Доля. Как выписаться и не потерять квартиру

можете спокойно выписываться право собстсвенности на долю за вами останется

Здравствуйте!

Запрет регистрационных действий связан с невозможность отчуждения квартиры. Прописываться / выписываться из квартиры можно.

Арест на регистрационные действия может ограничивать возможность регистрации новых жильцов. Чтобы уточнить, распространяется ли запрет на регистрацию новых лиц по определённому адресу, нужно обратиться в орган, наложивший арест (например, службу судебных приставов).

Имеете право снять с рег учета из одной квартиры и зарегистрироваться в другую. На вашу долю теоретически может быть обращено взыскание.

1.Можете поменять регистрацию

2. Если вы должник - арест только на вашу долю .

3.При смене регистрации приставы вправе описать имущество по месту регистрации должника.,так как считается, что люди зарегистрированные в одном помещении -это члены одной семьи и у них общее имущество и уже собственнику предстоит доказывать, что оно не принадлежит должнику (чеки, квитанции),

На самом деле очень нечасто приставы описывают имущество в квартирах, а если взыскатель не активен, то дальше ареста счетов или недвижимости (если она есть) дело не идет.

Если в постановлении судебного пристава указано только об аресте по регистрационным действиям, и не отражено ограничение по вселение, то можно зарегистрироваться в жилье

Да, можете.

Ваша доля 1/4 в родительской квартире всегда за Вами.

Здравствуйте, уважаемая Анна !

Постараюсь разъяснить ваш юридический вопрос более подробно с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете потом внимательно ознакомиться, если хотите разобраться с этим вопросом с «Буквы Закона».

Во-первых, при наложении ареста на эту квартиру, в которой Вы имеете долю собственности, и наложение судебным приставом-исполнителем обременение на регистрационный действия в ней, в эту квартиру нельзя зарегистрироваться по месту жительства или по месту пребывания, но сняться с регистрации в ней возможно с учетом Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, с которыми Вы можете сами внимательно ознакомиться.

Во-вторых, если Вы сниметесь с регистрации в этой квартире, где у Вас имеется доля собственности, и зарегистрируетесь в любой квартире по месту жительства или по месту пребывания, то при наличии у Вас долгов, взысканных в судебном порядке, вашу долю собственности в квартире, из которой Вы сниметесь с регистрации, судебный пристав-исполнитель в рамках исполнительного производства может реализовать с учетом положений статей 30, 80, 87 Федерального закона № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

В-третьих, если Вы не хотите, чтобы вашу долю собственности в указанной квартире за ваши долги продали, то своего ребенка после его рождения с вашего согласия может зарегистрировать отец вашего ребенка по месту своей регистрации в другой квартире.

В этом случае вашу долю собственности в квартире, где Вы зарегистрированы по месту жительства, будет защищать от её реализации статья 446 ГПК РФ, с которой Вы сами можете внимательно ознакомиться.

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Я надеюсь, что моё юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты на ваш юридический вопрос № 24733197 будет для Вас полезным.

Запрет регистрационных действий связан с невозможность отчуждения квартиры. Прописываться / выписываться из квартиры можно.