Как убрать ребенка из договора найма и из доли на квартиры сироты?

10.09.2025, 18:11

• г. Краснодар

Здравствуйте. Я сирота, 5 лет назад получила квартиру от государства по договору найма. В то время в договоре уже был вписан мой 2-х месячный сын. Никто ничего мне объяснял, просто дали договор и на этом всё. Прошло 5 лет, надо собирать документы на замену договора на договор соц найма по которому будет дальнейшая приватизация и я узнаю, что мой сын в 50% в доле на эту квартиру и я не 100% собственник. Я спрашивала в опеке, как быть дальше, на что мне сказали мол ничего, долю его продавать через нас будете и надо будет в следующем жилье ему больше дать квадратов. Начнем с того, что я планировала продавать эту квартиру и деньги вложить совершенно в другое русло. С отцом ребенка мы в разводе и ребенок проживает с ним, совместного хозяйства у нас с ними нет. Жить в будущем совместно я так же не планирую. Есть ли малейший шанс стать владельцем своей квартиры на 100% и убрать ребенка из договора?

Читать ответы (6)

Договор найма
Получить квартиру от государства
Сирота получила квартиру

Ответы на вопрос (6):

Юрист

Коротаева О.М. 4.9

10.09.2025, 18:16,

г. Кез

Шансы у Вас очень небольшие. Из-за расторжения брака с мужем ребенок не перестал быть Вашим сыном.

Можете попытаться решить вопрос в судебном порядке, но положительный результат маловероятен.

Спросить

Пользователь

Петр 4.6

10.09.2025, 18:36,

г. Москва

"Начнем с того, что я планировала продавать эту квартиру и деньги вложить совершенно в другое русло"

Простите, но государство дало вам квартиру как сироте для проживания, а не как "безвозмездную ссуду для выгодного стартапа".

....

Нет, единоличной хозяйкой вы не станете. Пока не докажете опеке, что ребенок будет после всего этого надежно защищен в плане жилья. Он тоже человек, и тоже имеет права.

Спросить

Автор вопроса

Аврора

11.09.2025, 17:53,

г. Краснодар

Да, я понимаю, что он имеет права, но на каких основаниях детей вписывают в договор, если сирота я, а не он при живых родителях.

У меня страх за свое будущее, неизвестно что будет дальше, может он в 18 лет приведет табор в мою квартиру и скажет «у меня тут доля», а я ничего сделать не смогу.

От этого у меня и такие вопросы.

Спросить

Пользователь

Анна 4.7

10.09.2025, 18:49,

г. Иваново

Несовершеннолетнего ребенка убрать невозможно.

Спросить