349₽ VIP

Согласие на сделку бывшего мужа не требуется, тк имущество не является совместным. Однако в силу ст 26, 28 ГК РФ для распоряжения долями несовершеннолетних требуется согласие их законных представителей - родителей. Орган опеки потребует такое согласие на сделку с детскими долями.

Не нужно, а там документов минимум.

Нотариус скажет, данные в основном сторон

Здравствуйте Лариса

Дарение- по ст.572 ГК РФ это безвозмездная сделка, поэтому от вас нотариус не затребует согласия отца ребенка.

К нотариусу принесите выписку с ЕГРН о праве собственности на жилье , долю жилья , которую вы хотите подарить , паспорт , свидетельство о рождении ребенка

Тариф по оплате сделки вам озвучит нотариус сама исходя из норм закона о нотариате

___

С уважением юрист М.Н.Абаева

Смотрите, квартира была приобретена после развода.

То есть, не является совместным имуществом супругов.

Бывший муж прав на квартиру не имеет.

При этом сама сделка проходит теперь только через нотариуса.

Можете оформить свою долю на свою дочь по договору дарения.

Документы:

паспорт свой и свидетельство о рождении дочери, также выписку из ЕГРН.

Больше здесь ничего не требуется.

Тарифы узнаете у нотариуса. Там еще гсопошлина будет за гос. регистрации сделки.

Документы нотариус направит в Росреестр.

- см. ст. 209, 421, 572 ГК РФ

В вашем случае, для дарения вашей доли дочери не потребуется согласие отца детей, поскольку он не является собственником квартиры и не имеет к ней никакого отношения, так как квартира была приобретена после развода.

Статья 34 Семейного кодекса РФ устанавливает, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Так как квартира приобретена после расторжения брака, она не является совместной собственностью с бывшим супругом.

Статья 35 Семейного кодекса РФ устанавливает необходимость получения согласия супруга на совершение сделки по распоряжению общим имуществом. В вашем случае, квартира не является общим имуществом с бывшим супругом, поэтому его согласие не требуется.

Договор дарения: Составляется в письменной форме. Рекомендуется обратиться к нотариусу для составления договора, чтобы избежать ошибок и обеспечить его соответствие требованиям законодательства.

Так как дочь является несовершеннолетней, необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства на дарение доли, принадлежащей вам, в пользу дочери. Это требуется для защиты имущественных прав ребенка. Для получения разрешения необходимо обратиться в органы опеки и попечительства по месту жительства и предоставить необходимый пакет документов (обычно это заявления от вас, копии паспортов, свидетельство о рождении ребенка, документы на квартиру, справка о составе семьи и т.д.). Органы опеки могут потребовать дополнительные документы или информацию.

После удостоверения договора дарения необходимо зарегистрировать переход права собственности от вас к дочери в Росреестре. Для этого нужно подать заявление и необходимые документы в Росреестр (через МФЦ или онлайн). После регистрации дочь станет полноправным собственником доли в квартире.

С уважением.

Здравствуйте Лариса. вам не о чем даже переживать. никакого его согласия не нужно! Он не собственник. а кому и что дарить, решает только собственник жилья (доли в жилье). вам и другого собственника доли не нужно спрашивать и даже предупреждать о дарении. (при продаже спрашивают. но не при дарении). Оформление договора дарения требует соблюдения письменной формы в соответствии с требованиями п. 2 ст. 574 ГК РФ. Федеральным законом от 13.12.2024 № 459-ФЗ с начала 2025 года введено обязательное нотариальное заверение договоров дарения недвижимости, заключаемых между физическими лицами. существуют определенные ограничения и запреты на дарение, закрепленные в ст. 575 ГК РФ и в ст. 576 ГК РФ (но это не про вас точно) Всего Вам хорошего.

Если квартира была куплена в браке с использованием материнского капитала, то доли в ней должны быть выделены всем членам семьи, включая детей.

ст. 10 Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 07.06.2025) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

www.consultant.ru

Эти доли оформляются в собственности.

После развода доли, принадлежащие детям, остаются за ними и не делятся.

Если отец детей является собственником своей доли квартиры, то при дарении своей доли этой же квартире ребенку (например, дочке) он должен дать согласие.

Без согласия отца как совладельца доли нотариус не сможет оформить дарственную на его долю.

Если отец не согласен на дарение, это может стать препятствием для оформления дарственной.

Отец имеет право подарить свою долю ребенку через договор дарения, который подлежит обязательной государственной регистрации.

Таким образом, согласие отца, являющегося собственником части квартиры, при дарении его доли ребенку обязательно.

