Могу ли я в исковом заявлении указать неоплату за месяц, т.к у них на руках ключи?

За рассмотрение иска нужно оплатить госпошлину, рассчитывается по правилам п 1 ч 1 ст 333.19 НК РФ.

Добрый вечер!

- Вы можете взыскать с квартирантов плату за проживание за период, пока они фактически пользуются жильём (пока у них ключи и они имеют доступ). Это следует из ст. 687, 688 ГК РФ (найм жилого помещения — обязанности наймодателя и наймополучателя). Если квартиранты фактически проживают, перерасчёт и взыскание платы возможны.

- Если они удерживают ключи, но фактически вы не предоставляете им жильё (например, вы лишили доступа), нужно доказывать фактическое пользование; суд оценит обстоятельства.

- Про удержание ключей можно требовать возврата вещи (ключи) в порядке ст. 309, 310, 1102 ГК РФ и, при необходимости, заявлять требование о прекращении пользования и возмещении убытков.

- При подаче искового заявления вы не платите "налог" как налог на доход; однако при заявлении имущественных требований в суд взыскивается государственная пошлина

"Могу ли я в исковом заявлении указать неоплату за месяц, т.к у них на руках ключи?" - нет, так как связь между этими явлениями не просматривается.

"Я должна перед судом заплатить налог?" - вы должны платить налог за сдачу квартиры не перед судом, а всегда.

Можете.

А суд о чем просить собрались?

Да, в исковом заявлении можно указать неоплату за месяц проживания квартирантов, даже если у них на руках ключи. Арендодатель не обязан доказывать, что арендатор не платил. Достаточно заявить об отсутствии платежей по заключённому договору. После этого на квартиранта ляжет обязанность доказывать, что он вносил плату

Элина, можете указать, но дело не в ключах, а в договоре найма, его сроках и передаточном акте, который подписывают строны договора.

Налоги, их оплата/неоплата не являются сутью судебного спора, полагаю.