Правомерно ли требовать согласие собственников на признание дома аварийным?

Нет, требование о проведении и получении согласия собственников на признание дома аварийным является неправомерным.

Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 19.10.2024) не предусматривает согласие собственников на признание дома аварийным.

Нет, проведение заочного ОСС по вопросу признания дома аварийным незаконно. Статус аварийного дома уже установлен решением межведомственной комиссии (ст. 47 ЖК РФ), и повторное получение согласия собственников не требуется. Такие действия являются попыткой обойти законные процедуры признания дома аварийным (ст. 17 ЖК РФ)

требование о проведении и получении согласия собственников на признание дома аварийным является неправомерным.

Если дом уже признан аварийным в установленном порядке (Постановление Правительства №47 от 2006 года), то никакие последующие согласия собственников не требуются.

Процедура признания дома предполагает наличие ОДНОГО заявителя, заключение строительного эксперта об аварийности дома и решение МВК. Все.

Если уходить в детали, то МВК должна была направить всем собственникам уведомление о планируемом заседании о признании дома аварийным и собственники могли присутствовать на этом заседании. А после принятого МВК решения у собственников, не согласных с признанием дома аварийным, остается только механизм обжалования УЖЕ ПРИНЯТОГО решения об аварийности дома. Поэтому проведение заочного голосования это просто потеря времени, сил и средств.