Налог с продажи квартир полученных в наследство

Альбина, нет, не так.

В Вашей ситуации: доход (налогооблагаемая база) есть, минимального срока владения, освобождающего от налогообложения, нет. Налог платить обязаны, подать декларацию были обязаны. Ваш налогооблагаемый доход → 70% от кадастровой стоимости минус имущественный вычет

чем грозит → штраф за несвоевременную подачу декларации (статья 119 Налогового кодекса) + штраф за неуплату налога (статья 122 Налогового кодекса)

что делать → подать декларацию; заплатить налог

Если квартира досталась в наследство, то имущество признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, а это день смерти гражданина (наследодателя). П. 4 ст. 1152 ГК РФ.

Самый простой способ уменьшить НДФЛ при продаже недвижимости — соблюдать минимальный срок владения. Тогда вам вовсе не придется уплачивать налог. Однако если соблюсти это правило не получается, можно уменьшить налогооблагаемую базу на 1 млн рублей.

Должны, цена продажи минус 1 млн и с разницы обязаны оплатить 13%.

по словам юриста в агентстве недвижимости при таком варианте оплаты (70% от кадастр) я не должна платить налог от продажи недвижимости полученной в наследство, не дожидаясь 3-х лет со дня вступления в собственность

нет, это не так. Причем тут 70%, не причем.

ПОдать нужно декларацию налоговую и уплатить НДФЛ

Грозит взысканием и штрафами.

Если квартира продана через 3 года после смерти наследодателя, то налог платить не надо. Если стоимость проданной квартиры была не больше 1 млн. рублей, то налог платить не надо.

Здравствуйте, Альбина Анапа.

Не так.

Если 3 года не выдержано с момента смерти наследодателя - надо срочно подавать декларацию

Грозит штрафами, налогом и пеней

Как снизить налог я Вам уже писала.