Затопили квартиру соседи с верхнего этажа

Лилия, вы не обязаны приглашать квартиранта. Это просто не предусматривает Жилищный кодекс РФ. Вы как собственник по закону вправе решать, приглашать его или нет:

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Вы не обязаны нанимателя жилья приглашать.

Составляет акт в течение 12 часов.

Далее проводится экспертиза и оценка.

Затем подается досудебка о возмещении ущерба.

Если отказ, с иском в суд.

Квартиранту Вы ничего не должны.

После составления Акта можно идти в суд.

Оценку ущерба можно провести в ходе судебного разбирательства.

Вы не обязаны его приглашать и вправе отказать .Более того взыскивать вы можете с собственника жилья , а он сам пусть разбирается со своим квартирном.

Алгоритм по заливу:

1.Вы обращаетесь с заявкой в УК.Она составляет акт о затоплении (протечке), заверяет его и выдает вам

2.Вы обращаетесь к оценщикам и они составляют отчет о стоимости восстановительного ремонта.

3.Вы составляете иск в порядке ст.131 ГПК РФ.Ответчиками являются собственники квартиры виновника. Вы платите госпошлину от цены иск (размера ущерба) .Направляете Ответчиками ваши документы по п.6 ст.132 ГПК РФ

4.Подаете документы в суд и суд взыщет.

5.После получаете исполнительный лист и предъявляете приставам, они начинают исполнение.

Вы вправе пригласить только собственника жилья, так как ответственность за состояние коммуникаций несёт именно владелец квартиры. Однако, учитывая возможное недовольство соседей, приглашение квартирантов также допустимо, особенно если это позволит избежать дальнейших споров. После составления акта обязательно направьте копию владельцу квартиры заказным письмом с уведомлением. Статья 1064 ГК РФ.

209 ГК РФ отвечает собственник-составляете акт и правильно проводите оценку ущерба ст 15 и 1064 ГК РФ -претензия собственнику и при иске в суд ст 395 ГК РФ и ст 98 и 100 ГПК РФ Вам в помощь

Здравствуйте. Можете им отказать.

Да, имеете

Порядок ваших действий для возмещения ущерба

1.Необходимо обратиться с заявкой в УК о составлении Акта о заливе. (п. 152 ПП РФ 354). Согласовать дату визита. УК составляет акт о затоплении (протечке), заверяет его и выдает вам. Если УК требование составить Акт игнорирует - составляете Акт сами с 2-мя свидетелями.

2. Далее вы обращаетесь к виновнику залива с досудебной претензией с указанием суммы ущерба, подлежащей возмещению и желаемым сроком удовлетворения ваших требований. При этом оценку ущерба можно сделать примерную по средним ценам на аналогичные товары и услуги в интернете. Написать претензию нужно так, чтобы виновник понимал, что вы юридически грамотны и готовы отстаивать свои права в суде. Грамотно написанная претензия часто помогает избежать суда и договориться "на берегу", что выгодно всем, потому как через суд обычно сложнее и дороже.

3. Если договориться не получается, либо вашу претензию игнорируют (не получен ответ), то надо готовится к суду. Судебная практика по такой категории дел в судах складывается в пользу пострадавшей стороны. Для этого вам надо

4.Обратиться к оценщику, который составит отчет о стоимости восстановительного ремонта. Отчет необходим для расчета цены иска

5.Далее вы составляете исковое заявление в соответсвии со ст.131 ГПК РФ, и направляете ответчику все судебные документы в порядке п.6 ст.132 ГПК РФ.

6.Подаете документы в суд и он взыскивает ущерб в порядке ст. 15, 1064 ГК РФ.

Если вам нужна детальная консультация - обращайтесь в личные сообщения.