Передача участка в собственность поселения

698₽ VIP

Это как. Он и так в собственности администрации

Да, муниципальный район вправе передать земельный участок, образованный из неразграниченных земель, в собственность сельского поселения, так как органы местного самоуправления имеют полномочия по распоряжению такими участками.

Это закреплено, в частности, в статье 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Согласно этому закону, отсутствие государственной регистрации права собственности на неразграниченные земельные участки не является препятствием для распоряжения ими.

Здравствуйте Руслан !

В данном случае, согласно пункту 3 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности данного муниципального образования.

В пункте 5 части 10 статьи 35 Федерального закона №131-ФЗ установлено, что только представительный орган муниципального образования определяет порядок управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности.

В соответствии с частью 2 статьи 51 Федерального закона №131-ФЗ органы местного самоуправления вправе передавать муниципальное имущество во временное или в постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти РФ (органам государственной власти субъекта РФ) и органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждать, совершать иные сделки в соответствии с федеральными законами.

Таким образом, с юридической точки зрения, муниципальный район вправе передать земельный участок из земель категории-земли промышленности, образованный из неразграниченных земель и на который не зарегистрировано право собственности, безвозмездно в собственность сельского поселения в силу закона.

Рад был помочь!

Как следует из положений статей 14 — 16.2 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее — Закон № 131-ФЗ), распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, не относится к числу вопросов местного значения муниципальных образований.

С 1 января 2017 года вне зависимости от наличия утвержденных правил землепользования и застройки земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории городского поселения, будут распоряжаться органы местного самоуправления данного поселения.

Таким образом, распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, относится к числу отдельных государственных полномочий, осуществляемых органами местного самоуправления

Согласно пункту 4 статьи 2 Закона № 137-ФЗ полномочия органов местного самоуправления и органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области земельных отношений, установленные данным законом (в том числе полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена), могут быть перераспределены между ними в порядке, предусмотренном частью 1.2 статьи 17 Закона № 131-ФЗ.

Муниципальный район вправе распоряжаться земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в том числе участками из земель категории промышленности, если такие участки не имеют зарегистрированного права собственности.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на такие земли не является препятствием для их распоряжения (ст. 3.3 Федерального закона №137-ФЗ).

www.consultant.ru

С 01.01.2017 года предоставление таких земель, расположенных на территории сельского поселения, осуществляется именно органом местного самоуправления муниципального района.

Это означает, что муниципальный район имеет полномочия на распоряжение и, в том числе, на безвозмездную передачу данных участков в собственность сельского поселения.

Следует учитывать, что безвозмездная передача земельных участков возможна при соблюдении условий Земельного кодекса РФ и соответствующих нормативных актов, регулирующих передачу муниципального имущества.

Таким образом, муниципальный район вправе безвозмездно передать земельный участок из категории земель промышленности, образованный из неразграниченных земель и не имеющий зарегистрированного права собственности, в собственность сельского поселения как орган, уполномоченный распоряжаться такими землями

Муниципальный район вправе передать земельный участок из земель промышленности, образованный из неразграниченных земель и на который не зарегистрировано право собственности, в собственность сельского поселения.

Правовое обоснование:

Земельный кодекс Российской Федерации (ЗК РФ) регулирует вопросы владения, пользования и распоряжения земельными участками. В частности:

Статья 8 ЗК РФ устанавливает, что управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, осуществляются органами местного самоуправления.

Статья 11.7 ЗК РФ определяет, что перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой допускается.

Поскольку земельный участок образован из неразграниченных земель, он относится к муниципальной собственности. Муниципальный район как орган местного самоуправления вправе распоряжаться таким имуществом, в том числе передавать его в собственность другому муниципальному образованию (сельскому поселению) в соответствии с законодательством.

Процедура передачи земельного участка должна соответствовать требованиям законодательства, включая оформление соответствующих документов и принятие решений органами местного самоуправления.

Если земельный участок ранее находился в федеральной или региональной собственности и не был разграничен, то для его передачи в муниципальную собственность может потребоваться процедура разграничения государственной собственности на землю.

