Дом/дача менее 3 х метров от забора соседей

Потребовать можно, выиграть в суде - нет.

Смотрите когда у вас приняли правила землепользования и застройки. Если после даты строительства то точно нет, если до то вроде как практика сейчас сносить только в исключительных случаях - когда есть угроза безопасности.

Я бы не переживал

Спите спокойно, на 80% дач дома построены именно с таким расстоянием

Да, новые соседи могут потребовать сноса дома, если при его строительстве были нарушены строительные нормы и правила (СНиП), а также местные правила землепользования и застройки (ПЗЗ).

Согласно своду правил СП 53.13330.2019 (актуализированная редакция СНиП 30-02-97), есть минимальные расстояния от границы соседнего участка:

от жилого строения (или дома) — 3 метра;

от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 метра;

от других построек — 1 метр;

от стволов высокорослых деревьев — 4 метра, среднерослых — 2 метра;

от кустарника — 1 метр.

Недостаточно данных для рассуждения.

Дом/дача? Что за неведома зверушка?

На капитальном фундаменте или нет, проходит как жилой дом или нет.

Зарегистрирован как объект недвижимости с постановкой на кадастровый учёт или нет.

Участок: размер, разрешённое использование.

Не проще ли вообще построить капитальный жилой дом, а "дачу/дом" Зарегистрировать как хозпостройку???

НЕ могут новые соседи потребовать сноса дома

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ, владелец земли может совершать на своем участке любые действия, не ущемляя права других. Это включает в себя возведение и использование построек, при условии соблюдения законодательных норм.

Для домов, построенных более 40 лет назад, при условии получения всех разрешений на момент строительства, истечение срока исковой давности (3 года для споров о праве собственности) может служить дополнительной защитой. Это означает, что новые соседи вряд ли смогут добиться сноса постройки, если с момента, когда они узнали или должны были узнать о предполагаемом нарушении своих прав, прошло более трех лет.

ПОтребовать могут.

Оснований для переноса нет.

Согласно статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Это означает, что если постройка нарушает права новых соседей, они могут обратиться в суд с требованием о ее сносе или приведении в соответствие с нормами.

Несмотря на наличие согласия предыдущих хозяев, оно не всегда может быть достаточным основанием для сохранения постройки, если она нарушает действующие градостроительные и строительные нормы. Суд будет оценивать все обстоятельства дела, включая давность постройки и наличие нарушений.