Описание ситуации с земельным участком и объектами недвижимости
Ответ отключен модератором
Ответ отключен модератором
Ответ отключен модератором
По описанному — иск об определении порядка пользования не обязательно будет по предложенному Вами варианту, но будет учтен интерес всех сособственников по пользованию землей и доступом. С правовой стороны — всё будет именно в указанных границах, если будете судиться до конца.
СпроситьСуть вопроса заключается не в оспаривании исторически сложившегося порядка пользования и не в отстаивании личных интересов. Речь идет о необходимости разблокировки единственного подъезда к земельному участку. Это критически важно не только для его обработки, но и для обеспечения возможности проезда спецтранспорта, например, пожарных.
Кроме того, установленные заграждения из покрышек являются прямым нарушением экологического законодательства (КоАП РФ, Статья 8.2.1 - загрязнение окружающей среды). Мне оно надо там, там вся моя картошка отравится.
Учитывая, что собственность является долевой, любые решения, включая установку ограждений, должны приниматься по договорённости всех владельцев. Самовольные действия одного из собственников неправомерны. Если следовать такой логике, то я, например, могу запереть дом на замок, вынуждая других заходить через окно.
Какой и чей интерес будет при этом учтён? Интерес другого собственника, чтобы мне отказаться от обработки огорода и, по сути, лишают возможности пользоваться своей долей собственности только потому, что у другого владельца иное мнение и какие-то принципы? Проезд перекрыт, мне фактически запрещают пользоваться своим имуществом по назначению.
СпроситьНаталья, Ваши рассуждения верны. Да, в силу статьи 246 ГК распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. И соответственно, если соглашение не достигнуто, то спор решается в судебном порядке.
1) если подъезд к участку единственно возможный (именно единственно возможный, а не исторически сложившийся), то можете подать иск о нечинении препятствий в пользовании земельным участком (Вашей долей в праве общей собственности на з/у)
2) по общей сумме судебных расходов сложно сориентировать. Минимальные, если всё будете делать самостоятельно: госпошлина (3000 руб.)+ почтовые расходы на отправку копии иска ответчику (~300-400руб.)+ документы из ЕГРН (копия межевого плана, выписка~ 6000руб.) Дополнительно: юридические/нотариальные услуги: исковое заявление (от 5000 руб.)+ участие в судебных заседаниях (от 15000 руб.) + доверенность на представителя (от 2000руб.)
3)
Каков процент положительного решения по иску?- зависит от обоснованности иска. Грамотно составленный иск+приложение всех необходимых документов=высокая вероятность удовлетворения иска Спросить
Иск в суд об устранении препятствий в пользовании, определении порядка пользования ст.304 ГКРФ
Он вкопал в землю старые автомобильные колеса, полностью перегородив проезд между жилым домом и сараем (сараем, которым он пользуется)
можете выкопать колеса.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 151 из 47 433 Поиск Регистрация
Описание объекта недвижимости - проектная документация или технический паспорт?
В выписке из ЕГРН на земельный участок отсутствует информация о расположенном на данном земельном участке объекте недвижимости.
Как определяется стоимость экспертизы объекта недвижимости, земельного участка и автомобиля? Спасибо.
Можно ли купить одноэтажную квартиру если: Вид объекта недвижимости Земельный участок.
Вопрос о собственности объектов недвижимости на спорном земельном участке\n2) Категория земли
Важность выбора документа при возможных разногласиях и правильный способ оформления предоплаты при покупке объекта
Сроки ответа ИП на заявление относительно предварительного договора купли-продажи объекта недвижимости с земельным участком.