Статья 8 Земельного кодекса Российской Федерации.

Статья 11.7 Земельного кодекса Российской Федерации.

Да, вправе. Если участок является неразграниченной государственной собственностью, то распоряжение ею осуществляется органами местного самоуправления муниципального района (п. 1 ст. 11.3, ст. 11.4 ЗК РФ).

Если участок уже отнесен к муниципальной собственности района, район может распоряжаться им в рамках своих полномочий.

Безвозмездная передача возможна в случаях, предусмотренных федеральными законами (например, ст. 39.5 ЗК РФ – предоставление земель без торгов для муниципальных нужд), региональным законодательством, муниципальными нормативными актами (решением совета депутатов района).

Участок должен передаваться для осуществления полномочий сельского поселения (например, для размещения объектов местного значения, социальной инфраструктуры). Если участок относится к землям промышленности, необходимо обосновать его использование в интересах поселения (например, под строительство муниципальных объектов).

Смотрите, муниципалитет может передать земельный участок безвозмездно в собственность сельского поселения.

Так как к вопросам местного значения городского округа относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности данного муниципального образования.

Только представительный орган муниципального образования определяет порядок управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности.

При этом органы местного самоуправления вправе передавать муниципальное имущество во временное или в постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти РФ (органам государственной власти субъекта РФ) и органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждать, совершать иные сделки в соответствии с федеральными законами.

Более того, субъекты РФ вправе осуществлять собственное правовое регулирование по предметам совместного ведения до принятия федеральных законов.

- см. ст. 16, 35, 51 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ч. 3 ст. 3 ФЗ «Об общих принципах организации публичной власти в субъектах Российской Федерации»

В случае если земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположены на территории сельского поселения, органы местного самоуправления данного поселения лишаются права распоряжения ими. Эти полномочия будут принадлежать органам местного самоуправления муниципального района.

Как следует из положений статей 14 — 16.2 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, не относится к числу вопросов местного значения муниципальных образований.

Муниципальный район вправе передать земельный участок из земель промышленности, образованный из неразграниченных земель и на который не зарегистрировано право собственности, в собственность сельского поселения.

Согласно пункту 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", предоставление земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав муниципального района, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими.

Для осуществления передачи земельного участка в собственность сельского поселения необходимо провести процедуру, предусмотренную законодательством Российской Федерации для распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

Правовые нормы, регулирующие данную ситуацию:

п. 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Да, муниципальный район вправе передать земельный участок из земель промышленности, образованный из неразграниченных земель, на который не зарегистрировано право собственности, безвозмездно в собственность сельского поселения. Согласно пункту 10 статьи 3.1 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон о введении в действие ЗК РФ), земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, находящиеся на территориях сельских поселений, входят в состав собственности муниципальных районов. Таким образом, муниципальный район имеет полномочия по распоряжению такими земельными участками.

Подпункт 5 пункта 2 статьи 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ) допускает передачу земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность муниципальных образований без проведения торгов в случае передачи земельных участков между муниципальными образованиями одного субъекта Российской Федерации.

Пункт 16 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусматривает, что со дня формирования земельного участка и государственного кадастрового учета земельного участка государственная собственность на него не разграничивается, и распоряжение таким земельным участком осуществляется органом местного самоуправления муниципального района.

ЗК РФ не содержит ограничений относительно категории земель, которые могут быть переданы между муниципальными образованиями. Передача допускается для земель любой категории, если соблюдены общие условия передачи (безвозмездность, нахождение в пределах одного субъекта РФ, отсутствие обременений, препятствующих передаче).

Муниципальный район вправе безвозмездно передать в собственность сельского поселения земельный участок из земель промышленности, образованный из неразграниченных земель, при условии соблюдения требований законодательства, в том числе наличия решения муниципального района о передаче земельного участка и заключения соглашения между муниципальным районом и сельским поселением.

С уважением.

Здравствуйте, Руслан!

_____

Муниципальный район вправе передать земельный участок из земель промышленности, образованный из неразграниченных земель и на который не зарегистрировано право собственности, безвозмездно в собственность сельского поселения при соблюдении установленных законом условий.