Если родитель отказывается дать такое согласие, сделка дарения не может быть оформлена нотариально и зарегистрирована в Росреестре.

Это связано с тем, что его доля - это собственность, и распоряжаться ею можно только с его согласия.

При этом доли, выделенные детям по материнскому капиталу, защищены законом и остаются за ними вне зависимости от разводов родителей.

Добрый день.

1. Поскольку квартира была приобретена в долевую собственность после развода, она не является совместно нажитым имуществом супругов. В соответствии с пунктом 2 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации, участник долевой собственности вправе по своему усмотрению распорядиться своей долей. Это означает, что для дарения вашей доли дочери согласие отца детей не требуется.

2. Для оформления договора дарения вашей доли в квартире дочери вам понадобятся следующие документы:

Ваш паспорт (как дарителя).

Паспорт дочери (как одаряемого). Если дочь несовершеннолетняя (9 лет), то договор дарения от вашего имени будет заключаться в ее пользу. В этом случае она будет выступать как одаряемый, а вы как ее законный представитель.

Правоустанавливающие документы на квартиру: договор купли-продажи, на основании которого была приобретена квартира, или иной документ, подтверждающий ваше право собственности на долю в квартире.

Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости), подтверждающая актуальные сведения о праве собственности на квартиру и ваши доли. Ее можно заказать через МФЦ.

Договор дарения: он составляется в письменной форме. Нотариальное удостоверение сделок по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество является обязательным, за исключением случаев, предусмотренных законом (пункт 1.1 статьи 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

3. Поскольку вы дарите долю несовершеннолетнему ребенку, договор дарения будет заключаться между вами (как дарителем) и вашей дочерью (как одаряемым), а вы будете действовать как ее законный представитель.

п. 2 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации.

пункт 1.1 статьи 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

пункт 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации.

пункт 3 статьи 574 Гражданского кодекса Российской Федерации.

пункт 1 статьи 26 Гражданского кодекса Российской Федерации.

пункт 1 статьи 28 Гражданского кодекса Российской Федерации.

пункт 2 статьи 64 Семейного кодекса Российской Федерации.

Поскольку отец детей не является собственником доли в этой квартире его согласие на дарение Вами доли не требуется.

Однако требуется согласие органов опеки и попечительства, поскольку дарение доли Вашей дочери изменяет структуру собственности. Органы опеки должны убедиться, что права второго несовершеннолетнего ребенка (сына) не ущемлены, он сохраняет свою долю в собственности, его право пользования квартирой не ограничивается, что жилье по-прежнему соответствует потребностям детей, что сделка совершается в интересах детей. Без предварительного разрешения органов опеки и попечительства нотариус не заверит договор дарения (ст. 20 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", ст. 37 Гражданского кодекса РФ).

Вот примерный перечень документов, которым Вам может понадобиться (более точную информацию нужно получить в органе опеки и попечительства):

- Ваш паспорт;

- свидетельства о рождении обоих детей;

- свидетельство о расторжении брака;

- правоустанавливающие документы на квартиру;

- свидетельство о государственной регистрации права собственности (если выдавалось) или выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости);

- справка о составе лиц, зарегистрированных в квартире (для подтверждения проживания детей);

- технический паспорт БТИ или кадастровый паспорт/выписка из ЕГРН с кадастровыми данными;

- справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;

- заявление в органы опеки и попечительства по вашему месту жительства (и месту нахождения квартиры) о даче разрешения на дарение вашей доли в квартире вашей дочери;

- обязательство (в письменной форме, обычно по форме опеки), которым Вы гарантируете, что после дарения вашей доли дочери Ваш сын сохранит право собственности на свою долю, Ваш сын сохранит право пользования и проживания в этой квартире, квартира останется местом жительства обоих детей, жилищные условия сына не ухудшатся;

- проект договора дарения доли.

Согласие не требуется, налогом такая сделка не облагается (ст. 217 НК РФ). Вы верно мыслите. Идёте к ближайшему нотариусу и оформляете. Согласие опеки не требуется.

Что касается участия органа опеки и попечительства в сделке на стороне несовершеннолетнего, то законом оно предусмотрено только в тех случаях, когда несовершеннолетний остался без попечения родителей и над ним установлена опека или попечительство (статья 145 СК РФ, статья 8 Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве"). Получение предварительного разрешения органа опеки и попечительства на совершение опекуном сделки, касающейся прав подопечного, связано со случаями отчуждения либо уменьшения имущества подопечного и не затрагивает порядок совершения сделок, направленных на увеличение имущества несовершеннолетних (пункт 2 статьи 37 ГК РФ).

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.