Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа доли в квартире

03.09.2025, 18:52
• г. Пермь
Добрый день. Можно ли будет продать долю в квартире с обременением?
Читать ответы (9)
Можно ли продать долю в квартире
Можно продать долю в квартире
Можно ли продать квартиру
Ответы на вопрос (9):

Здравствуйте. Нет - обременение однозначно нужно снять, иначе Росреестр просто не зарегистрирует данную сделку. Основание закона - Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ

Спросить

Нет, такую долю продать не сможете, так как Росреестр не сможет провести регистрацию.

Спросить

Да, долю с обременением продать можно, но не всё так просто. Если ипотека - по ст. 209 ГК РФ без согласия банка сделка не пройдёт. Если арест - пока не снимут, продажа невозможна. А по ст. 250 ГК РФ другие собственники имеют преимущественное право выкупа, их придётся уведомлять. На практике такие сделки идут тяжело: покупатели осторожничают, цена падает, а ошибки в оформлении ведут к оспариванию.

Спросить

Нет - обременение однозначно нужно снять, иначе Росреестр просто не зарегистрирует данную сделку.

Спросить

Регистрацию не проведут, если квартира находится в обременении

Спросить

Да, продать долю в квартире с обременением возможно, но с некоторыми нюансами.

Спросить

Нет, такую долю продать не сможете

Спросить

Да, продать долю в квартире с обременением возможно, но с некоторыми нюансами.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, Юлия. Обременение необходимо снять путем закрытия долга.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России