Как защититься от завышенных претензий соседей при прорыве гибкого шланга на кухне

199₽ VIP

Если акт будет составлен в Ваше отсутствие, без Вашего уведомления,то такой акт силы не имеет, так как Вас обязаны пригласить или уведомить о составлении такого акта. Соседям необходимо было вызвать сразу же представителей ДЭЗ и зафиксировать вызов. В процессе осмотра помещения, получившего повреждения на месте должны присутствовать:

представитель жилищной организации и представитель организации, которая осуществляет эксплуатацию жилого дома, в котором расположено помещение;

старший по дому либо подъезду;

потерпевший,

предполагаемый виновник залива

Акт о заливе составляется в трех экземплярах представителем эксплуатирующей организации. В нем описываются полученные повреждения ( повреждения потолка, стен, пола, перекрытий и т.п. ) Все присутствующие при обследовании помещения лица должны подписать документ. В случае, если виновная сторона отказывается подписывать акт обследования, в нем делается соответствующая запись. Документ принимает законную силу при наличии подписей лиц, принимавших участие в осмотре помещения. Если потерпевшая сторона обратиться в суд им придется так же предоставить и доказательства расходов связанных с ликвидацией залива.

1. Требуйте, чтобы Вас пригласили присутствовать при составлении акта и проведении оценки ущерба.

2. Такой обязанности закон на соседей не возлагает, могут все сделать в Вашем отсутствии.

3. Будут иметь силу документы составленные в Вашем отсутствии, пока Вы не докажите, что в них содержатся не соответствующие действительности сведения.

В силу положений п. 1 ст. 1064 п.1 ГПК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу положений п. 2 ст. 1064 ГПК РФ лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Если соседи обратятся в суд, а Вы будете не согласны с суммой ущерба или будете отрицать свою вину в причинении ущерба, то можете требовать назначения экспертизы. ...только так Вы сможете доказать в суде свою правоту...По делам подобной категории отсутствие вины должен доказать тот, из чьей квартиры произошла протечка...

Евгений, если акт был составлен без Вашего присутствия, то Вы вправе сделать повторный акт или же заказать независимую экспертизу чтоб установить реальный ущерб данной протечки.

Сколько времени отводится на составление такого акта? Очевидно, должны быть какие-то разумные сроки, да и я не могу в рабочее время сидеть дома и ожидать визита соседей и представителей ДЭЗа.