Вышел из строия насос холодной воды

В многоквартирном доме насос холодной воды относится к общему имуществу (ст. 36 ЖК РФ, п. 5 Правил содержания общего имущества, утв. ПП РФ № 491). Его содержание и замена — обязанность управляющей компании, так как это элемент инженерной системы дома. Жильцы оплачивают это через строку «содержание жилья» в квитанции. Поэтому ремонт или замена насоса производится за счёт управляющей компании, а не силами собственников.

Светлана, это должна сделать за свой счет, так как это имущество является общедомовым! И вы оплачиваете за текущее содержание жилья. Отказать не имеют права. Основание закона - Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 07.03.2025) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"

Управляющая компания за счет собственников.

Замену вышедшего из строя насоса холодной воды в многоквартирном доме должна проводить управляющая компания (УК), так как он является элементом общедомовой системы водоснабжения, входящим в состав общего имущества дома. Оплата таких работ производится из средств собственников помещений, которые собираются по статье "содержание и ремонт общего имущества" и начисляются в квитанциях за коммунальные услуги.

Управляющая компания

В многоквартирном доме насос холодной воды относится к общему имуществу (ст. 36 ЖК РФ