Когда был капитальный ремонт крыши в смету УК не внесла замену этой трубы.

Нет, это неправомерно.

Требуйте от УК письменного обоснования, почему замена не была включена в капремонт.

Проверьте, включена ли замена ливневой системы в утвержденную региональную программу капремонта для вашего дома.

Созывайте общее собрание собственников для обсуждения этого вопроса и источника финансирования.

Да, замена за счет собственников.

Замена ливневой канализации должна проводиться в рамках капитального ремонта здания. Требование оплаты замены труб жильцами незаконно. Обратитесь в управляющую компанию с претензией и потребуйте включить работы в перечень капремонта

Это же не крыша...

В вашем случае следует обратиться с заявлением (ст. 2 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан") в надзорный орган - Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ). В нем подробно изложить все обстоятельства, известные вам по данному вопросу, приложить документы, подтверждающие ваши доводы, указать, что вы конкретно хотите от надзорного органа.

Заявление может быть написано в свободной форме. Тем не менее, рекомендую в заявлении сослаться на конкретные нормы права, которые обосновывают вашу правовую позицию. Иначе велика вероятность получить от ГЖИ "отписку", а не решение проблемы.

В случае, если ответ вас не удовлетворит, он не будет законным и обоснованным, проблема не будет решена, следует обратиться с заявлением на бездействие ГЖИ в Прокуратуру (ст. 10 Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 24.07.2023) "О прокуратуре Российской Федерации"). Если вопрос опять не будет решен - в суд, в порядке ст 131, 132 ГПК РФ.

Для детальной консультации необходимо более подробно знакомиться с обстоятельствами вашего дела и имеющимися у вас документами. Обращайтесь в личные сообщения.

Добрый день !

В рассматриваемом случае, это неправомерно.

Необходимо незамедлительно обратиться с жалобой в органы Прокуратуры, для проведения проверки за незаконные действия, и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Всего доброго Вам!

Это правомерно. УК в доме все делает за ваш счет

Управляющая компания и капремонт, увы или к счастью- почти не связаны у нас нормативнымм обязательствами. Все претензии по браку капремонта к ФКР- фонду капитального ремонта, сначала письменная претензия, в случае отказа - через суд претензию .