Значимость голосования в ОСС

11.09.2025, 22:34

• г. Москва

Здравствуйте! УК, заходящая в мкд через осс требует втрое повысить тариф за подземный паркинг. Сейчас тариф паркинга 34 руб/м 2. Квадратных метров паркинга в доме 7000. Квадратных метров квартир 50000. Что будет, если владельцы квартир проголосуют за новый тариф паркинга? А) Владельцы квартир своим голосованием ЗА обязуются платить этот тариф и если голосов наберётся более 50% обязаны будут тоже платить за паркинг? Б) Владельцы квартир проголосуют за новый тариф паркинга и, гнусно ухмыляясь, безнаказанно повысят тариф только владельцам паркинга? Т.к. платить за паркинг они не обязаны? Как закон трактует такое голосование?

Читать ответы (4)

Владелец квартиры
Квадратные метры

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Гордеев А.С. 4.9

11.09.2025, 22:37,

г. Тула

Здравствуйте , увеличение тарифов на паркинг может быть законным только при условии, что такое решение принято общим собранием собственников в соответствии с законодательством и уставом о порядке принятия таких решений. При этом должен быть достигнут необходимый кворум. Если эти условия не выполнены, решение об увеличении тарифов может быть оспорено в судебном порядке.

Согласно ч. 2 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, если технической документацией на дом установлено, что подземный паркинг входит в состав общего имущества, то собственники помещений в равной степени владеют, пользуются и в установленных пределах распоряжаются этим имуществом. Решения по вопросам управления и содержания общего имущества собственники принимают на общем собрании, которое является органом управления многоквартирным домом

Спросить

Юрист

Усольцев В.Н. PRO 4.8

11.09.2025, 22:58,

г. Москва

Согласно Жилищному кодексу РФ, повышение стоимости эксплуатационных услуг, в том числе ежемесячной платы за обслуживание паркинга, возможно только по решению общего собрания собственников помещений в здании или комплексе.

Спросить

Ответ отключен модератором