Согласно пункту 1 статьи 11.3 и статье 11.4 Земельного кодекса РФ, распоряжение земельными участками, находящимися в неразграниченной государственной собственности, осуществляется органами местного самоуправления муниципального района.

Если участок уже отнесён к муниципальной собственности района, район вправе распоряжаться им в пределах своих полномочий.

______

Безвозмездная передача земельного участка возможна в случаях, предусмотренных федеральными законами, в частности, статьёй 39.5 Земельного кодекса РФ, которая допускает предоставление земельных участков без проведения торгов для муниципальных нужд. Дополнительно порядок передачи может регулироваться региональным законодательством и муниципальными нормативными актами, например, решением представительного органа муниципального района.

Таким образом, при соблюдении указанных требований и наличии соответствующего решения, передача участка возможна.

С уважением

Добрый день!

Согласно ст 130 Конституции РФ

Местное самоуправление в Российской Федерации обеспечивает самостоятельное решение населением вопросов местного значения, владение, пользование и распоряжение муниципальной собственностью.

В соответствии со ст 209 ГК РФ

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 3 части 1 статьи 15 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального района относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.

В соответствии со ст 64 Федерального закона от 20.03.2025 N 33-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти"

Органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Органы местного самоуправления вправе приобретать имущество в муниципальную собственность, передавать муниципальное имущество во временное владение и (или) в пользование физическим и юридическим лицам, органам публичной власти, в том числе органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждать, совершать иные сделки в соответствии с федеральными законами.

Возможно безвозмездная передача участка от муниципального района в собственность из сельского поселения урегулирована в законодательстве вашего региона, вернее решениями районных собраний или муниципальных советов.

Согласно части 3 статьи 3 Федерального закона от 21.12.2021 г. № 414-ФЗ «Об общих принципах организации публичной власти в субъектах Российской Федерации»

Субъекты Российской Федерации вправе осуществлять собственное правовое регулирование по предметам совместного ведения до принятия федеральных законов. После принятия соответствующего федерального закона законы и другие нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации подлежат приведению в соответствие с данным федеральным законом в течение трех месяцев после дня его официального опубликования.

то есть нужно смотреть устав МО, местные законы.

Что касается ЗК РФ, то в ч 5 ст 19 ЗК РФ указано, что

Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности одного муниципального образования, могут быть переданы безвозмездно в муниципальную собственность другого муниципального образования в целях их предоставления отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в соответствии с подпунктами 6 и 7 статьи 39.5 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 39.10, 39.9 земельный участок может быть предоставлен в постоянное или безвозмездное пользование сельскому поселению со стороны муниципального района

постоянное пользование:

Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование осуществляется на основании решения уполномоченного органа.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование исключительно: органам государственной власти и органам местного самоуправления;

безвозмездное пользование:

земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в безвозмездное пользование:

лицам, указанным в пункте 2 статьи 39.9 настоящего Кодекса, на срок до одного года

Таким образом, ЗК РФ напрямую не говорит о возможно передачи муниципального участка именно в собственность, но про постоянное бессрочно пользование статьи есть. При этом запрета на передачу в собственность нет. Передаются в муниципальную собственность и федеральные участки и участки субъектов. Повторюсь, насчет передачи в собственность смотрите местное законодательство, а именно устав муниципального района, устав сельского поселения, решение «Об утверждении Порядка управления и распоряжения муниципальной собственностью" в муниципальном районе и сельском поселении. При этом на практике активно передаются в собственность как участки от сельского поселения муниципальному району, так и наоборот.

Да, муниципальный район вправе передать земельный участок, образованный из неразграниченных земель, в собственность сельского поселения, так как органы местного самоуправления имеют полномочия по распоряжению такими участками.

Это закреплено, в частности, в статье 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Согласно этому закону, отсутствие государственной регистрации права собственности на неразграниченные земельные участки не является препятствием для распоряжения ими.

Согласно пункту 1 статьи 11.3 и статье 11.4 Земельного кодекса РФ, распоряжение земельными участками, находящимися в неразграниченной государственной собственности, осуществляется органами местного самоуправления муниципального района.