Начало исполнения сделки дарения квартиры

08.09.2025, 16:20

• г. Воронеж

Между матерью и дочерью был заключен договор дарения приватизированной квартиры. В условиях договора коротко указано, что мать дарит, а дочь принимает в дар. Момент передачи квартиры не прописан. Сказано только, что договор подлежит регистрации в БТИ (дело было в 1996 г.), дочь приобретает право собственности с момента регистрации. В БТИ договор так и не был зарегистрирован. Право собственности было зарегистрировано в Росреестре в 2022 году. Дочь в этой квартире никогда не жила и не пыталась вселиться. До дарения и по настоящее время в квартире проживает её брат, который зарегистрирован там и оплачивает коммуналку. Квартира была приватизирована в совместную собственность матери и сына (брата одаряемой). Согласие на дарение он подписал, но был уверен, что мать подарила его местре только свою долю. Год назад понял, что мать подарила всю квартиру, и он живёт там, пока сестра позволяет. Думаем, есть одна зацепка, чтоб признать договор дарения недействительным. Если сроки позволят. Подскажите, пожалуйста, с какого момента в данном случае считать начало исполнения сделки дарения квартиры?

Читать ответы (9)

Регистрация в бти
Договор Дарения приватизированной квартиры
Признать договор дарения недействительным

Ответы на вопрос (9):

Юрист

Березнев С.В. 4.9

08.09.2025, 16:24,

г. Москва

С момента регистрации договора

Спросить

Юрист

Бабъяк С.В. PRO 4.8

08.09.2025, 16:25,

г. Москва

Оспорить соглашение и признать сделку ничтожной можно в течение трёх лет с момента регистрации дарственной в Росреестре и перехода права собственности. Это правило касается родственников дарителя. Если иск подаёт третье лицо, оно может оспорить дарственную только в течение одного года с момента, как узнаёт о дарении

Спросить

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

08.09.2025, 16:27,

г. Москва

Думаю, что с 2022 года.

Спросить

Юрист

Канунникова Е.Ю. PRO 4.8

08.09.2025, 16:28,

г. Москва

Начало исполнения сделки дарения квартиры — это момент государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость в Росреестре.

Спросить

Юрист

Ярош А.А. 4.9

08.09.2025, 16:32,

г. Астрахань

С 2022 года,момента регистрации в Росреестре

Спросить

Автор вопроса

Вера Ивановна

08.09.2025, 16:47,

г. Воронеж

Всем, кто ответил, большое спасибо!

Многие ответили, что начало исполнения сделки дарения квартиры - дата регистрации права собственности в Росреестре. Такой ответ нас устраивает, и я бы с радостью приняла его как истинный. Но не даёт покоя то, что договор дарения - реальный. Значит, от другой стороны будет заявление, что начало исполнения договора дарения это вручение ключей от квартиры. Чем возражать?

Спросить