Если наложен запрет на регистрационные действия с недвижимостью, может ли собственник оставить дарственную или завещание?

Ответ отключен модератором

Завещание можете оставить у нотариуса, а договор дарения нет смысла составлять, т.к. Росреестр не пропустит регистрацию перехода права собственности.

Здравствуйте!

Договор дарения "составить" можно, но право собственности не перейдет к одаряемому. То есть, правового смысла в заключении данного договора НЕТ (пока не снят запрет).

Завещание, ДА, можно составить. И, поскольку это "отлагательная сделка", после смерти наследодателя право наследника будет зарегистрировано (даже при наличии запрета на регистрационные действия, в свидетельстве нотариус отметит обременение)+ долги наследодателя перейдут на наследника, но в пределах стоимости наследственной массы, ст. 1175 ГК РФ.

Может оставить завещание, запрет регистрации этому не препятствует.

Здравствуйте, дарение (дарственная) подразумевает передачу договора на регистрацию для перехода права собственности, иначе составлять договор нет смысла. Регистрации не произойдет ввиду наличия запрета.

Завещание вполне можно и логично.

Может составить дарственную, но новый собственник при наличии обременения зарегистрировать право не сумеет.

Завещание тут при чем? что час смерти близок

Завещание можете оставить у нотариуса

Завещание можете оставить у нотариуса,

Нет, при запрете на регистрационные действия с недвижимостью собственник не может оформить дарственную или завещание.